Terasa, balkonas ar eksploatuojamas stogas gali būti puikus gyvenamosios erdvės išplėtimas, tačiau tik patikima balkonų ir terasų hidroizoliacija garantuoja, kad ši namo vieta nesukels problemų. Projektuojant ir statant namą, būtina įvertinti visas sąlygas ir numatyti galimus poveikius. Hidroizoliuojant terasas, didžiausi reikalavimai keliami tada, kai po jomis yra įrengtos gyvenamosios patalpos. Šiuo atveju reikalinga ypač patikima terasos hidroizoliacijos sistema, nes bet koks vandens pratekėjimas gali ne tik suardyti pačią terasą, bet ir padaryti didžiulės žalos vidaus apdailai.
Nusprendus hidroizoliuoti terasą, svarbu atsakingai pasirinkti medžiagas, lyginant jų technines savybes bei naudojimo patogumą. Nuo senų laikų terasoms naudojama sistema su prilydomomis bituminėmis membranomis. Jei pasirenkamos kokybiškos medžiagos ir darbai atliekami kvalifikuotai, ši sistema veikia patikimai. Mes siūlome aukštos kokybės savaime lipnias membranas, gaminamas pagal naują ADESO technologiją. Šios membranos susideda iš dviejų tipų bituminių mišinių: viršutinė dalis padengta standartiniu, patikrintu bituminiu mišiniu, o apatinė dalis - ypač lipniu sluoksniu, užtikrinančiu puikų sukibimą.
Populiariausias mūsų siūlomas produktas - ELASTOFLEX SA P. Jei turite jau išbetonuotas grindis ar perdangą, rekomenduojame naudoti Xypex medžiagas. Svarbu: Kadangi betonas nėra elastingas, kampų ir siūlių sandarinimui būtina naudoti elastingas dangas, tokias kaip STARFLEX ULTRA, STARFLEX MONO 100, Waterfin PV ar Mapelastic. Puiki alternatyva - liejamos poliuretaninės dangos, kurios tarnauja ir kaip dekoratyvinis sluoksnis, ir kaip besiūlė hidroizoliacija.
Poliuretaninė ir akrilinė hidroizoliacija bei pagrindiniai sprendimai
- Poliuretaninė ir akrilinė hidroizoliacija. Tai vieno komponento dangos (pvz., Aquaflex Roof), kurios suformuoja į gumą panašią membraną.
- Sistemos poliuretaninių dervų pagrindu. Naudojant tokias sistemas kaip STARFLEX ULTRA ar dvikomponentę STARFLEX HR-M, gaunama atspari dilimui, neslidi ir ilgaamžė danga.
Svarbu: Dengiamas paviršius turi būti sausas. Dažnai susiduriama su situacija, kai plytelės jau sudėtos, tačiau į apačią bėga vanduo. Įrengiant gyvenamąsias erdves papildančius, išplečiančius, praturtinančius balkonus ir terasas, dažnai daroma viena esminė klaida - pernelyg akcentuojama apdaila, o itin mažai dėmesio skiriama hidroizoliacijai ir ją suformuoti padedančioms medžiagoms. Anksčiau nebuvo hidroizoliacinių sprendimų, medžiagų, tad nė vieno nenustebintų prastos būklės senamiesčio pastatų balkonai. Tačiau, pasak VELVE M. S. T. - išskirtinio MAPEI statybinės chemijos atstovo Lietuvoje - projektų vadovo Arturo Kutkos, vis dažniau pasitaiko atvejų, kai nekokybiškai įrengiami ir naujos statybos daugiabučių balkonai. Pagrindinės priežastys - buvo neapgalvotai taupoma, parinktos netinkamos medžiagos ir t. t. Naudojant prastesnių parametrų, ne tokias kokybiškas medžiagas mes sutrumpiname balkono tarnavimo laiką. Kokybiškai, laikantis visų standartų įrengtas balkonas turėtų tarnauti ir problemų nekelti ilgus dešimtmečius. Būtent į tai ir orientuojasi MAPEI - tarptautinė, jau nuo 1937 metų veikianti kompanija, gaminanti statybines medžiagas bei pagrindinė klijų ir kitų produktų, naudojamų statybų srityje, gamintoja.
MAPEI turi daugybę produktų linijų, kurios apima dangų sistemas skirtas pastatų restauracijai, sportinių dangų įrengimui, tiltų remontui ir daugelį kitų sričių. Vieną iš jų - betoninių balkonų remontą - aptarsime šiame straipsnyje. Taigi, pirmasis svarbus darbas įrengiant hidroizoliaciją - suformuoti tinkamus nuolydžius: „Dažniausiai pasirenkami remontiniai mišiniai, kuriuos galima įrengti ant esamo pašiaušto, frezuoto betono, kai nelygus sluoksnis yra bent 5 mm storio, kad mišinys tinkamai sukibtų ir suteiktų konstrukcijai tvirtumo“, - teigia A. Kutka. Jei nenorima kelti triukšmo, dulkių ir nėra galimybės betono pašiaušti - tepamas epoksidas, ant jo iškart įrengiamas remontinis mišinys, formuojamas nuolydis. Epoksidas yra nelaidus vandeniui, padeda sujungti seną ir naują betoną, suteikia tvirtumo, o jam džiūstant savybės nepakinta. Be to, VELVE M. S. - vienas populiariausių MAPEI asortimente - „Confix PP-Fiber“ remontinis mišinys - turi mikropluošto, neleidžia betonui džiūstant trūkinėti, formuotis oro ertmėms bei suteikia tvirtumo.
Hidroizoliacijos tęstinumas ir lauko atitvarų pritaikymas
Anot A. Kutkos, prieš pradedant darbus, būtina gerai pagalvoti, su kokiais iššūkiais potencialiai teks susidurti konkrečioje vietoje įrengiant balkoną ar terasą, kokių neigiamų aplinkos veiksnių veikiamoje zonoje statinys stovės ir t. Taigi, po to, kai su remontiniu mišiniu tvarkingai suformuojami nuolydžiai, išlyginamas paviršius, laukia kitas etapas - hidroizoliacijos: „Turime bent 3 dviejų komponentų cementinės hidroizoliacijos variantus. Šis dviejų komponentų cementinis skiedinys, skirtas balkonų, terasų ir baseinų hidroizoliacijai išsaugo savo elastingumą iki -20°C. Ji apsaugo balkoną nuo mikroįtrūkimų, vandens skverbimosi į konstrukcijas, taip pat ir nuo aplinkos teršalų, galinčių sukelti armatūros koroziją: „Reikia atsižvelgti, kad gelžbetonis turi nemažai armatūros, kuri taip pat turi būti apsaugota nuo sulfatų, chloridų ir anglies dvideginio. Be to, svarbu paminėti, kad „Mapelastic“ yra atsparus druskų poveikiui, taigi, tinka ir jūriniam klimatui“, - apie papildomas hidroizoliacijos savybes pasakoja A.
Itin svarbu tinkamai privesti hidroizoliaciją prie lauko atitvarų. Svarbus niuansas įrengiant balkonus, - inžinieriaus Broniaus Rupšo, - jog hidroizoliaciją reikia įrengti iki gelžbetonio ar mūro konstrukcijos sienos, o ne iki termoizoliacinio sluoksnio. Daugelį individualių namų savininkų vilioja ant grunto įrengtos terasos: „Jei numatoma, kad drėgmė garuos, naudojame visai kitą hidroizoliaciją - „Mapelastic Foundation“, kuri apsaugo nuo vandens kilimo“, - teigia A. Kutka. Būtina atkreipti dėmesį, ar konstrukcija yra veikiama vibracijų, trūkinėjimų. Tokiu atveju rekomenduojama rinktis „Mapelastic Smart“.
„Plytelių klijavimo sistema neleidžia vandeniui skverbtis į balkonų, terasų konstrukcijas ar, jei terasa yra įrengta virš patalpų - nutekėti į vidų“, - sako A. Taigi, bet kuriame statybų ir renovacijos etape, pristigus žinių ir norint išvengti kertinių klaidų, geriausia pasitarti su VELVE M. S. T.
Ką svarbu žinoti apie paviršių parengimą ir nuolydžių formavimą
Tinkamas nuolydžių formavimas - esminis žingsnis hidroizoliacijos sėkmei. Dažniausiai pasirenkami remontiniai mišiniai, kuriuos galima įrengti ant esamo pašiaušto betono, kai nelygus sluoksnis yra bent 5 mm storio, kad mišinys tinkamai sukibtų ir suteiktų konstrukcijai tvirtumo. Jei nenorima kelti triukšmo ar dulkių bei nėra galimybės betono pašiaušti - tepamas epoksidas, ant jo iškart įrengiamas remontinis mišinys, formuojamas nuolydis. Epoksidas yra nelaidus vandeniui, padeda sujungti seną ir naują betoną, suteikia tvirtumo, o jam džiūnant savybės nepakinta. Be to, Confix PP-Fiber turinti mikropluošto mišinio naudojimas padeda išvengti džiūvimo įtrūkimų.
Kai hidroizoliacija baigta, svarbu užtikrinti, kad virš jos būtų tinkama danga. Polimerinės ir dervų sistemos reikalauja kruopštaus grunto ir teisingo sluoksnių tvarkymo. Sluoksnių išdėstymas priklauso nuo konstrukcijos ir technologijos: lubos, garų barjeras, šilumos izoliacija, nuolydžio/slėgio sluoksnis, gruntas, hidroizoliacija ir paviršius. Sluoksnių tvarka lemia, kur bus sulaikytas vanduo, kaip bus pašalinti vandens garai ir kurios medžiagos bus veikiamos drėgmės.
Klaidų prevencija ir praktiniai patarimai
- Plytelių klijavimo sistema neleidžia vandeniui skverbtis į balkonų, terasų konstrukcijas ar į patalpas po terasa, todėl hidroizoliacija būtina visuose sluoksniuose.
- Terasa virš šildomo kambario turi būti atitinkamai sandari ir gerai suprojektuota, nes ji veikia kaip stogo sluoksnis ir turi apsaugoti lubas bei šilumos izoliaciją.
- Išsiplėtimo siūles reikia suplanuoti ir perkelti per vėlesnius sistemos sluoksnius. Net poliuretano dervos sistemas gali tekti rekonstruoti išsiplėtimo siūles.
- Priklausomai nuo vietovės, gali būti naudojamos skirtingos hidroizoliacijos sistemos: nuo besiūlių poliurėjos membranų iki lanksčių poliuretanų ar poliurėjos dervų sistemų.
Dažniausiai nuotėkius sukelia statybos klaidos, o ne pati medžiaga, nors kartais gali pasitaikyti ir reikšmingų klaidų. Pasirinkus nelanksčią medžiagą paviršiui, kuris patiria intensyvų judėjimą, pavyzdžiui, temperatūros pokyčius, gali atsirasti nuotėkių. Patvarumas priklauso nuo tinkamo pagrindo paruošimo ir tinkamo grunto. Dervų sistemos sukuria ištisinę dangą ir leidžia tiksliai apsaugoti detales. Jos gali būti padengtos lygiais, dekoratyviniais arba neslidžiais paviršiais. Dažniausiai galimos problemos - mikroįtrūkimai, pūslės paviršiuje ir drėgmės požymiai, todėl svarbu anksti identifikuoti pažeidimus.
Dažniausiai užduodami klausimai apie balkono ir terasos virš šildomo kambario skirtumus
Kartais taip, bet tai nereiškia, kad sluoksniai yra identiški. Ta pati medžiaga balkone gali veikti skirtingai nei terasoje virš šildomo vidaus. Patvarumą taip pat lemia nuolydžiai, išsiplėtimo siūlės, šilumos izoliacija, garų barjeras, hidroizoliacija ir drenažas. Kadangi terasa tarnauja kaip stogas virš vidaus, ji turi apsaugoti patalpą nuo vandens, sumažinti šilumos nuostolius ir užkirsti kelią drėgmei pastato apvalkale. Įrengiant gyvenamąsias erdves papildančius, išplečiančius, praturtinančius balkonus ir terasas, dažnai daroma viena esminė klaida - pernelyg akcentuojama apdaila, o itin mažai dėmesio skiriama hidroizoliacijai ir ją suformuoti padedančioms medžiagoms.
Neseniai atsiradusių pažeidimų atvejai gali būti sprendžiami vietiniu remontu. Ilgalaikės dėmės, besilupantis tinkas, išblukimas, metalinių elementų korozija, pelėsio kvapai ir sutrūkinėjęs betonas kelia nerimą. Balkonų hidroizoliacija ir terasų hidroizoliacija reikalauja nuoseklaus požiūrio į projektavimą ir įrengimą, siekiant užkirsti kelią didelėms žalos rizikai.
Išvada
Balkonai ir terasos reikalauja skirtingo požiūrio į hidroizoliaciją, nepaisant bendrų medžiagų ir technologijų principų. Terasa virš šildomo kambario turi papildomai apsaugoti lubas, šilumos izoliaciją ir pastato vidų. Svarbiausia - pasirinkti tinkamas medžiagas, užtikrinti nuolydžius, užpildyti išsiplėtimo siūles ir užtikrinti visų sluoksnių tarpusavio suderinamumą. Teisingai paruoštas pagrindas, kruopštus darbo planavimas ir profesionalų atliekami darbai gali užtikrinti Balkono/didelio rango terasos ilgaamžiškumą net ir atšiauriomis klimato sąlygomis.
Produktų, metodų ir specifikacijų pasirinkimas dažnai priklauso nuo vietos klimato ir konstrukcijos sudėtingumo. Svarbu nuolat stebėti paviršiaus būklę ir anksti pastebėti bet kokius nuotėkio požymius, kad galėtumėte planuoti remontą laiku.
tags: #kas #turi #hidroizoliacija #balkone #teismai