Užupyje nekilnojamojo turto vystymo ir plėtros bendrovės „MG Valda” vystomo projekto „Užupio krantinės” teritorijos tvarkymo darbai jau baigti, šiuo metu pradėti įrenginėti namų pamatai. Vilniaus senamiestis visada buvo traukos centras renkantis nekilnojimąjį turtą. Tai susiję su turto likvidumu bei noru gyventi pačiame miesto centre. Labai tikėtina, kad rinkos interesas aukštos klasės būstams Vilniaus senamiestyje pastaruoju metu turėtų kilti, nes beveik nebeliko senamiesčio vietų, kuriose galima plėtoti naujus nekilnojamojo turto objektus.
Šiuo metu „Užupio krantinių” projekte daugiausiai nupirkta 4 ir 5 kambarių butų, kurių plotas siekia nuo 100 iki 200 kv. „Stebime tendenciją, kad pirkėjai linkę apjungti kelis greta įsigytus butus ar net butus skirtinguose aukštuose. „Užupio krantinės“ sudarys atskirą 15 naujų mažaaukščių namų gyvenvietę su senamiesčiui būdingais elementais: čerpiniais stogais, mansardomis, senamiesčio dvasią atitinkančiais fasadais, pastatuose dominuojančiomis spalvomis.
UAB „MG Valda“, be „Užupio krantinių“ gyvenvietės, šiuo metu plėtoja „Antakalnio terasų“ gyvenamųjų namų projekto trečiąjį etapą - „Pušų terasas“ bei gyvenamųjų namų komplekso „LightHouse“ antrąjį etapą. „BNS Spaudos centre“ skelbiami įvairių organizacijų pranešimai žiniasklaidai. Išskirtinė galimybė įsigyti 3 kambarių butą per du aukštus, pačioje Užupio širdyje - Užupio krantinės projekte. Tai pasiūlymas tiems, kurie ieško unikalios gyvenimo vietos viename iš labiausiai vertinamų ir išskirtinių Vilniaus rajonų, kur menas, istorija ir bendruomeniškumas susilieja į ypatingą miesto gyvenimo ritmą.
Erdvios ir šviesios patalpos - dideli langai pripildo butą natūralios šviesos, o aukštos lubos suteikia dar daugiau erdvės pojūčio. Visa teritorija uždara, todėl čia saugu ir mažiesiems gyventojams. Šie apartamentai yra tikras funkcionalumo ir patogumo pavyzdys. - Plotas: 75.25 kv. - Butui priklauso balkonas ir nedidelė terasa antrame aukšte.
Gyvenimas Užupyje - tai malonumas gyventi mieste ramiu ritmu. Čia galite mėgautis ne tik Senamiesčio artumu, bet ir Užupio jaukumu bei paveldo architektūra. Mažos gatvelės, jaukios kavinukės, unikalios parduotuvėlės ir meno galerijos - visa tai pasiekiama ranka. 3 kamb. butas Šiauliai, Šiauliai, Architektų g. 5 kamb. butas Neringos sav., Neringa, Kopų g. 4 kamb. butas Kaunas, Aleksotas, Europos pr. 2 kamb. butas Vilnius, Vilkpėdė, Eigulių g. 2 kamb. butas Palanga, Palanga, Baltų g. 1 kamb. butas Vilnius, Naujamiestis, Vytenio g. 3 kamb. butas Palanga, Palanga, Baltų g. 3 kamb. butas Vilnius, Vilkpėdė, Eigulių g. 2 kamb. 2 kamb. butas Vilnius, Justiniškės, Rygos g. 1 kamb. butas Palanga, Palanga, Smilčių g. 2 kamb. butas Druskininkų sav., Druskininkai, K. Dineikos g. 3 kamb. butas Vilnius, Lazdynai, Erfurto g. 4 kamb. butas Druskininkų sav., Druskininkai, Žolynų g. 3 kamb. butas Vilnius, Naujamiestis, P. Skorinos g. 3 kamb. butas Šiauliai, Šiauliai, Gegužių g. 1 kamb. butas Palanga, Palanga, Smilčių g. Šilutės centrinėje miesto dalyje, V.Kudirkos g. Šilutės r. sav., Šilutė, V. Kudirkos g. 2 kamb. butas Neringos sav., Neringa, Naglių g. 4 kamb. butas Neringos sav., Neringa, Nidos-Smiltynės pl. 4 kamb. butas Kauno r. sav., Raudondvaris, Šiaudinės g. 4 kamb. butas Vilnius, Pašilaičiai, Tarandės g. 1 kamb. butas Neringos sav., Neringa, Naglių g. 3 kamb. butas Kauno r. sav., Raudondvaris, Šiaudinės g. 4 kamb. butas Kauno r. sav., Raudondvaris, Šiaudinės g.
Įrengtos įtempiamos lubos, spalva balta, matinė. Kambariuose ir koridoriuje įrengtas laminuota grindų danga su grindjuostėmis. Įrengtas grindinis centrinis miesto šildymas. Įrengiami įleidžiami (ne pakabinami) šviestuvai, jungikliai ir rozetės. Miegamajame (pastaba: g.b. Termoizoliacinė fasado plokštė su apšiltinimu. Patalpų vidaus, san mazgų ir kt. Perdangos įrengiamos iš monolitinio gelžbetonio, laikomos monolitinių kolonų. Visos perdangos yra 250 mm aukščio. Plokščiаs, apšiltinamas. Įrengiama vidaus ir/ar išorinė lietaus vandens nutekėjimo sistema. Viršutinė danga 2 sl. , prilydoma. Stogo danga - bituminė ruloninė. stiklas yra selektyvinis. mikroventiliacija. Įėjimo į butą durys - viengubos šarvuotos daugiasluoksnės su garso izoliaciniu užpildu, su išorės apdaila , 1-os/2-jų spynų, „akutė“.
Visame patalpų plote įrengiamas betoninis išlyginamasis pagrindas su garso izoliacija. Buto grindų dangos neįrengiamos. Horizontalių paviršių (grindų) hidroizoliacija san. mazguose neįrengiama. San. Balkonų grindys - įrengiama g/b plokštė be apdailos, su nuolydžiu. Įrengiama namo šildymo sistema iš miesto šilumos tinklų (centrinė miesto tinklų kolektorinė šildymo sistema) su atskira apskaita kiekvienam butui. Sumontuojami šilumos skaitikliai. Įrengiamas grindinis šildymas įskaitant WC patalpą ir virštinklinis kolektorius (kolektoriaus spintoje atvedamas el. maitinimas, grindinio šildymo automatinis zonų valdymas nenumatomas). Suprojektuotas natūralus vėdinimas. Kiekvienoje patalpoje oro ištraukimui yra numatyti 2 atskiri ortakiai, izoliuoti akmens vata, kurie iškelti virš pastato stogo. Oro ištraukimo ventiliatoriai ir virtuviniai gaubtai neįrengiami. Suprojektuotas natūralus vėdinimas. Oro pritekėjimas į patalpas numatytas per langus - langai yra su varstymo galimybe. Sumonutojami vėdinimo kanalai kiekvienam butui iš cinkuotos skardos ortakių, izoliuotų šilumos - priešgaisrine izoliacija ir/arba įrengiamos šachtos mūro sienose, kurie/kurios iškeliami virš pastato stogo. Projektuojama vėdinimo sistema su šilumos atgavimo įrenginiu. Vėdinimo sistemos įrenginiai numatomi vonios patalpose. Oro paėmimas projektuojamas per išorinę sieną, o oro išmetimas numatomas per stogą. Įrenginys ir vamzdynų išvedžiojmas bute neįrengiami, įrengiama tik galimybė įsirengti mechaninę vėdinimo sistemą. Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai privedami į virtuvę ir san. mazgą. (tik įvadai, be privedimo iki san. prietaisų).
Įrengiama projekte numatyta bendrų patalpų ir patalpų elektros apskaita: kabeliai bute neišvedžiojami. Bute projektinėje vietoje įrengiamas virštinklinis skydas su įvadiniu automatu, virštinklinė rozetė ir viena apšvietimo lemputė, išvadai rozetėms, jungikliams, šviestuvams su dėžutėmis pagal projektą nedaromi, elektrinės viryklės įvadas nedaromas, įrengiami skydai ant/prie pastato sienos keikvienam butui su sertifikuotu elektros skaitikliu, kurį pastato AB „ESO“. Įvadinis galingumas - 7Kw. Bute įrengiamas virštinklinis skydelis su automatiniais išjungėjais (pagal projektą). Kiekviename aukšte, laiptinėje sumontuojama silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono, įėjimo kontrolės) komutacinė dėžė. Nuo jos į butą paklojami PVC instaliaciniai vamzdžiai, bute pastatoma virštinklinė silpnų srovių laidų paskirstomoji dėžutė. Bute išvadai rozetėms nedaromi. Prie buto durų įrengiamas pasikalbėjimo - laiptinės įėjimo durų atidarymo įrenginys (domofonas). Telefono ir televizijos rozetės neįrengiamos. Telefono, kabelinės televizijos ir pan. prijungimo darbus (nuo laiptinės komunikacinės dėžės iki buto paskirstomosios dėžutės) po abonentinės sutarties pasirašymo atlieka gyventojo pasirinktas laidinio telefono ryšio tiekėjas, kabelinės televizijos kompanija ir kitas paslaugų tiekėjas.
Įėjimo į namo laiptinę durys yra iš aliuminio profilių su stiklo paketu. Įmontuojama kodinė spyna. Laitinės laiptai įrengiami iš surenkamų gelžbetoninių elementų. Turėklanunui nudažomi. Laiptinėje atliekama pilna apdaila, sumontuojami šviestuvai ir šildymo prietaisai. PASTABA. Vilnius, Užupis, Polocko g. Ypatinga aura alsuojančiame Užupyje šimtmečiais kūrėsi legendos, sugyveno amatininkų, mokslininkų ir menininkų idėjos. Tokio projekto senamiestyje dar nėra buvę. Tik „Užupio krantinėse“ skirsime tiek dėmesio aplinkai, kad išsaugotumėte privatumą erdvioje, ypač kruopščiai architektų suformuotoje gyvenvietėje.
„Užupio krantinėse“ pasitelksime pažangias apsaugos technologijas, kad neapsilankytų nekviesti svečiai. „Užupio krantinės“ įsikurs senojoje miesto širdyje, todėl viskas pasiekiama pėsčiomis. Čia lengva mėgautis visais senamiesčio malonumais: kultūros renginiais, įstabia UNESCO paveldo architektūra ar jaukiomis kavinukėmis. Tačiau gyvenant „Užupio krantinėse“ įkvepia ne tik gamta. Fotografijų parodos, vietos keistis knygomis su kaimynais, vakaro prieblandoje ant lubų žibančios žvaigždės. „Užupio krantinėse“ kiekvienas namas vis kitoks, turintis savo dvasią ir atspindintis Jus.
Išsiųsdami žinutę Jūs patvirtinate, kad suprantate ir sutinkate, jog Jūsų pateikti duomenys bus perduoti pardavimo atstovui. Norime taupyti Jūsų brangų laiką bei sumažinti būsto įrengimo rūpesčius įsikeliant į naujus namus. Pasirinkę Jums labiausiai tinkantį pilnos apdailos standartą, toliau su apdailos darbų koordinatoriumi suderinsite individualų interjero projektą: pasirinksite medžiagas, spalvas, įrengimo darbus.
