Gyventi būtų galima, bet kainos čia mažiausiai tris kartus užkeltos. butai nuo su labai maža ir kiek didesne kvadratūra kainuoja nuo 300,000 iki 650,000lt (ir dar į šią kainą neįeina auto prakavimo vieta). jei į šią kainą įeitų pilna buto apdaila (geromis, kokybiškomis ir nepigiomis medžiagomis), jei būtų sudėta vokiška, itališka ar skandinaviška virtuvė, jei ir visi baldai kambariuose būtų atitinkamos kokybės ir kainos, žodžiu jei butas būtų pilnai įrengtas ir apstatytas (aukštesniu lygiu nei "vidutinio" lietuvio interjerą atspindintis butas) ir jei dar parkavimo vieta būtų įtraukta į bendrą šią kainą, - tokį būtą perku per daug nesukęs galvos. tiesa, nepaminėjau, - jei ir oficiali mėnesinė alga, ne mažesnė kaip 10,000-12,000 litukų. Na, čia gyventi gali tikrai nestatistinis lietuvis, nes statistinė alga, bankų palūkanos ir t.t. nes pirkti tik dalinai įrengtą tokį būtą, reiškias, reikia dar ne mažiau kaip 1/3 visos buto kainos investuoti į interjerą. tad jei pirkčiau butą (75m2) už 650,000lt, turėsiu investuoti į visą interjerą dar apie 150,000-200,000lt, pirkti mažiausiai 2 parkavimo vietas po 35,000lt (viso 70,000lt). Ir turėčiau tokiu atveju uždirbti oficialiai ne mažiau kaip 15,000-20,000lt/men. P.s.: mano paminėtas mėnesinis uždarbis gali būti bendras šeimos mėnesinis biudžetas.
Gelvonų Ozas - modernus, 5 aukštų daugiabutis namas, statomas adresu Gelvonų g. 2A, Vilniuje. Statybų darbai jau įsibėgėjo, o pabaiga numatoma 2025 IV ketvirtyje. Priešingai nei tik tiems, kurie ieško pilnos apdailos tik su baigtais baldais ir buitine technika, ši vieta demonstruoja, kaip NT projektas gali pasiūlyti skirtingas apdailos galimybes ir infrastruktūrą vienoje vietoje.
Kur ir ką siūlo projektas Go Life: su pilna ar daline apdaila
„Go Life“ projektas, įsikūręs šalia Ozo parko, siūlo daugiabučius su pilna apdaila arba su korpusiniais baldais, leidžiančiais pirkėjams pasirinkti lanksčias galimybes. Projekto kainos pradeda nuo 110 tūkst. eurų už atskirus butus, o vidutinė kvadratinio metro kaina siekia apie 3500 eurų. Būstų pasiūloje yra variantų, kuriuos galima įsigyti su pilna apdaila arba be jos, priklausomai nuo poreikių ir biudžeto. Tai yra patrauklu tiems, kurie nori gyventi „iš karto“ ir taupyti laiko bei resursų.
Pasak bendrovės vadovo, projektas pritraukė auditoriją, kuri nori gyventi arčiau miesto centro, su patogiu susisiekimu viešuoju transportu, dviračiais ar paspirtukais. Aplinkoje išvystyta infrastruktūra - privačios ir viešosios erdvės, žalios zonos, ilgos vietos poilsiui ir sportui. Teritorijoje yra du ežerėliai, sutvarkytos jų prieigos, įrengti takai ir suoliukai; planuojama pasodinti daugiau nei 6 tūkst. skirtingų augalų.
Infrastruktūra, patogumai ir parkavimo galimybės
Projektas numato 72 automobilių stovėjimo vietas prie Gerulaičio gatvės ir papildomas vietas skirtingose zonose. Taip pat siūlomos įvairios transporto galimybės: artimiausios viešojo transporto stotelės ir patogus susisiekimas su centru. Bendrovė akcentuoja, kad teritorijos apželdinimas ir infrastruktūra bus pritaikyta gyventojų patogumui, įtraukiant ir dviračių takus bei saugias poilsio zonas.
Ką tai reiškia pirkėjui
Jei pirktumėte butą už 650,000 Lt su 75 m2 ploto ir norėtumėte pilnos apdailos, reikia įvertinti papildomas išlaidas interjerui - apie 150,000-200,000 Lt, priklausomai nuo pasirinkto interjero lygio ir medžiagų. Taip pat gali būti reikalinga įsigyti bent dvi parkavimo vietas už ~70,000 Lt. Visgi galimybė rinktis dalinę apdailą arba pilną apdailą suteikia lankstumo, o projektas užtikrina nekilnojamojo turto plėtros kokybę ir infrastruktūrą aplinkoje.
- Pilna apdaila gali įtraukti aukštesnės kokybės virtuvės įrangą (vokiška/italų/skandinaviška), baldus kambariuose ir įrengimą, kuris padeda sutaupyti laiką ir neapsikrauti papildomais įrengimo rūpesčiais.
- Kol kas projektas siūlo ir kainas, kurios gali būti patraukios žmonėms, norintiems gyventi arčiau miesto centro su patogiu susisiekimu ir infrastruktūra.
- Plėtros valdytojai pabrėžia aplinkos atnaujinimą, žalių zonų įrengimą ir daugiabučių bendrųjų erdvių kokybę.
Apibendrintai, Gelvonų Ozo projektas siūlo galimybes gyventi moderniai ir komfortiškai, su galimybėmis pasirinkti pilną arba dalinę apdailą, atsižvelgiant į biudžetą ir lūkesčius dėl interjero kokybės. Investicijos į interjerą gali būti reikšmingos, tačiau kartu gali užtikrinti ilgalaikį komfortą ir vertės augimą nekilnojamojo turto rinkoje.
Virtuvė, baldai ir techninės įrangos pasirinkimai
Jei į šią kainą įeitų pilna buto apdaila su kokybiškomis ir brangiomis medžiagomis, tai įtrauktų ir vokiškos, itališkos ar skandinaviškos virtuvės sistemas bei aukštos kokybės baldus visame bute. Tokia pasirinkimo galimybė leistų gyventi „iš karto“ ir sumažintų papildomo interjero paieškos laiko sąnaudas.
Nauda gyventojams
- Greitesnis kilimas gyventi - raktų įrengimas ir dalinė/ar pilna įranga.
- Patogus susisiekimas su centru ir kitomis miesto dalimis.
- Aplinkos užbaigimas: žaliosios zonos, takai, suoliukai, automobilių stovėjimo vietos.