Teisingai įrengta nuogrinda garantuoja, kad prie namo pamatų nesikaups vanduo, drėgmė per cokolį nekils į viršų ir negadins fasado. Lietaus vandens bei grunto drėgmės skverbimąsi į pamatus turi sulaikyti pamatų hidroizoliacinis sluoksnis, o nuogrinda veikia kaip drenažas, nuvedantis vandenį tolyn nuo pamatų. Nuogrindos reikalingos tam, kad prie pamatų nesusilaikytų kritulių vanduo.
Kai kalbame apie daugiabučių fasadų priežiūrą ir aplinkos tvarkymą, būtina suprasti, kad tiek prie naujai statomų namų, tiek prie modernizuojamų daugiabučių pamatų įrengti pamatų hidroizoliaciją ir nuogrindą - būtina. Išvenkite drėgstančio rūsio ir pažaliavusios pamato apdailos. Kad Jūsų namo pamatas neatrodytų kaip aukščiau esančioje nuotraukoje, reikalinga tvarkingai įrengti nuogrindą aplink pamatą.
Nuogrindos tipai ir jų pasirinkimas
Nuogrinda gali būti sujungta kartu su takeliu aplink namą arba būti kaip atskiras elementas, kai pvz. ribojasi su veja. Nuogrindos būna dviejų tipų:
- Uždaros - drėgmę dalinai nuvedančios.
- Atviros - vėdinančios ir drėgmę sugeriančios.
Uždara nuogrinda dažniausiai suformuojama iš trinkelių arba asfalto. Bet kokiu atveju patartina palikti deformacinį tarpą iki pamato apdailos ir suformuoti nuolydį nuo 2 procentų ir daugiau. Privalumas, kad uždara nuogrinda didžiąją dalį drėgmės nuveda nuo pamato. Uždaros nuogrindos pagrindinis trūkumas - krintančio lietaus taškymas ant pamato apdailos. Atsimušanti drėgmė gali kenkti pamato apdailai.
Antrojo tipo nuogrinda dažniausiai formuojama taip: cokolis, lygaus paviršiaus akmenukai, bortelis ar atitvaras, trinkelės arba asfaltas. Atvirą - vėdinamą nuogrindą geriausia įrengti iš apvalių, lygaus paviršiaus akmenukų (žvirgždo). Lygus akmenukų paviršius sunkiau aplimpa purvu ir neleidžia kauptis augmenijai. Iš akmenukų suformuotas paviršius puikiai sugeria lietaus vandenį ir neleidžia jam taškytis ant cokolio apdailos.
Lietuvoje vis dažniau įsitvirtina šilti orai, todėl daugiabučių gyventojai pradeda gražinti aplinką sodininkyste. Net ir mažo masto sodininkystė gali teigiamai veikti emocinę savijautą, skatinti atsipalaidavimą ir suteikti pasitenkinimo jausmą. Be to, tyrimai rodo teigiamą žaliosios erdvės įtaką psichologinei būklei ir net sveikatai.
Apželdinimo nauda fasadui ir stogo erdvėms
Apželdinti stogai turi daug privalumų: gerina šilumos ir garso izoliaciją, kuria estetinį vaizdą, valo ir grynina miestų orą, padeda sumažinti vidutinę miesto temperatūrą. Apželdintas fasadas didina sienų garso izoliaciją, gerina klimatą mieste, mažina smogą ir pastato perkaitimą. Taip pat apželdinti fasadai turi prevencinį poveikį vandalizmui - grafitių piešėjai dažnai vengia žaliosios fasado erdvės.
Augalų pasirinkimas daugiabučių aplinkoje reikalauja atsakomybės: vengti vijoklinių augalų, kurie gali pažeisti tinką ir skatinti pelėsio plitimą. Taip pat svarbu atsižvelgti į lapų dydį bei augalų reikalavimus vandeniui, šviesai ir dirvai. Dažnai rekomenduojami sausrai atsparūs augalai: karaganos (caragana arborescens), šilokai (sedum), katžolės (nepeta), levandos (lavandula). Krūmų pasirinkimas - lanksvos (potentilla) ir lapaičiai (spiraea). Vijoklinių augalų naudojimą reikėtų vengti, siekiant išvengti tinko pažeidimų ir per didelio lapų nuoliejimo į nuogrindos zoną.
Aušros sezonu svarbu įvertinti žiedų spalvas ir augalų aukštį, kad būtų pasiekta harmoningos kompozicijos. Sodinant balkonuose, svarbu užtikrinti stabilumą ir saugumą - vazonai ar loveliai turi būti tvirtai pritvirtinti. Be to, reikia atidžiai planuoti laistymo sistemas, ypač vertikaliuosiuose fasaduose, kur gali kilti problemų su laistymo sistema.
Fasado įrengimo ir priežiūros patarimai
Apželdinimo būdai: laikikliai (nerūdijantis plienas) dažnai naudojami fasadui tvirtinti, sudaro rombų tinklelį; tinkleliai gali būti iš stiklo pluošto armatūros. Vertikalūs sodai gali būti modulinės sistemos arba vientisa plokščių sistema. Laistymo sistema turi būti įrengiama iš anksto ir prižiūrima apželdinimo specialistų. Nėra būtina viso stogo apželdinti intensyviai; ekstensyvus variantas reikalauja mažiau priežiūros.
Stogo įrengimo bei apželdinimo projektavimas reikalauja ekonomiškai ir architektūriškai pagrįstų sprendimų: zonos vaikų žaidimams, takų ir gėlynų sprendimai turi būti įvertinti dar statant namą. Rinktis galima tarp intensyvaus ir ekstensyvaus apželdinimo, priklausomai nuo biudžeto ir norimos priežiūros.
Fasado valymas ir priežiūra yra svarbi dalis išlaikant fasado grožį ir apsaugą. Naudojant aukšto plovimo įrangą ir specialias valymo medžiagas galima efektyviai pašalinti sunkiai pasiekiamus nešvarumus. Po valymo rekomenduojama paviršių impregnnuoti, suteikiant papildomą apsaugą nuo aplinkos poveikio.
Teisiniai aspektai: sodinimai daugiabučių kiemuose
Daugiabučių kiemų želdynų įrengimo taisyklės yra reglamentuotos Lietuvos aplinkos ministerijos įsakymais. Medžiai nuo daugiabučių sienų su langais gali būti veisiami ne arčiau nei 10 metrų, išskyrus teritorijas tarp pastatų ir gatvių ar kelių. Aukštesni nei 2 metrų krūmai turi būti sodinami ne arčiau nei 2,5 metro nuo sienos, o kiti krūmai - ne arčiau nei 1,5 metro. Jei sienos be langų, atstumai skaičiuojami kitaip: medžiai - ne arčiau kaip 5 metrų, krūmai - ne arčiau nei 1,5 metro.
Be to, svarbu atsižvelgti į atstumus nuo apšvietimo tinklų ar inžinerinių statinių atramų: medžiai - ne arčiau kaip 4 metrai, o prie atraminių sienelių papėdės - ne arčiau kaip 3 metrai. Krūmams taikomi atstumai nuo 1 metro. Išimtys gali būti ir gatvės želdinių atveju, kai sodinimas vietoje jau augusių neatitinka atstumų, tačiau tik esant saugumui ir neatidengiant svarbių komunikacijų. Sodinimas valstybinėje žemėje dažnai reikalauja raštiško sutikimo iš savininkų ar valdytojo.
Baudų gresia už taisyklių nesilaikymą: privatiems asmenims - 30-120 EUR, juridiniams - 60-140 EUR. Daugiau informacijos apie konkrečias taisykles galima gauti Kauno mieste, kur norint sodinti medį daugiabučio kieme reikia kreiptis į savivaldybės aplinkos apsaugos skyrių.
Praktiški patarimai: nuogrindos ir augalų derinimas
- Pasirinkti nuogrindą su tinkamu nuolydžiu (ne mažiau kaip 2 proc.) ir įrengti taip, kad vanduo nusistumtų nuo cokolio tolyn.
- Rinktis gludintus, lygaus paviršiaus akmenukus, kurie mažiau smelkia purvą ir ilgiau išlaiko estetinę išvaizdą.
- Atsižvelgti į augalų aukštį ir jų reikmes - išlaikyti visapusišką kompoziciją, kuri neužgožia pamatų ir neužstoja oro srautų.
- Planuojant stogo apželdinimą, įvertinti apkrovas ant perdangos ir galimas papildomas bei reikalavimus laistymo sistemai.
Augalų derinimas: praktiniai gairės
Kompanioniškas sodinimas - augalai sėjami šalia kitų jų tarpusavio naudai. Svarbu sodinti augalus pagal jų aukštį ir struktūrą, kad jie netrukdytų vienas kitam augti. Skirtingi augalai turi skirtingus vandens, šviesos ir maisto poreikius. Kai kurios šeimos turi panašias ligas ar kenkėjus, todėl svarbu vengti sodinti per daug tos pačios šeimos augalų toje pačioje vietoje. Taip pat augalai gali pritraukti naudingus organizmus, tokius kaip drugiai ar bitės.
Be funkcinių, augalų derinimas turi estetinę reikšmę: spalvų schemos ir tekstūros sukuria harmoningas kompozicijas, kurios papildo fasadą ir kiemo erdves. Svarbu atsižvelgti į saulės, drėgmės ir dirvos poreikius bei dėl to suderinti augalus taip, kad jie tarpusavyje derėtų ir nekovotų dėl resursų.
Išvadinis planas: ką daryti dabar
Jei planuojate įrengti nuogrindą, pradėkite nuo tinkamos hidroizoliacijos patikrinimo: įsitikinkite, kad pamatų hidroizoliacinis sluoksnis yra suformuotas ir nuogrinda gali veikti kaip drenažas. Nuspręskite, ar norėsite uždarios ar atviros nuogrindos, atsižvelgdami į aplinkos sąlygas ir galimus vandens srautus. Pasirinkite tinkamus akmenukus ar trinkeles, atsižvelgdami į fasado stilių ir koloristiką, ir užtikrinkite, kad paviršiai būtų lengvai valomi ir atsparūs žemai temperatūrai.
Daugiabučių kiemų sodinimo planavimas reikalauja žinių apie teisės aktus ir aplinkos apsaugą. Prieš pradedant sodinti medžius ir krūmus, būtina atsižvelgti į atstumus nuo sienų, langų ir inžinerinių įrenginių, taip pat į vietinius reglamentus. Jei planuojate didesnės apimties želdinius, kreipkitės į savivaldybę dėl leidimų ir suderinimo.
Taip pat svarbu įtraukti gyventojus į planavimo procesą: sukurti aiškų viziją, kokią zoną norima apželdinti, kokie augalai tinka jūsų mikroklimatui, ir kaip užtikrinti saugumą balkonuose bei kiemuose. Tokiu būdu galima sukurti estetiškai patrauklias ir funkciškai naudingas lauko erdves, kurios pagerins būsto komfortą bei gyventojų savijautą.
tags: #daugiabucio #namo #fasadines #sienos #nuogrondos #negalima