Fasadas - tai ne tik estetinė pastato dalis, bet ir svarbi pastato konstrukcijų apsauginė funkcija. Dėl atmosferos poveikio, temperatūrų svyravimų, ultravioletinių spindulių ir laiko eigos, išoriniai paviršiai ima dėvėtis. Fasado pažeidimai neapsiriboja vien estetika - jie gali turėti įtakos ir konstrukcijoms. Įprasti požymiai, rodantys, kad būtinas remontas: trupantis, atsisluoksniuojantis tinkas, sienose atsirandantys įtrūkimai, matomas dažų blukimas, lupasi dekoratyvinis tinkas arba dažai, drėgmės dėmės ar samanų atsiradimas. Tokie pažeidimai gali lemti drėgmės prasiskverbimą į sienas, šilumos nuostolius ir mažesnį energinį efektyvumą.
Prieš imantis fasado dažymo ar dekoratyvinio tinko atnaujinimo, būtina kritiškai įvertinti, ar nėra pašalinių veiksnių, galinčių vėliau sukelti dažų ar tinko atsisluoksniavimą. Net ir kokybiškai atliktas dažymas ilgainiui neteks savo funkcionalumo, jei problema slypi gilesniuose sluoksniuose ar aplinkiniuose konstrukciniuose elementuose. Dažniausiai pasitaikantys pavyzdžiai: dažų atsisluoksniavimas ties balkonų kraštais dažnai signalizuoja apie susidėvėjusią ar nebeveikiančią balkono hidroizoliaciją. Vanduo ar tirpstantis sniegas, per mikroplyšius ir tarpelius patenkantis į gilesnius sluoksnius, įmirkdo šiltinimo medžiagą, armavimo tinklelį, o galiausiai - ir dekoratyvinį tinką. Drėgmės paveiktas paviršius praranda sukibimą, o veikiamas temperatūrų svyravimų (užšalimo ir atšilimo ciklų) ima sluoksniuotis ir luptis. Tokiais atvejais vien tik perdažyti fasado nepakanka - būtina pašalinti pažeidimo priežastį, t. y. atnaujinti balkono hidroizoliaciją. Tinko ir dažų pažeidimai ties palangių ar parapetų apskardinimais - dažnai tai lemia senos ar pažeistos skardos, kurios yra trūkusios, netinkamai sumontuotos ir nesulaiko vandens. Vanduo per mikroįtrūkimus patenka į šiltinimo ar mūro sluoksnius ir sukelia tinko irimo procesus. Kondicionierių montavimo vietos - netinkamai užsandarinti tvirtinimo taškai tampa vandens įėjimo taškais į apšiltinamąjį sluoksnį. Per laiką tai gali sukelti ne tik dažų lupimąsi, bet ir šilumos izoliacijos pažeidimus. Prieš pradedant dažyti ar atnaujinti fasadą, būtina atlikti nuoseklią namo būklės analizę, o esant poreikiui - atlikti papildomus remonto darbus, kad atnaujinimo rezultatas būtų ilgalaikis.
Fasado remonto darbų apimtis priklauso nuo jo būklės. Dažniausiai atliekami senų sluoksnių pašalinimas - pašalinamas byrantis tinkas, seni dažai, purvas. Geriausias būdas tai atlikti - nuplauti fasadą aukšto slėgio įrenginiu. Paviršiaus paruošimas - valymas, gruntavimas, defektų užtaisymas, plyšių sandarinimas dažomais hermetikais. Įmirkęs senas apšiltinamasis sluoksnis šalinamas, keičiamas nauju. Naujo armavimo bei tinko sluoksnio dengimas - jeigu reikia, atnaujinamas visos sienos paviršius. Fasado dažymas - naudojamos ilgaamžės, garui laidios ir atmosferos poveikiui atsparios medžiagos.
Fasadų dažymas - vienas greičiausių būdų atnaujinti pastato išvaizdą. Be vizualinio efekto, dažai apsaugo paviršių nuo UV spindulių, kritulių, taršos ir mechaninio nusidėvėjimo. Dažyti namų fasadai kol kas viena populiariausių namų apdailų, o vasaros pradžia yra puikus metas namo fasado atnaujinimui. Kuo geriau dažymui paruošite fasado paviršių, tuo ilgiau jis džiugins akį, bus lygus, atrodys estetiškai, saugos sienas nuo neigiamo atmosferos poveikio. Geriausia dažyti lygų, sausą, tankų, vienodai sugeriantį paviršių. Ar jūsų namo sienos tokios, galima sužinoti paprastai: prilipinkite prie jų didelį gabalą permatomos lipnios juostos ir, luktelėję kokią minutę, atplėškite. Jeigu kartu su juosta neatitrūko paviršiaus dalelių, vadinasi, jį galima gruntuoti ir dažyti. Jei namo sienos anksčiau buvo dažytos, visus suskeldėjusius, trupančius senus dažus reikia pašalinti metaliniu šepečiu. Jei tokie defektai apima didelį plotą, tikslingiau nuvalyti dažų sluoksnį nuo viso fasado paviršiaus. Tai galima daryti mechaniškai (metaliniu šepečiu ar smėlio srove) arba cheminiu būdu (įvairiais tirpikliais). Mechaninis būdas greitesnis, bet šiek tiek pažeidžia paviršiaus struktūrą. Nuplaukite dulkes ir nešvarumus. Labai svarbu kruopščiai padengti dažymui ruošiamą paviršių gruntu, mat jis įsiskverbia į paviršių, taip jį sutvirtindamas, pagerina sukibimą su dažais ir sumažina jų įgėrimą - taigi ir sąnaudas. Čia tikrai neverta taupyti. Grunto pasirinkimas priklauso nuo to, koks yra lauko sienų paviršius. Ruošdami dažymui medinį fasadą, kruopščiai padenkite visą paviršių antiseptiniu gruntu, šitaip užkirsdami kelią pelėsiui, mėliui, puvimui ir graužikams. Tinkuotoms sienoms geriausia pasirinkti giluminį gruntą, kuris sustiprina porėtus paviršius, suvienodina jų įgeriamąsias savybes, sumažina dažų sąnaudas. Betoniniams, lygiems, nesugeriantiems paviršiams geriausia naudoti kontaktinį gruntą, pagerinantį sukibimą su dažais. Gruntuotos sienos sugeria mažiau vandens iš išorės, tačiau nekliudo išsiskirti garams iš vidaus. Šitaip mažėja sienų drėgnumas, tikimybė dėl to atšokti ir nuo temperatūrų kaitos sutrūkinėti dažams, atsirasti pelėsiui. Po pirmojo grunto sluoksnio pats metas užtaisyti visus nelygumus ir įtrūkius. Gruntas pagerina glaisto kibimą prie paviršiaus, apsaugo jį nuo trupėjimo. Jei mediena turi puvinių, išpjaukite juos ir pakeiskite naujais intarpais. Kaip pasirinkti tinkamą glaistą? Žinomi gamintojai paprastai siūlo visus apdailai reikalingus papildomus produktus, kurių savybės jau suderintos su dažų savybėmis. Prisiminkite vieną patikimą taisyklę: jei renkatės lateksinius dažus, glaistas taip pat turėtų būti lateksinis, jeigu akrilinius - glaistas irgi turėtų būti tos pačios rūšies.
Fasadinių dažų pagrindinė paskirtis - apsaugoti pastato išorę nuo kritulių poveikio. Jie turi būti hidrofobiški, atsparūs mechaniniams ir cheminiams pažeidimams, ir, jeigu tai aukštos kokybės produktas, neleisti veistis mikroorganizmams. Organiniuose (akriliniuose, alkidiniuose ir lateksiniuose) dažuose rišamoji medžiaga yra polimeras, gaunamas iš naftos produktų ar augalinių aliejų, neorganiniuose - dažniausiai kalkės, cementas ar skystas stiklas (silikatas). Tarp tokių dažų populiarūs silikoniniai ir silikatiniai, nes jie neformuoja plėvelės ant dengiamojo paviršiaus, kaip kad organiniai. Naujus medinius namų fasadus galima padengti keliais atspalvį suteikiančio antiseptiko sluoksniais ir iš viso nedažyti. Yra permatomų antiseptikų, išryškinančių medienos tekstūrą, ir nepermatomų, uždengiančių raštą, bet paliekančių struktūrą. Jei vis dėlto nutarėte dažyti, galima rinktis akrilinius, lateksinius arba alkidinius dažus. Renkantis dažus betoniniam fasadui, svarbu atkreipti dėmesį į jų pH reikšmę, kuri turi būti didesnė nei betono, antraip dažai ištrauks iš betono druskas, o tai gali pagreitinti metalinės armatūros irimą ir spalvos blukimą. Jeigu namo sienos apšiltintos akmens vata, joms skirti dažai turėtų pasižymėti geru laidumu vandens garams (difuzija). Paprastai tokiu atveju pasirenkami mineraliniai dažai. Jeigu fasadas jau buvo dažytas, geriausia, kad naujų ir senų dažų pagrindas būtų suderintas: akrilinis su akriliniu, lateksinis su lateksiniu, alkidinis su alkidiniu, aliejinis su aliejiniu. O kaip nustatyti, kokiais dažais dengtos Jūsų namo sienos? lateksinių dažų plėvelė elastinga, o gabaliuką sudeginus, pasklinda degančios plastmasės kvapas. Aliejiniai dažai skeldėja tinkleliu - išilgai ir skersai dažymo krypties.
Apskaičiavę sienų plotą (be langų ir durų), padauginkite jį iš išeigos vidurkio vienam litrui. Šis skaičius paprastai būna ant pakuotės ir parodo, kokį plotą galima padengti vienu litru dažų, dengiant vienu sluoksniu. Kadangi sluoksniai bus keli, padauginkite gautą skaičių iš sluoksnių kiekio ir pridėkite 10 proc. atsargai.
Pasidomėkite oro prognoze. Venkite pradėti darbus, jei ateina šalčiai, kaitra, vėtra ar lijundra. Jei bus pernelyg karšta ir vėjuota, iš dažų per greitai išgaruos jų sudėtyje esantis vanduo ir nesusiformuos pakankamai tvirta danga. Pasirinkite vidutinės temperatūros, sausas, debesuotas vasaros dienas. Geriausia, kai dažomas ir džiūnantis paviršius negauna tiesioginių saulės spindulių.
Dažyti fasadus galima purkštuvu, voleliu ir teptuku. Volelio šerelių ilgį pasirinkite pagal paviršiaus struktūrą - kuo jis lygesnis, tuo trumpesnių šerelių reikia. Pradėkite dažyti nuo viršaus, nuo stogo kraigo. Medinius fasadus denkite medienos pluošto kryptimi (ypač kruopščiai padenkite lentų galus, jie sugeria daugiausia drėgmės), tinkuotus ir betoninius - pramaišiui: vertikaliai, horizontaliai ir įstrižai, persidengiančiomis juostomis, nepalikdami įpusėto sluoksnio. Jeigu naudosite purkštuvą, pasirūpinkite, kad dažai nebūtų per tiršti. Stenkitės, kad sluoksniai nebūtų per stori - geriau laikosi du ploni nei vienas storas. Jei prireiks pertraukos, pabaikite dengti vieną dažų sluoksnį ir tik tada sustokite. Prieš antrą sluoksnį leiskite pradžiūti pirmajam - palaukite tiek, kiek gamintojas rekomenduoja (nurodymus rasite ant pakuotės).
Mineralinių fasadų dažymas - svarbus baigiamasis statybos ir renovacijos etapas. Fasado dažai turi ilgam apsaugoti išorinių sienų paviršių nuo ekstremalių lauko sąlygų. Pastatas - tai didelė investicija ir vertingas turtas. Tinkamai parinkti kokybiški fasado dažai padės ilgai išsaugoti jo estetinę išvaizdą bei realią vertę ir netgi ją padidinti.
Fasado dangos išvaizdai ir tarnavimo trukmei įtakos turi įvairūs veiksniai, pvz.:
- Tinkamas dažymo sistemos parinkimas ir naudojimas atsižvelgiant į fasado rūšį.
- Įrankiai ir įranga.
- Kokios oro sąlygos tinkamos dažyti lauke? Svarbiausia sąlyga - dažomas paviršius turi būti sausas. Temperatūra turi būti ne mažesnė kaip +5 °C ir (pageidautina) ne didesnė kaip +25 °C, santykinis oro drėgnis turi neviršyti 80 proc. Nedažykite mineralinio fasado, kol jis yra drėgnas, o baigus dažyti neturėtų iš karto pradėti lyti, nes tai gali pakenkti ką tik nudažyto paviršiaus išvaizdai. Taip pat nedažykite, kai lauke labai karšta, ir venkite tiesioginių saulės spindulių.
Nudažius fasadą jį galima valyti ne anksčiau kaip po mėnesio. Tinkamiausias valymo būdas - gerai nuskalauti švariu vandeniu iš viršaus į apačią (pavyzdžiui, su žarna). Jei reikia - pašveiskite paviršių šepečiu. Turėkite omenyje, kad nuplovus fasadą gali pasikeisti jo atspalvis, todėl plaukite visą fasado elementą, kad nuplautas plotas neišryškėtų. Prieš plaudami pašalinkite visas atplaišas ir nešvarumus.
Mineraliniams fasadams dažyti idealiai tinka kokybiški prekių ženklo „Vivacolor“ fasadų dažai „Hansa Facade“ ir „Hansa Silicate“. Šie dažai turi tam tikrus skirtumų, todėl norime supažindinti su svarbiausiomis jų savybėmis. Dažuose „Hansa Facade“ yra silikoninio priedo, todėl jie atstumiantys vandenį. Tai puikiai įrodo jais dažytu paviršiumi riedantys vandens lašeliai. Šių dažų danga nepatamsėja, nesudrėksta ir nesutrūkinėja net po stipraus lietaus ar veikiama ekstremalios temperatūros. Ji neleidžia į fasado paviršių įsiskverbti purvui ir pasižymi puikiu laidumu garams. Dažai „Hansa Facade“ tinka naujiems ir anksčiau dažytiems betoniniams, tinkuotiems bei mineralinio pluošto paviršiams. Netinka kalkiniais dažais dažytiems paviršiams. Svarbiausia dažų „Hansa Silicate“ savybė - labai geras laidumas vandens garams. Dėl šios savybės tinko sluoksnyje arba pastato sienose esanti drėgmė gali laisvai išgaruoti ir nesikaupia po dažų danga, t. y. pastato sienos gali „kvėpuoti“. Silikatiniai dažai saugo pastato fasadą nuo atmosferos poveikio. Neorganinė šarminė silikatinių dažų sudėtis neleidžia ant jais dažyto paviršiaus atsirasti ir augti pelėsiui bei grybeliams, todėl jis ilgam laikui išlieka švarus. Šiais dažais padengtas paviršius švarus išlieka ir dėl to, kad ant jo nesikondensuoja drėgmė. Dažai „Hansa Silicate“ tinka naujiems ir anksčiau dažytiems betoniniams, kalkiniu bei cementiniu-kalkiniu tinku tinkuotiems ir silikatinių plytų fasadams. Juos taip pat galima naudoti mineraliniams interjero paviršiams. Dažant šiais dažais būtina naudoti technologiją „šlapias ant šlapio“, kai dažai tepami ant dar neišdžiūvusio ankstesnio dažų sluoksnio arba šiek tiek drėgno paviršiaus siekiant vientiso, greito ir efektyvaus padengimo ar kad nesimatytų dažų dangos sandūrų. Palanges ir kitus paviršius, kurie nebus dažomi, reikia kruopščiai uždengti (nors užtiškusius dažus galima nuvalyti, bet juos nuvalius paviršius lieka matinis). Kadangi silikatiniai dažai sugeria drėgmę, po lietaus fasadas gali atrodyti dėmėtas, tačiau drėgmei išdžiūvus jis atgauna buvusią išvaizdą.
Cokoliams dažyti skirti dažai „Hansa Sokkel“ sudaro didesnio tankio ir šiek tiek blizgesnę dangą nei fasadų dažai. Jie netinka apšiltintiems fasadams dažyti, tačiau puikiai tiks betoninėms kolonoms, tvoroms ir pan.
Fasado dažymas - tai investicija, turinti užtikrinti gerą galutinį rezultatą, todėl svarbu išmanyti spalvų derinimo principus, kad būtų išvengta klaidų ir nudažytas paviršius ilgai išliktų dailus.
Jei sena dažų danga lengvai sudrėksta nuo sąlyčio su vandeniu, fasadas buvo dažytas neorganiniais (pvz., kalkiniais arba silikatiniais) dažais. Organiniai dažai (pvz., akriliniai) sudaro didesnio tankio dangą, nelaidžią drėgmei.
Aptariame problemas, dažniausiai pasitaikančias dažant mineralinius fasadus.
- Druskų kristalizacija / dėmės. Balta druskų plutelė, susidariusi ant tinko ar plytų, kai iš jų išgaravo vanduo. Galima priežastis: Netinkamas paviršiaus paruošimas - prieš dažant nepašalintos druskos. Drėgmės prasiskverbimas pro išorinę patalpos sieną iš patalpų vidaus - statybos klaida. Sprendimas. Jei priežastis - per didelė drėgmė, pašalinkite ją: suremontuokite stogą, išvalykite latakus ir lietvamzdžius, užsandarinkite fasado įtrūkimus, apsvarstykite galimybę įrengti ventiliacijos angas arba ištraukiamuosius ventiliatorius, ypač vonios kambaryje ir virtuvėje. Nušveiskite druskų sluoksnį vieliniu šepečiu ir nuplaukite vandeniu naudodami aukšto slėgio plovimo įrangą. Kruopščiai nuplaukite visą paviršių. Išdžiūvusį paviršių nudažykite kokybiškais fasadų dažais.
- Spalvos išblukimas. Pirmalaikis ir (arba) pernelyg greitas spalvos pašviesėjimas, dažniausiai pasireiškiantis pietinėje (labiausiai saulėtoje) namo pusėje. Galima priežastis: Fasadas dažytas vidaus dažais. Prasta dažų kokybė. Dažų spalva ypač neatspari UV spinduliams (ypač ryškiai raudoni, mėlyni ir geltoni atspalviai). Dažai nebuvo skirti spalvinti. Sprendimas. Naudokite tik kokybiškus lauko dažus ir fasadams rekomenduojamas spalvas.
Tinkamai nudažytas namas atrodo gražiai, tačiau namų dažymas neapsiriboja vien estetika. Dažai ne tik suteikia namui patrauklią išvaizdą, bet ir apsaugo jo konstrukciją nuo atmosferos poveikio: saulės, ultravioletinių spindulių, lietaus. Taigi dažymas yra labai svarbus medinio namo priežiūros elementas. Žinodami tam tikrus aspektus, į kuriuos būtina atsižvelgti, išvengsite dažniausiai daromų klaidų ir užtikrinsite dažų dangos ilgaamžiškumą.
Mediniai paviršiai ilgainiui tampa nešvarūs, todėl prieš dažant namo fasadą pirmiausia reikia jį nuplauti. Kruopštus plovimas būtinas norint pašalinti pelėsį ir dėmes. Jei purvo ir pelėsio liks, jis gali prasiskverbti pro dažus ir turėti įtakos galutiniam rezultatui.
Dažant lauke reikia atsižvelgti į oro sąlygas. Geriausia dažyti šiltą ir debesuotą dieną, kai oro temperatūra yra apie +20 °C. Jei oras drėgnas, dažyti negalima, todėl dažymą turite susiplanuoti iš anksto, kad galėtumėte jį užbaigti esant sausam orui. Be to, dažomas medinis paviršius turi būti sausas. Turite vengti ne tik drėgno oro, bet ir tiesioginių saulės spindulių.
Išsirinkti fasado spalvą nėra lengva. Telefono arba kompiuterio ekrane galima peržiūrėti daugybę spalvų, tačiau galutinį sprendimą reikėtų priimti vadovaujantis spaustuvėje spausdintu spalvynu. Renkantis dažus mediniam fasadui būtina atsižvelgti į medienos būklę ir tekstūrą. Lauke esančius medinius paviršius reikia dažyti tik lauko medienai skirtais dažais - tik taip galima užtikrinti didžiausią dažų dangos ilgaamžiškumą.
Norėdami, kad dažų danga tarnautų ilgai, naudokite aukštos kokybės lauko dažų teptukus. Medines dailylentes ir visą medinio namo išorę reikia prižiūrėti ir reguliariai perdažyti.
Klausimas: Namo sienos apšiltintos putų polistirolu, uždėtas tinklelis su armuojamuoju skiediniu - klijais. Ką dar reikia atlikti prieš dažant fasadą? Ar reikia dar sluoksnio tinko ar...? Komentarai: Fasado šiltinimo sumuštinis: - klijavimo skiedinys, - EPS/MW plokštės, - armavimo sluoksnis su tinkleliu, - gruntas, - galutinė danga - dekoratyvinis tinkas/ apdailos plytelės Jei tinkas šviesių spalvų, galima jį tonuoti, tuomet nereikės fasadinių dažų. Kai pasirenkamos tamsios spalvos, dekoratyvinį tinką reikia papildomai nudažyti ir fasadiniais dažais. Šiltinimo sistemos efektyvumui ir ilgaamžiškumui labai svarbu, kad visi produktai būtų sisteminiai - t.y. sertifikuoti vienoje sistemoje. Miksuojant įvairių gamintojų produktus, gali būti, kad energinis efektyvumas nebus pasiektas. Armuotas paviršius niekada neturės kokybės, jis būna nelygus ir t.t. Todėl jį reikia gruntuoti, dėti dekoratyvinį tinką ir dažyti. Rekomenduojame dažyti šildymo ir vėdinimo energiją taupančiais termokeraminiais dažais. Tam, kad būtų pilnai užbaigtas fasadų šiltinimo ir apdailos darbas, ir medžiagų sistemos pardavėjas galėtų prisiimti garantinius Jūsų pastato fasado eksploatacijos įsipareigojimus per artimiausius bent trejus metus, privaloma atlikti visas tris, viena kitą saugančias operacijas: - pirma _termoizoliacijos klijavimas su smeigiavimu; - antra _ armuojamojo sluoksnio įrengimas su visais PVC kampų ir profilių montavimais; - trečia _ paviršiaus nugruntavimas gruntu turinčiu kvarcinio smėlio ir paviršiaus dekoravimas. Tarp kitko, turime gerų "protingų kainų" meistrų kontaktų ir galėtume Jums padėti tvarkingai įrengti fasadą.
Kaina priklauso nuo fasado tipo, dydžio, medžiagų ir pasiruošimo darbų. Po apžiūros pateikiame tikslų pasiūlymą ir rekomendacijas.
Taip, turime patirties dažant įvairių tipų medinius fasadus, įskaitant rąstinius namus.
Plovimas dažniausiai reikalingas, jei fasadas yra labai nešvarus, padengtas samana, pelėsiu ar dulkėmis.
Naudojame tik lauko sąlygoms pritaikytus, ilgalaikius ir kokybiškus dažus, kurie saugo medieną nuo drėgmės, UV spindulių ir pelėsio.
Teisingai parinkti dažai ir profesionalus dažymas gali apsaugoti fasadą 7-15 metų. Laiką lemia naudojamos medžiagos, fasado eksploatacija ir aplinkos sąlygos.
Taip, visiems darbams suteikiame garantiją. Tikslų laikotarpį nurodome pagal atliktą darbą ir naudojamas medžiagas.
Ne, dažome ne visoje Lietuvoje. Teikiame paslaugas Utenos apskrityje ir iki 100 km aplink.
Klientui specialiai nieko papildomai daryti nereikia - mes viskuo pasirūpiname.
Trukmė priklauso nuo fasado dydžio ir būklės, tačiau vidutiniškai vieno namo dažymas trunka 1-5 dienas.
Taip, suteikiame galimybę pasirinkti iš plačios spalvų paletės.
Senus fasadus pirmiausia išvalome, pašaliname senus dažus ar pelėsį ir, jei reikia, impregnuojame medieną.
Rekomenduojame kreiptis į profesionalus, nes netinkamai parinkti dažai ar neteisinga danga gali sumažinti fasado tarnavimo laiką.
Fasadas - tai ne tik pastato išorinė dalis, bet ir jo vizitinė kortelė, kuri daro pirmąjį įspūdį. Laikui bėgant, fasadai susiduria su įvairiais aplinkos poveikiais, kurie gali lemti tinko pažeidimus, spalvos blukimą ar net konstrukcijų problemas. Atnaujintas fasadas ne tik pagerins jūsų namų išvaizdą, bet ir padidins jo vertę bei energinį efektyvumą. Tinkuoto fasado dažymas yra puikus būdas atnaujinti pastato išvaizdą ir papildomai apsaugoti tinką nuo aplinkos poveikio.
Daugiabučių namų fasado remontas yra didelio masto projektas, reikalaujantis bendro gyventojų ir administratoriaus sutarimo. Tačiau, Lietuvos renovacijos projektuose vis dar dažnai vyrauja kiekybės, o ne kokybės principas - pasirenkami sprendiniai, orientuoti į mažesnę kainą, o ne į ilgaamžiškumą ir energinį efektyvumą. Dėl to viena efektyviausių fasadų šiltinimo sistemų - tinkuojami šiltinami fasadai - nepelnytai nustumiami į paraštes ir apipinami mitais, kurie kyla tik dėl prastos montavimo darbų kokybės ar netinkamai parinktų sprendinių.
Tinkuojamų šiltinamų fasadų sistemų ypatumai Mūsų šalyje tinkuojamų šiltinamų fasadų sistemos naudojamos jau daugiau kaip tris dešimtmečius, o Vakarų Europoje - dvigubai ilgiau. Vis dėlto, kaip ir kitos fasadų sistemos, jos reikalauja aukšto meistrų profesionalumo, nuo kurio priklauso galutinis sistemos rezultatas bei ilgaamžiškumas. Šių fasadų sistemų naudojimui Lietuvoje privalomas europinis techninis įvertinimas, o procedūros griežtos ir išsamios. Bandymų ciklai trunka metus ir ilgiau, sistema testuojama sezonavimo režimu, imituojant 20 metų poveikį realiomis sąlygomis. Nors tinkuojamų šiltinamų fasadų gyvavimo trukmė dažnai minima iki 25 metų, šis laikotarpis atspindi tik minimalius reikalavimus. Todėl sistema nėra trumpaamžė - tokią ją padaro tik netinkami sprendimai ir taupymas darbų sąskaita.
Toks žaliavimas yra dažnai klaidingai minimas kaip tinkuojamų fasadų „trūkumas“, bet šis biologinis procesas nėra būdingas vien šiai sistemai. Svarbu suprasti, kad tai estetinė, o ne konstrukcinė problema - mikroorganizmai neardo fasado sistemos, nepažeidžia tinko, todėl neturi jokios įtakos pastato šiluminėms savybėms. Siekiant spręsti estetinę problemą dauguma gamintojų į tinkus ar dažus deda biocidų - medžiagų, kurios laikinai stabdo mikroorganizmų dauginimąsi. Tačiau jų veikimas trunka vos kelerius metus, o biocidus išplauna lietaus vanduo, todėl poveikis aplinkai yra abejotinas. Klimato kaita situaciją tik blogina. Prieš 20-25 metus dumblių ant statybinių paviršių atsirasdavo po 10-15 metų, prieš dešimtmetį - po 3-5 metų, o šiandien pasitaiko atvejų, kai žaliavimas išryškėja jau po pirmos žiemos. Jei su lietaus sukeliama drėgme kovoti yra paprasčiau, daugiau problemų lemia kondensato formavimasis, nuo kurio visiškai apsaugotas nėra nė vienas paviršius.
Tinkuojamo fasado sistemos ilgaamžiškumą ir nepriekaištingą kokybę galima užtikrinti pradedant vos nuo kelių paprastų montavimo sprendimų: taikyti didesnį armavimo sluoksnio storį, tinkamai parinkti fasado spalvą ir kokybiškai jį nudažyti. Nors pagal Europos techninio vertinimo organizacijos (EOTA) reikalavimus leidžiama armuoti vos 3 mm storio sluoksniu, patys gamintojai dažniausiai rekomenduoja bent 5 mm. Spalvos taip pat svarbios: labai tamsios sukelia fasado perkaitimą, o labai šviesios lėtina paviršiaus džiūvimą ir didina žaliavimo riziką. Specialūs saulės spinduliuotę atspindintys dažai padeda išplėsti spalvų pasirinkimą ir sumažina šias rizikas. Tiesa, jei Vakarų Europoje tokie dažai naudojami plačiai, Lietuvoje juos kol kas renkasi daugiau privačių namų savininkai. Problema ta, kad dažnai, ypač renovacijoje, viską vertiname per mažiausios kainos prizmę, todėl iki šiol kartojame susiformavusius įpročius, kurie kai kuriais atvejais nebeatitinka šiuolaikinės statybos reikalavimų. Europos praktika rodo, kad tinkuojami šiltinami fasadai yra ilgaamžė ir efektyvi sistema, kuri, tinkamai pasirinkus medžiagas, spalvas bei teisingai sumontavus, sėkmingai tarnauja daugelį dešimtmečių be jokių esminių trūkumų.
Fasadų dažų pasirinkimas Rinkoje yra labai daug ir įvairių dažų, skirtų fasadams. Kaip nepasiklysti renkantis, kad rezultatas atitiktų ir pranoktų lūkesčius? Pagrindinė fasadui skirtų dažų savybė - vandens garų laidumas. Tačiau dažai turi drėgmę išleisti iš namo vidaus ir stabdyti vandens patekimą į namo sienas. Universalių dažų rinkoje yra nemažai, bet jie dažniausiai būna vidutinės klasės. Dažų spalva labai lemia jo ilgaamžiškumą. Klientai dažnai renkasi dažus pagal jų savybes, bet nepasidomi, kokiais pigmentais bus tonuojami dažai. To praleisti nevertėtų, nes spalvos ilgaamžiškumą lemia ne tik dažų savybės, bet ir pigmento atsparumas. Dažniausiai klientai renkasi netinkamus dažus, nes daugybė nekvalifikuotų žmonių perša savo nuomonę net nežinodami, kas yra fasadinis dažas ir kokios savybės jam yra aktualios.
Fasadinių dažų klasės Kokie fasadiniai dažai turi būti naudojami konkrečiame objekte, paprastai nurodoma statybų žurnale. Jie skirstomi į V1, V2, V3 klases. Daugiabučiui namui turi būti taikoma aukščiausia - V1 - klasė.
Daugiabučių renovacija ir alternatyvūs sprendimai Daugiau nei daugiabučių namų patenka į renovacijos sąrašus ir dar daugiau jų gyventojų pradeda nerimauti dėl ilgos renovacijos trukmės, keliamų nepatogumų ir, be abejo, išlaidų. Jie net nežino, kad yra paprastesnis būdas renovuoti namą net ir tuo atveju, kai namas nepatenka į renovacijos sąrašą. Daugiabučių namų renovacija yra skirta, visų pirma, senų namų šilumos izoliacijai užtikrinti, ir tik po to estetinei būklei gerinti. Pastato šiltinimas yra atliekamas naudojant įvairias šiltinamąsias medžiagas, tačiau šių medžiagų ir metodo naudojimas nėra efektyvus nei laiko, nei finansiniu ar kokybės atžvilgiu. Klausimas: kokia gi yra alternatyva? Nedaug kas yra girdėjęs apie įprastinei renovacijai patogesnę, greitesnę ir finansiškai palankesnę alternatyvą - pastatų dažymą termokeraminiais šilumą taupančiais dažais. Kas tai? Ir kuo gi jie pasižymi? Atsižvelgiant į tai, jog „CLIMATE-SHIELD“ termokeraminė vandens pagrindo danga yra pagaminta iš akrilo dervos sistemos, kuri užpildoma natrio boro silikato keraminėmis mikrosferomis, padengus pastatą šia danga, ji veikia kaip apsauginis „skydas“. Ji nepralaidi vandeniui: sumirkus vanduo nėra praleidžiamas, o išdžiūvus jis tiesiog išgarinamas ir nepatenka į namo vidų, tokiu būdu užkertamas kelias veistis pelėsiui, kas dažnai atsitinka šiltinant namo sienas įprastomis medžiagomis, energijos sąnaudos sumažėja 30 proc. ir daugiau. Taip pat „CLIMATE -SHIELD“ termokeraminiai dažai apsaugo pastatus nuo UV spindulių, sumažina šilumos pralaidumą bei garsą, yra atsparūs ugniai, tai itin svarbu saugumo sumetimais, kadangi įprastos pastatų šiltinimui ir izoliacijai naudojamos medžiagos būna degios.
Termokeraminių šilumą taupančių dažų gamintoja, JAV įmonė „SPM THERMO - SHIELD“ yra sukūrusi specialius termokeraminius dažus ir vidinėms pastatų sienoms. Šie dažai, kaip ir išorei skirtieji, pasižymi panašiomis savybėmis, tačiau be viso to dar užtikrina vienodos temperatūros palaikymą nuo lubų iki grindų, kitaip tariant, palaiko oro cirkuliaciją ratu. Dar vienas šių termokeraminių dažų privalumas yra tai, jog esant šaltam orui yra sumažinami šilumos nuostoliai per sienas ir lubas, tokiu būdu nebereikia jaudintis dėl to, jog lauko oras yra šildomas mūsų būsto šilumos sąskaita. Sienoms, stogų, rezervuarų padengimui termokeraminiais šilumą taupančiais dažais yra siūloma plati spalvų paletė. Šie termokeraminiai šilumą taupantys dažai yra gaminami iš sintetinių medžiagų, siekiant užtikrinti jų ilgaamžiškumą, kadangi naturalios medžiagos neatlaiko gamtos pokyčių (pavyzdžiui, didelio karščio), tačiau tai nereiškia, jog dažai nėra saugūs. Priešingai, jie nėra kenksmingi nei žmogaus sveikatai, nei gamtai. Svarbu paminėti kodėl verta rinktis „Aukštuminių darbų sprendimų“ siūlomus termokeraminius šilumą taupančius dažus. Nedaug kas žino, tačiau Lietuvoje yra parduodami šių dažų analogai, kurie yra pristatomi kaip originalūs, tačiau problema yra ta, jog jie nėra originalūs „SPM THERMO-SHIELD“ produktai, ir jų kokybė neatitinka tos, kurią suteikia originalus gamintojas. Todėl, kaip teigia A. Kulabin, jų įmonė tapo vienintele oficialia minėtos JAV kompanijos atstove ir produkcijos tiekėja, parduodančia originalų produktą, kurio kokybė yra drąsiai garantuojama, ne tik Lietuvoje, bet ir kitose Baltijos šalyse, Rusijoje, Baltarusijoje, Ukrainoje bei Kazachstane.
Be to, „Aukštuminių darbų sprendimai“ teikia ne tik patį produktą - termokeraminius šilumą taupančius dažus, bet ir paslaugą - daugiabučių pastatų dažymą. Be daugiabučių dažymo, įmonė teikia ir kitas paslaugas, kurias tenka atlikti aukštyje: pastatų fasadų remontas, valymo darbai, reklaminių tentų montavimo ir demontavimo darbai, tarpplokštinių sandūrų apšiltinimo ir remonto darbai, radijo ryšio GSM bokštų aptarnavimas, metalinių konstrukcijų montavimas ir demontavimas bei kiti. Darbus atlieka profesionalūs, patirtį turintys žmonės, dirbantys su alpinistine įranga, o ne su keltuvais, be pastolių, be bokštelių, tokiu būdu suteikiant kokybiškesnę paslaugą.
Daugiabučio namo dažymo eiga Daugiabučio namo dažymas - tai kompleksinis procesas, kuris reikalauja ne tik profesionalių žinių, bet ir kruopštaus pasiruošimo. MB „Blastika“ profesionaliai atlieka daugiabučių namų dažymo darbus visoje Lietuvoje, naudodama kokybiškas medžiagas ir modernią įrangą.
Kodėl reikalingas daugiabučio namo dažymas? Daugiabučių namų fasadai susiduria su daugybe išorės poveikio veiksnių: UV spinduliais, lietumi, sniegu, temperatūros pokyčiais, oro tarša ir biologinėmis apnašomis. Nepaisant statybos kokybės, pastato išorinis sluoksnis laikui bėgant susidėvi. Štai pagrindinės priežastys, kodėl reikalingas dažymas: Apsauga nuo drėgmės. Kokybiškai nudažytas fasadas neleidžia įsigerti drėgmei, taip apsaugodamas sienas nuo pažeidimų ir pelėsių. Atsparumas UV spinduliams. Dažai saugo paviršių nuo ultravioletinių spindulių, kurie sendina ir silpnina statybines medžiagas. Estetinė vertė. Atnaujintas fasadas pagerina bendrą pastato vaizdą, kuris turi įtakos gyventojų komfortui ir nekilnojamojo turto vertei. Taupumas ir ilgaamžiškumas. Kokybiškas dažymas sumažina išlaidas būsimam remontui, pratęsdamas pastato eksploatavimo laiką.
Paviršiaus paruošimas Prieš dažant daugiabutį namą, būtina kruopščiai paruošti paviršių. Pirmasis ir svarbiausias žingsnis - fasado plovimas aukšto slėgio vandens srove. Kodėl fasado plovimas būtinas? Plovimas užtikrina, kad naujas dažų sluoksnis gerai sukibtų su paviršiumi. Be šio etapo dažai ilgai neišliks, pradės luptis arba pūslėtis. Kaip atliekamas fasado plovimas? Dažniausiai naudojama aukšto slėgio plovimo įranga (iki 280 barų), kuri pašalina įsisenėjusias nešvarumus ir biologines apnašas. Po plovimo fasadas turi būti visiškai sausas prieš pradedant kitus darbus.
Siūlių hermetizavimas Daugiabučių namų dažymo metu ypatingas dėmesys skiriamas siūlių tarp blokų ar plokščių hermetizavimui. Kodėl svarbus siūlių hermetizavimas? Hermetizavimui naudojamos specialios elastinės mastikos, kurios išlaiko savo savybes temperatūros svyravimuose ir užtikrina sandarumą daugelį metų.
Apsauga dažymo metu Dažymo darbai turi būti atliekami maksimaliai švariai, todėl būtina pasirūpinti langų ir durų apklijavimu. Speciali lipni plėvelė apsaugo stiklus, plastiką ir metalą nuo dažų purslų bei mechaninių pažeidimų. Apklijuoti svarbu ir balkonų konstrukcijas, metalinius elementus bei kitus jautrius paviršius.
Gruntavimas Kokybiškas gruntavimas yra vienas svarbiausių dažymo proceso etapų, kuris įtakoja tiek remontinių mišinių tiek dažų sukibimą su paviršiumi. Ką duoda gruntavimas? Giluminiai gruntai įsigeria į paviršiaus poras, jas užpildo ir sutvirtina. Tai ypač aktualu, kai dažomi seni, trapūs ar sugerti linkę paviršiai.
Dažų pasirinkimas Kiekvienam fasado tipui reikia parinkti tinkamus dažus. Toliau aptarsime pagrindines dažų rūšis ir jų privalumus.
Darbų užbaigimas Dažymo darbų užbaigimas yra labai svarbus etapas. Po darbų užbaigimo pateikiami darbų atlikimo aktai, garantijos pažymos ir kita dokumentacija, kuri būtina eksploatacijai ir garantiniam laikotarpiui.
Daugiabučio namo dažymas yra daugiasluoksnis ir kompleksiškas procesas, reikalaujantis žinių ir patirties.
Kaip paruošti išorinę sieną dažymui
