Fasadas - tai ne tik estetinė pastato dalis, bet ir svarbi pastato konstrukcijų apsauginė funkcija. Dėl atmosferos poveikio, temperatūrų svyravimų, ultravioletinių spindulių ir laiko eigos išoriniai paviršiai ima dėvėtis. Fasadą rekomenduojama perdažyti kas 10 metų. Ir jei fasadas praranda savo pirminę išvaizdą, o ant tinko ar dažų pastebimi pažeidimai - rimtas signalas pagalvoti apie atnaujinimą.
Kada fasadui reikalingas remontas?
- Trupantis, atsisluoksniuojantis tinkas.
- Sienose atsirandantys įtrūkimai.
- Matomas dažų blukimas, lupasi dekoratyvinis tinkas arba dažai.
- Drėgmės dėmės ar samanų atsiradimas.
Tokie pažeidimai gali lemti drėgmės prasiskverbimą į sienas, šilumos nuostolius ir mažesnį energinį efektyvumą.
Dažniausios paslėptos fasado pažeidimų priežastys
Prieš imantis fasado dažymo ar dekoratyvinio tinko atnaujinimo, būtina kritiškai įvertinti, ar nėra pašalinių veiksnių, galinčių vėliau sukelti dažų ar tinko atsisluoksniavimą. Net ir kokybiškai atliktas dažymas ilgainiui neteks savo funkcionalumo, jei problema slypi gilesniuose sluoksniuose ar aplinkiniuose konstrukciniuose elementuose.
Dažniausiai pasitaikantys pavyzdžiai: dažų atsisluoksniavimas ties balkonų kraštais signalizuoja apie susidėvėjusią ar nebeveikiančią balkono hidroizoliaciją; vanduo ar tirpstantis sniegas per mikroįtrūkius įmirkdo šiltinimo medžiagą, armavimo tinklelį, o galiausiai - dekoratyvinį tinką; drėgmės paveiktas paviršius praranda sukibimą; veikiamas temperatūrų svyravimų ima sluoksniuotis ir luptis. Tokiais atvejais vien tik perdažyti fasado nepakanka - būtina pašalinti pažeidimo priežastį, atnaujinti balkono hidroizoliaciją.
Kokius darbus dažniausiai apima fasado atnaujinimas?
- Senų sluoksnių pašalinimas - byrantis tinkas, seni dažai, purvas. Dažnai tai daroma plovimu aukšto slėgio įrenginiu.
- Paviršiaus paruošimas - valymas, gruntavimas, defektų užtaisymas, plyšių sandarinimas hermetikais.
- Įmirkęs senas apšiltinamasis sluoksnis šalinamas, keičiamos atnaujinamos šilumos izoliacijos dalys.
- Naujo armavimo bei tinko sluoksnio dengimas - jeigu reikia, atnaujinamas visos sienos paviršius.
- Fasado dažymas - naudojamos ilgaamžės, garui laidžios ir atmosferos poveikiui atsparios medžiagos.
Fasado dažymas - ne tik estetika. Be vizualinio efekto dažai apsaugo paviršių nuo UV spindulių, kritulių, taršos ir mechaninio nusidėvėjimo.
Prieš pradedant darbus: kada ir kokios išorinės sistemos taikomos?
Tinkuojama fasado sistema gali būti vadinama klijuojamu fasadu. Ši sistema susideda iš termoizoliacinės medžiagos klijavimo prie laikančios sienos, o ant jos - apdailinis tinkas arba klinkerio pepetės. Esminis skirtumas tarp tinkuoto ir vėdinamo fasado yra oro tarpo buvimas bei naudojamos izoliacinės medžiagos tipas. Toliau pateikiami pagrindiniai sprendimai:
- Vėdinamas fasadas - membranos, karkasas, izoliacija, dailylentės ar plokštės, kurios leidžia orui cirkuliuoti tarp sienos ir fasado dangos.
- Nevėdinamas fasadas (ISTS/ETICS) - šiltinimo sluoksnis klijuojamas ant sienos, o išorinis apdailos sluoksnis yra tinkas arba klinkerinės plytelės. Pagrindinis skirtumas - oro tarpas nėra arba yra minimalus.
Prieš imantis atnaujinimo svarbu atlikti nuoseklią namo būklės analizę ir, esant poreikiui, atlikti papildomus remonto darbus, kad atnaujinimo rezultatas būtų ilgaamžis.
Tinkuojamo fasado įrengimas iš polistireninio putplasčio
Polistireninis putplastis užima didelę dalį rinkos dėl kainos ir savybių. Jis mažai įgeria vandenį, atsparus drėgmei ir užtikrina stabilų ilgaamžiškumą. Putplasčio plokščių storis nustatomas ekspertų, atsižvelgiant į sienų konstrukciją ir energinę klasę. Esant didesniems mechaniniams apkrovoms, naudojamos didesnio stiprumo plokštės (Šiloporas EPS 150, EPS 200 ir pan.).
Pamatų ir cokolio apšiltinimas dažnai atliekamas plyšėjusiais, nuplaunamais paviršiais. Svarbu užtikrinti hidroizoliaciją, naudoti tinkamus klijus, o plokščių jungtys turi būti sandarios, be jokio šilumos tilto susidarymo.
Pamatai, cokoliai ir sienų paruošimas
Platus procesas apima priklijuojamą šiltinimo sluoksnį, tarpų užpildymą, kampų armavimą, cokolio viršų formavimą ir tinko užpildą, kad išvengti vandens patekimo į vidines siūles. Svarbu, kad sienų nelygumai būtų išlyginti, o plokštės klijuojamos nuo apačios į viršų, laikantis gamintojo nurodymų dėl klijų sluoksnių pločio ir šilumos tilto kontrole.
Langų ir durų angos apšiltinimo vietose būtina naudoti siūlių sandarinimo juostą ir atitinkamus profilius, kad užtikrintumėte atsparumą drėgmei ir NV atžvilgiu.
Montavimo kryptys ir detalės
Dailylentės gali būti montuojamos horizontaliai arba vertikaliai. Horizontalus montavimas puikiai tinka lietuviško klimato sąlygoms, o vertikalus - moderniam įvaizdžiui ir vizualiam aukščiui. Svarbu užtikrinti oro tarpo tarpą tarp lentos ir sienos, kurio plotis priklauso nuo profilio ir klimato sąlygų.
Montuojant medines dangas ar WPC dailylenčių sistemas, būtina naudoti nerūdijančio plieno tvirtinimo elementus ir palikti tarpą tarpo ventiliacijai. Dailylentes reiktų impregnuoti prieš montavimą, o į tinklą ar prie sienos tvirtinant sklandžiai, laikytis gamintojo rekomendacijų dėl tarpo pločio, tvirtinimo aukščio ir atspaudimo nuo kraštų.
Kokios yra pagrindinės fasado atnaujinimo gairės?
1) Pasirinkti sistemą su visais sluoksniais - termoizoliaciją, klijus, armavimo tinklelius, tinką ir dažus. Tokia techninė sistema užtikrina ilgaamžiškumą ir garantijas.
2) Nenaudoti mišrių sistemų - jose gali kilti garantijų neigiamų pasekmių, ir rangovas bei užsakovas neturės garantijų.
3) Venkite tinkavimo darbų esant per aukštai drėgmei ar esant dideliems temperatūros svyravimams. Tinkas geriausiai džiūsta esant +5-+25 °C.
4) Renkantis dekoratyvinę apdailą, atsižvelkite į klimatą, paviršiaus vibraciją, elastingumą ir atsparumą UV spinduliams.
5) Jei fasadas yra iš putplastžio su dažomu dekoru, svarstykite variantus Cedral dailylentėms ar kitoms patvarioms dangoms, kurios gali būti tvirtinamos lengvai, laikant vėdinamą konstrukciją.
6) Jei norite greito ir nebrangaus sprendimo - lankstus klinkeris, kuris greitai montuojamas ir nereikalauja ilgo paruošimo, gali būti vienas iš variantų. Montuoti galima iš karto, tačiau reikia naudoti specialius klijus.
7) Fasado priežiūroje svarbu nuolančiai stebėti išorės sąlygas, tinkamai atlikti nuotraukas, planuoti finansinę paramą ir laikytis numatytų kvietimų modernizacijai.
Baigiamoji dalis: ką renkasi ekspertai?
Profesionalūs statybininkai pabrėžia, kad pagrindinė klaida - naudoti skirtingų gamintojų medžiagas, kurios neturi vieningos sistemos. Taip pat svarbu kruopščiai paruošti pagrindą, užtikrinti ventiliaciją, laikytis tarpelio tarp dailylentės ir sienos ir naudoti tinkamai parinktus tvirtinimo elementus. Tinkavimo darbus reikia planuoti atsakingai, įvertinant oras ir žemės dangos sąlygas, siekiant užtikrinti, kad fasadas išliktų tvarus ilgus metus.
Apie akmens plokščių fasado montavimą.
tags: #tvirtinimas #prie #tinkuoto #fasado