Šiame straipsnyje apžvelgiama gipso blokelių apdailos ir vidaus įrenginių išdėstymas moderniame daugiabučiame name, kuriame naudojamos monolitinės gelžbetonio sienos, surenkamos vienos plokštės ir gipso kartonų konstrukcijos. Pateikiama išsami informacija apie sienų ir pertvarų paviršių paruošimą, grindų šlifavimo ir dangų trūkumus, taip pat apie šildymo, vėdinimo, vandentiekio ir elektra系 sprendimus.
Sienos ir pertvaros
Tarp butų esančios sienos - monolitinio gelžbetonio, surenkamų viensluoksnių gelžbetoninių sieninių plokščių sistema. Sanitarinių mazgų pertvaros iš mūro blokelių, jų paviršiai iš sanitarinių mazgų patalpų vidinės pusės netinkuojami, neglaistomi, nedažomi; iš kambarių pusės - tinkuojami, neglaistomi, nedažomi. Pertvaros tarp buto kambarių - iš gipso kartono, įrengtos iš cinkuotų metalinių profilių karkaso, užpildytos garsą izoliuojančia akmens vata ir iš abiejų pusių padengtos dvigubu gipso kartono plokščių sluoksniu. Siūlės tarp gipso plokščių neužtaisytos, paviršius neglaistytas, nedažytas.
Išorinių sienų paviršiai - išorės sienos netinkuojamos, nedažomos, o fasadas turi būti dalinai apdailinamas. Trečioji konstrukcija - išorinių sienų vidinis paviršius netinkuojamas. Ši konstrukcija atitinka aukštus energijos taupymo reikalavimus.
Perdangos ir lubos
Perdangos - surenkamos gelžbetoninės plokštės. Lubos neglaistomos, be papildomos apdailos. Laikantis projekto, sumontuotos gipso kartono plokštės, užpildai ir papildoma izoliacija užtikrina garso izoliaciją tarp aukštų.
Langai ir palangės
Langai - mediniai, su trijų stiklų paketu. Išorinės palangės - skardinės, vidinės - neįrengiamos. Tokia sistema leidžia užtikrinti gerą energijos vartojimo efektyvumą ir estetinį įspūdį fasade.
Durys
Įėjimo į butą durys - medinės, su pagrindinio rakto (Master key) sistema. Durys su „akute“ užtikrina papildomą saugumą. Vidinės buto durys neįrengiamos.
Grindys ir dangos
Visame buto plote įrentas išlyginamasis smėlio betono sluoksnis ant garso izoliacinio sluoksnio. Grindų dangos neįrengiamos, paliekant atviras plokštumas ateičiai. Po projektinių sprendimų šis sprendimas užtikrina reikiamą garso ir šilumos aštrumo balansą.
Balkonai, terasos ir terasos danga
Balkonų grindys - gelžbetoninė plokštė, viršutinė plokštės apdaila - natūralus betonas be hidroizoliacijos papildomos dangos. Sumontuojami juostiniai ir perforuoti metalo lakštų turėklai. Terasų danga - medinės arba kompozitinės lentos.
Šildymas
Šildymas vyksta per kolektorinę centrinę miesto tinklų šildymo sistemą. Butuose įrengiamas grindinis šildymas. Sanitariniuose mazguose numatytos komunikacijos rankšluosčių džiovintuvui, kurį įsigyja ir sumontuoja Pirkėjas, veiks naudodamas elektrinį teną. Įrengiama šilumos apskaitos sistema.
Vėdinimas
Pastate įrengiama individuali rekuperacinė vėdinimo sistema. Butuose įrengiami individualūs rekuperatoriai, sumontuojami oro pritekėjimo ortakiai (oras imamas per fasado sieną) iki rekuperatoriaus. Oro tiekimo ir ištraukimo ortakiai nuo rekuperatoriaus į atskirus kambarius ir zonas nemontuojami. Papildomas ortakis gartraukiui nenumatomas; yra galimybė gartraukio ortakį prisijungti prie vėdinimo agregato atšakos arba įsirengti recirkuliacinius gartraukius su anglies filtrais. Patalpose esantys horizontalūs ortakiai neuždengiami. Paslaugų paskirties patalpose vėdinimo sistemos nemontuojamos. Liftų šachtų vėdinimui įrengiami deflektoriai ant liftų šachtų stogų. Požeminėje automobilių saugykloje įrengiamos dūmų šalinimo ir CO2 ištraukimo sistemos. Butuose numatyti sprendiniai individualios oro kondicionavimo sistemos įrengimui; visos inžinerinės komunikacijos ir įranga įsigyjama ir montuojama Pirkėjo poreikiui.
Vandentiekis ir nuotekos
Vandentiekis prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Name įrengti šalto ir karšto vandens stovai. Vamzdžiai privedami iki projekte numatytų sanitarinių bei virtuvės prietaisų ir užbaigiami antgaliais su aklėmis. Sumontuojami buto šalto ir karšto vandens skaitikliai. Santechniniai prietaisai neįrengiami. Nuotekos įrengiamos iš buitinų nuotekų stovų, vamzdžiai su aklėmis privedami iki projekto sanitarinių mazgų ir virtuvės prietaisų.
Elektra ir silpnos srovės
Bute viduje sumontuotas virštinkinis tarpinis elektros skydelis, kuriame sumontuojami automatiniai jungikliai. Elektros laidai išvedžioti su varinėmis gyslomis, dviguba izoliacija, įrengiamos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Rozetės, jungikliai ir šviestuvai neįrengiami. Silpnos srovės: kiekviename aukšte, laiptinėje, sumontuojama komutacinė dėžė. Nuo jos į butą paklojami instaliaciniai vamzdžiai, įrengiama silpnų srovių paskirstymo dėžutė; įrengiami vamzdžiai ryšių kabelių klojimui nuo laiptinės į komutacinę dėžę iki buto paskirstomosios dėžutės. Bute išvedžiojami ryšių kabeliai, įrengiamos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Rozetės neįrengiamos. Gaisro davikliai įrengiami pagal projektą.
Pamatai ir išorinės sienos
Pamatai - poliniai pamatai. Išorinės pastato sienos - trisluoksnės gelžbetoninės sieninės plokštės su termoizoliaciniu sluoksniu, vidiniu gelžbetoniniu sluoksniu ir apdaila fasade. Vidinis išorinių sienų paviršius netinkuojamas, nedažomas. Stogo danga - sutapdintas stogas, su termoizoliacija, neeksploatuojamas. Laiptinės, holai: iš surenkamų gelžbetoninių laiptų maršų, įėjimo durys į laiptinę - aliuminio rėmas su stiklo paketu, lauke - vaizdo telefonspynė. Sienų apdaila - glaistymas, dažymas, dalyje - apdailinis betonas; įrengiamos pakabinamos lubos. LED šviestuvai su judesio jutikliais. Pagrindinės laiptų aikštelės padengtos plytelėmis, tarpinės aikštelės ir laiptatakiai - gamyklinis betoninis paviršius. Vertikalūs metalo stulpų turėklai.
Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė
Požeminės automobilių saugyklos išorės sienos iš monolitinio gelžbetonio, išorės sienos apšiltintos termoizoliaciniu sluoksniu. Kolonos, laiptinių sienos, liftų šachtos bei perdangos - iš monolitinio gelžbetonio. Kolonos netinkuojamos, nedažomos. Išorės sienų vidinis paviršius - netinkuojamas, nedažomas. Grindys - betoninis sluoksnis be dažymo. Atliekų surinkimo patalpa: požeminiai atliekų surinkimo konteineriai įrengiami lauke, ties sklypo pietvakarine riba. Dviračių saugyklos - vidinės sienos ir pertvaros iš blokelių mūro, netinkuojamos, nedažomos. Virštinkinė elektros instaliacija, kiekvienoje dviračių saugykloje įrengtas šviestuvas, jungiklis, metalinės dažytos ir rakinamos durys. Įvažiavimas į požeminę saugyklą - automatine pavara per vartus, kurie atsidaro prisijungus prie automobilio numerio arba GSM ryšio.
Saugumo ir stebėsena
Įrengiama vaizdo stebėjimo sistema, sumontuojamos vaizdo stebėjimo kameros. Įrengiama vaizdo telefonspynės sistema, leidžianti gyventojui matyti ir kalbėtis su įėjimo durimis per išmanų įrenginį. Patekti į kiemo teritoriją ir pastatą galima per Master key arba elektromagnetinės spynos žetoną/slaptą žodį. Apsaugai nuo žaibo įrengiamas aktyvus žaibolaidis, sujungtas su įžeminimo sistema. Vidinį kiemą sudaro uždaras kompleksas namo gyventojams ir jų svečiams; jame gali būti tik specifiniai elementai.
Šiame projekte derinami gipso blokelių apdailos sprendimai, energiją taupanti šilumos ir garso izoliacija, kartu su moderniomis saugumo ir informacijos valdymo sistemomis. Pagrindinis tikslas - užtikrinti komfortą gyventojams bei efektyvų pastato energijos naudojimą, neprarandant estetinės ir funkcinės kokybės.