Gyvenamieji namai iš surenkamo gelžbetonio privalumai ir trūkumai

Statyba keičiasi mūsų akyse. Kinta iki šiol taikyti sprendimai, technologijos bei medžiagos, nuolat keičiasi teisiniai ir aplinkosaugos reikalavimai. Todėl projektuojant pastatus, inžinierinius objektus, įvairias konstrukcijas, vis labiau dėmesys krypsta į surenkamus, gamyklose pagamintus elementus, tarp kurių dominuoja betoniniai gaminiai. Lietuvoje turime stiprią ir modernią betono ir gelžbetonio pramonę, daug gaminių eksportuojančią į Skandinaviją. Gamykose pagamintos statybinės konstrukcijos nėra kažkokia naujovė. Gelžbetoninės perdengimo plokštės, pamatų blokai, kolonos ir kiti gaminiai naudojami nuo seno.

Tuo tarpu XXI a. Kitoje Atlanto pusėje pirmas stambiaplokštis namas iškilo Niujorke, 1939 metais. Sovietų sąjungoje pirmais stambiaplokštis namas buvo pastatytas 1959 m. Tuo pat metu ir Lietuvoje prasidėjo tokių namų statybos pikas, kuris truko iki 1990 m. Tačiau statybos technologijos nestovi vietoje ir tai, kas buvo nepatrauklu, vėl gali būti priimtina ir sparčiai vystoma.

Surenkamo gelžbetonio privalumai

Pasak Vilniaus Gedimino technikos universiteto, Statybinių medžiagų instituto profesoriaus dr. Gintauto Skripkiūno, „surenkamų gelžbetonio gaminių gamyklos Lietuvoje yra modernizuotos ir niekuo neatsilieka nuo kitų Europos šalių gamyklų. Pas mus gaminami įvairiausio sudėtingumo surenkami elementai, kurių daug iškeliauja į Švediją, Norvegiją. Tiek Švedijoje, tiek Norvegijoje Lietuvių produkcija populiari ir paklausi.“ Naudojant gamykloje pagamintus blokus, ne tik gerokai sutrumpėja statybos laikas - technologijos leidžia naudingą gyvenamųjų namų plotą padidinti 7 proc., namo šiluminė ir garso izoliacija yra geresnė nei statant tradiciniais būdais. Trisluoksnė gelžbetonio siena jau gamykloje pagaminama su šilumos izoliacijos sluoksniu, kuris parenkamas pagal užsakovo pageidaujamą varžą.

Surenkamos statybos populiarumą augina ir tai, kad tokia statyba nėra jautri sezonams kaip tradicinė statyba, darbus galima atlikti ir žiemą. Pastarųjų metų Europos statybos rinkos tendencijų analizės rodo, kad surenkamųjų technologijų svarba daugiabučių būstų statyboje didės. Prognozės pagrįstos duomenimis rodančiais surenkamų statybinių dalių poreikį. Laukiama, kad gamyklose pagamintų elementų naudojimas statybose atskleis valstybės statybų sektoriaus techninį lygį ir net aplinkosauginę strategiją.

Labai svarbu ir tai, kad gamyklos gali pagaminti nestandartinių formų ir matmenų elementus - taip išplečiamos projektuotojų galimybes, kurias neretai riboja statybos aikštelėje turimos įrangos kiekis. „Šiais laikais gelžbetoninių sienų plokščių gamyba yra sudėtingas procesas: gaminamas fasadinis ir vidinis sluoksniai, taikomi įvairūs armavimo ir sujungimo sprendimai, tarp gelžbetonio sluoksnių yra apšiltinimas, komunikacijos (elektra, vandentiekis); nėra taip kaip anksčiau - įdėjo armatūrą ir užpylė betonu - tokių plokščių surinkimas - sudėtingas darbas, nes elementų daug ir juos sumontuoti nelengva“, - teigia prof. dr.Žmonių nuomone, šios plokštės užtikrina aukštesnę kokybę ir efektyvumą statybose.

Šiais laikais labai didelę reikšmę surenkamos statybos plėtrai turi tai, kad galima keisti betono savybes, kurias jam suteikia įvairios įmaišos. Nuolat ieškoma būdų ir metodų gaminti tokį betoną, kurio konstrukcijos ir statiniai galėtų patikimai funkcionuoti įvairioje aplinkoje. Daugeliu atvejų tai pasiekiama naudojant chemines įmaišas (plastiklius, superplastiklius, orą įtraukiančias, laidumą mažinančias, greitinančias arba lėtinančias kietėjimą ir t.t.), lemiančias atitinkamas betono savybes.

Kad ir kokia tobula bebūtų statybų aikštelė, optimalias betono gaminių savybes galima pasiekti tik gamykloje. Gelžbetoninių namų privalumai apima greitą statybą, saugumą ir ilgaamžiškumą: sienos gali būti iš dalies arba visiškai iš gelžbetonio, o apšiltinimas įtraukiamas į plokščių komplektą. Tokios plokštės dažnai turi tris sluoksnius: vidinį gelžbetonio sluoksnį, šilumos izoliaciją ir išorinį gelžbetonio sluoksnį, todėl jų šiluminės savybės išlieka aukštos.

Privalumai daugiabučių ir individualių namų segmente

Greitis: Surinkti į statybvietę atvežtas sienas galima per pora-trejetą dienų, priklausomai nuo namo išmatavimų ir sudėtingumo. Atsižvelgiant į naujas galimybes, galima statyti žiemą - darbus nėra būtina atlikti lauke, nes dalis proceso vyksta uždarose patalpose.

Lankstumas: Galima vykdyti statybas ir žiemą, kadangi nedaug „šlapių“ procesų. Moduliniai namai gali būti išardomi ir pernešami kitu adresu. Sienų plokštėse jau išvedžiojama elektra ir numatytosios inžinerinės sistemos, tad dažnai sienos tinkuojamos tik paviršiumi arba visai nereikia tinkuoti.

Pasitikėjimas: Tokia technologija atliekama kone išimtinai automatiškai. Atliekant darbus gamykloje, užtikrinamas nuoseklus kokybės kontrolės procesas.

Šiuolaikinės gelžbetonio plokštės leidžia sukurti lygias, beveik stikliško vaizdo paviršius. Tam naudojamas savaime susitankinantis betonas, parenkant tinkamą sudėtį, kad paviršius būtų be porų. Tai palengvina apdailą ir sumažina poreikį atlikti papildomus tinkavimo darbus.

Surenkamųjų namų konstrukcijos tipai

Surenkami namai dažnai gaminami karkasinės technologijos būdu. Tiek moduliniai, tiek skydiniai namai dažnai sumontuoti iš gamykloje pagamintų sekcijų ar modulių. Skydinės plokštės montuojamos statybvietėje, o jų apdaila gali būti pasirenkama iš kelių lygių: nuo dalinės iki visiško vidaus įrengimo, įskaitant virtuvę ir net įmontuojamus baldus. Dažnai klientas gali pasirinkti apdailos medžiagas, lyginant su automobilio komplektacija.

Moduliniai namai pasižymi tuo, kad jie gali būti išardomi ir perkelti į kitą vietą bei kartais statomi be stacionarių pamatų. Tačiau modulinių namų architektūrinis pasirinkimas gali būti ribotas, palyginti su didelio formato surenkamų plokščių sprendimais, kurie suteikia platesnį projektavimo laisvumą ir galimybes įgyvendinti įdomias architektines idėjas.

Gamyboje dažnai gaminamos trisluoksnės sienų plokštės, kuriose tarp dviejų gelžbetonio plokščių įtaisytas šilumos izoliacijos sluoksnis. Dažniausiai apšiltinimui naudojama akmens vata arba polistireninis putplastis. Sienų storis svyruoja nuo 210 mm iki 530 mm išorinėms sienoms ir iki 200 mm vidinėms pertvaroms. Teigiamas teigiamas pranašumas - rūsio sienos gali būti statomos iš trisluoksnių plokščių su šilumos izoliacija ir hidroizoliacija, o stogo pagrindas gali būti iš sluoksniuotos gelžbetonio plokštės.

Kainos ir montavimo svarstymai. D. Jakševičius teigia, kad gyvenamojo namo statybai reikėtų rinktis tik trisluoksnes sienas: „Naudoti vieno sluoksnio plokštes geriausia nebent statant pertvaras, ant kurių laikosi perdangos. Išorinių sienų tikrai nerekomenduočiau daryti iš vieno sluoksnio plokščių.“ Montavimas dažnai pareikalauja specialios įrangos - krano - todėl būtina kruopščiai suplanuoti visą procesą. Tiek plokščių transportavimas, tiek jų montavimas įtraukiami į išlaidas, o gamintojas gali teikti konstrukcinius brėžinius - kaip plokštes išdėstyti ir sujungti.

Nors daugelis Lietuvoje esančių gelžbetoninių namų yra dideli ir daugiabučiai, individualūs gelžbetoninio tipo namai taip pat statomi, naudojant specialias, gamykloje pagamintas plokštes. Darius Jakševičius pabrėžia spartų statybų procesą bei apšiltinimo naudą: „Tokio namo statyba atsieina šiek tiek pigiau - iš karto gaunamas apšiltintas pastatas, nereikia klijuoti izoliacijos, todėl aikštelėje reikia nudirbti mažiau darbų.“ Juozas Valivonis papildomai akcentuoja, kad dauguma plokščių yra trisluosnios, kurios leidžia įrengti rūsio sienas su papildoma šilumine izoliacija ir hidroizoliacija, taip pat egzistuoja variantai plokščių naudoti su įmontuotomis inžinerinėmis sistemomis.

Kam skirti surenkamieji gelžbetonio sprendimai?

Surenkamieji gelžbetonio sprendimai skirti tiek gyvenamiesiems namams, tiek daugiaaukščiams būstams. Jie leidžia sumažinti laiko sąnaudas statybose, suteikia didesnį planavimo lankstumą, pagerintas izoliacines savybes ir pastovų kokybės lygį dėl gamykloje atliekamų bandymų ir procesos kontrolei. Taip pat svarbu, kad šie sprendimai gali būti pritaikyti prie tam tikrų klimatinių ir energetinių reikalavimų, leidžiančių statybose pasiekti aukštesnį energinį efektyvumą.

Surenkami sprendimai yra populiarūs Skandinavijoje, Nyderlanduose, Belgijoje ir Vokietijoje, kur jie ypač įvertinti dėl darbingumo žiemą, trumpesnio statybos laikotarpio ir aukštesnės energinės efektyvumo klasės. Skandinaviškos praktikos rodo, kad šie sprendimai gali užtikrinti aukštą žmogaus komforto lygį, sumažinti energijos sąnaudas ir pagerinti akustinę izoliaciją.

Sienos ir konstrukcijų kokybė

Gelžbetoninių namų plokštės leidžia pasiekti ypač lygius paviršius - plokščių naudojimas leidžia gauti beveik stiklinį paviršių, kuris sumažina poreikį tolimesnėms apdailos operacijoms. Tokios plokštės paneigia būtinybę daug kartų taisyti ar remontuoti sienas po montavimo.

Tačiau svarbu atkreipti dėmesį į jungimo vietas tarp plokščių. Viešai žinomi reiškiniai rodo, kad tinkamas plokščių sujungimas, juostos užpildymas ir vandens bei oro barjerų įrengimas yra kritiniai kokybės aspektai. Gamybos procese dažnai įmontuojamos detales jungims, o jungimo vietos užbetonuojamos iš vidaus, užsandarintos ir taip užtikrinamas konstrukcijos ilgaamžiškumas.

Žinios ir ateities perspektyvos

Statyba nuolat keičiasi, tobulėja technologijos ir medžiagos. Vis labiau dėmesys krypsta į surenkamus, gamyklose pagamintus elementus, tarp kurių dominuoja betoniniai gaminiai. Lietuvoje turime stiprią ir modernią betono ir gelžbetonio pramonę, kuri daug gaminių eksportuoja į Skandinaviją. Gamyklose pagamintos statybinės konstrukcijos nėra naujovė; gelžbetoninės perdengimo plokštės, pamatų blokai, kolonos ir kiti gaminiai naudojami jau seniai. Lietuva vykdo aktyvią dalyvavimą šioje išskirtinėje rinkoje, o skandinaviškuose regionuose surenkama statyba įgauna vis didesnį populiarumo lygį dėl jos efektyvumo ir ilgaamžiškumo.

Galutinis pasirinkimas tarp modulinių ir skydinių namų priklauso nuo projekto ir lūkesčių. Moduliniai namai siūlo didesnį mobilumą ir trumpesnį statybos laiką, bet gali būti ribojami architektūrinių sprendimų įvairove. Skydinės plokštės suteikia platesnes galimybes individualiai architektūrai ir vidaus išplanavimui, tuo pačiu reikalauja kruopštaus sujungimo ir transportavimo logistiko. Abiejų rūšių sprendimai dažnai gaminami karkasinės technologijos pagrindu, o plokščių pasirinkimai apima trisluoksnės konstrukcijos su įmontuota šilumine izoliacija.

Nors svarstoma apie individualių gelžbetoninių namų pranašumus, realybė rodo, kad tokių namų statyba dažnai užima nedaug laiko, o kainos ir kokybės santykis yra patrauklesnis nei įprastuose statybų modeliuose. Paslaugų teikėjai pabrėžia greitą statybą, gerą energinį efektyvumą, mažesnes šilumos nuostolių rizikas ir galimybę planuoti išvykas bei interjerą pagal individualius pageidavimus.

Etapų aprašymas ir procesai

Etapas Aprašymas: Planavimas, Projekto valdymas, Projektavimas, Gamyba, Pristatymas, Paigaldus. Projektuojant į IFC formatu, kuriame konstrukcinį modelį ir bendradarbiavimą su BIM sprendimais. Gamyba dažniausiai vyksta gamykloje Senuosiuose Trakuose. Montavimo procesas dažnai reikalauja patikimų montuotojų ir tinkamos įrangos.

Vis dėlto svarbu pažymėti, kad nors surenkamieji gelžbetonio namai gali būti greitai pastatomi, jų kompleksinė statyba ir įrengimas reikalauja kruopščios planavimo, transportavimo ir montavimo. Taikant tinkamus sprendimus, galima pasiekti aukštą kokybės lygį bei ilgaamžiškumą, o aplinkosaugos ir energinio efektyvumo reikalavimai bus įgyvendinti per visą gyvavimo laikotarpį.

tags: #gyvenamieji #namai #is #gelzbetonio