Šiame straipsnyje nagrinėjama, kaip nuo 2020-07-01 įsigalioję pokyčiai verslo liudijimų rūšyse paveikė statybos sektorių, kokios veiklos buvo panaikintos, kurioms suteikta naujaformė reglamentavimo tvarka ir kokias alternatyvas - įregistravimą pagal individualią veiklą - galima taikyti statybų rangovams ir paslaugų teikėjams.
Kurios veiklos buvo panaikintos nuo 2020-07-01?
30.07.01 laikotarpiu panaikintos šios veiklos rūšys, susijusios su statybų sektoriaus konservatyvaus pobūdžio paslaugomis:
- Variklinių transporto priemonių techninė priežiūra ir remontas;
- Vandentiekio, šildymo ir oro kondicionavimo sistemų įrengimas;
- elektros sistemų įrengimas pastatuose bei elektros įtaisų įrengimas ir remontas;
- Statybos baigimo apdailos darbai (išskyrus, žinoma, įstatyme detaliai nurodytų išimtų situacijų).
Kokios veiklos buvo patikslintos ir kaip tai įtakoja vykdymą?
Patikslintos ir aiškiai apribotos šios veiklos:
- Su statybos darbais susijusios veiklos - išskirtinos neleistinos ar išimtos iš verslo liudijimo galimybių sritys;
- Statybos baigimo apdailos darbai - pakeista į „Pastatų valymo po statybų darbų veikla“;
- Specialieji statybos darbai (statybvietės paruošimas, stogų dengimas, pamatų klojimas, mūrijimo, betonavimo, hidroizoliaciniai darbai, pastolių ir darbo platformų statymas ir ardymas, dūmtraukių įrengimas) - nuo šiol šie darbai nesuteiks teisės vykdyti pastatų ir kitų statinių apdailos ir remonto darbų.
Kokie pokyčiai dėl nuomos veiklos ir priemonių mokesių?
Nuo 2020-07-01 privaloma įsigyti atskirus verslo liudijimus kiekvienam nuomojamam gyvenamosios paskirties objektui. Gyvenamosios paskirties patalpų nuomos veikla dabar įpareigoja nuomotojus registruotis atskiru verslo liudijimu kiekvienam objektui, o po jo gali būti taikoma skirtinga pajamų mokesčio schema - 15% nuo gautų pajamų ar kito mokestinės apskaitos modelio pasirinkimas.
Kokia yra skirtis tarp verslo liudijimo ir individualios veiklos pažymos?
Esminė ir praktinė mintis: su verslo liudijimu (VL) vykdoma veikla reikalauja iš anksto sumokėti fiksuotą pajamų mokestį, o vykdant veiklą pagal individualią veiklą pagal pažymą (IDV) - pajamų mokestis mokamas pasibaigus mokestiniam laikotarpiui nuo faktinių pajamų ir išlaidų skirtumo. IDV pažymėjimas išduodamas neribotam laikotarpiui, jį galima gauti paprastai per trumpą laiką elektroniniu ar gyvu prašymo pateikimu VMI sistemose. IDV leidžia pasinaudoti leidžiamais atskaitymais (taip pat galima taikyti fiksuotą išlaidų dydį - 30% nuo pajamų).
Kodėl žmonės renkasi IDV pagal pažymą?
- Lengviau pradėti veiklą be įmonės steigimo.
- Galima mokėti mokesčius tik pasibaigus metiniam laikotarpiui, o ne iš anksto;
- Elektroninės sistemos, pvz., i.APS, palengvina pajamų ir išlaidų apskaitą, tyrimą ir ataskaitų pateikimą.
Kaip keičiasi pasirinkimo galimybės verslo formų kontekste?
Nuo 2020 metų liepos 1 dienos yra patikslinti verslo liudijimų išdavimo taisyklių reikalavimai, ir yra skiriamos naujos galimybės dėl atliktos veiklos formos pasirinkimo.
Ryšys tarp verslo liudijimo ir valdymo bei mokesčių naštos
Priklausomai nuo to, ar žmogus dirba pagal VL, ar pagal IDV pažymą, mokestis gali būti mokamas skirtingu laikotarpiu - iš anksto ar pasibaigus mokestiniam laikotarpiui. VL laikomas smulkaus verslo forma, tačiau kai kurios statybos veiklos buvo išimtos ar sušvelnintos - tai sukėlė diskusijų dėl teisingo reguliavimo. LSA teisininkai ir verslo konsultantai išreiškė nuomonę, kad šios reformos nėra visiškai teisingos, kai iš sąrašo išbraukiamos smulkiausios statybos darbų rūšys, o paliekamos stambesnės grupės.
Kaip tai veikia atskirus statybos sektoriaus veikėjus?
Statybininkams, apdailininkams, automobilių meistrams, santechnikams, elektrikai, buitinių prietaisų taisytojams ir vaikų auklėms po 2020 metų liepos 1 dienos gali būti palankesnė galimybė dirbti pagal IDV pažymą ar pasirinkti kitą verslo formą, jei jie nori tęsti veiklą. Panaikinus VL galimas laikotarpis ir galimybė įsigyti VL kelioms nuomojamoms patalpoms neturi būti neišvengiamai taikomas.
Ką reikia žinoti verslo formų pasirinkimo lenktynėse?
Pasirinkti IDV pagal pažymą ar VL priklauso nuo to, kiek laiko norima dirbti su darniai įsikūrusiu verslo modeliu, ar norima užtikrinti didesnį mokesčių lengvatų ar didesnį licencijų tinklą. IDV pažymėjimas suteikia neribotą laiką, o VL yra fiksuota forma su tam tikrais apribojimais. Pasirutėjimas už nauja forma turi būti įvertintas atsižvelgiant į nuominų skaičių, nuomojamų objektų ypatybes, ir nuolatinį darbų plėtojimą.
Darbo įgijimas per naujas taisykles: praktiniai žingsniai
- Pasirinkite veiklos formą: VL ar IDV pagal pažymą.
- Jei pasirenkate IDV, užpildykite prašymą elektroniniu būdu per Mano VMI ir pateikite jį į VMI padalinį; IDV pažymėjimas išduodamas neribotam laikotarpiui.
- Jei pasirinkote VL, įsigykite atskirus VL kiekvienam nuomojamam objektui - o pasirinkimai dėl mokesčių gali būti laikini;
- Prireikus pasikonsultuokite su Versli Lietuva ar LSА dėl naujos reguliavimo tvarkos ir galimų nuolaidų ar mokestinių lengvatų.
Prieš skonindami naujas taisykles: ką sako ekspertai?
LSA akcentuoja, kad nors nauji pokyčiai yra žingsnis teisinga kryptimi, jų įgyvendinimas turi būti tobulinamas, kad išlaikytų proporcingą smulkaus ir stambiausio rangovų sektoriaus įvairovę ir išvengtų nelygių konkurencinių sąlygų. Ekspertai pabrėžia, jog būtina užtikrinti, kad net ir smulkieji statybos darbų rangovai galėtų veikti legaliai ir skaidriai.
Pridėtinės informacijos šaltiniai ir praktiniai patarimai
Visą aktualią informaciją apie mokesčių klausimus, IDV registravimo klausimus ir naujas taisykles galite rasti Mokesčių informacijos centre, telefonu 1882 arba VMI svetainėje www.vmi.lt. Taip pat svarbu stebėti, kaip keičiasi padažinimai elektroninėje apskaitoje, pvz., i.APS programos naudojimas - ši sistema padeda tvarkyti pajamas, išlaidas ir ataskaitinę dokumentaciją.
Veiklos rūšių, kurios lieka arba išimties atvejais gali būti taikomos
Šiuo metu į sąrašą grįžusiai išimtys - pastatų valymo po statybų darbai ir specialieji statybos darbai (statybvietės paruošimas, stogų dengimas, pamatų klojimas, mūrijimo, betonavimo, hidroizoliaciniai darbai, pastolių ir darbo platformų statymas ir ardymas, dūmtraukių įrengimas) - kurios gali būti taikomos, jeigu tai nėra pastatų ir kitų statinių apdailos ir remonto darbai.
Trumpas pavyzdinis lyginimas tarp VL ir IDV
| Verslo forma | Mokestinis požiūris | Laikotarpis | Paprastumas pradėti |
|---|---|---|---|
| Verslo liudijimas (VL) | Fiksuotas pajamų mokestis | Prieš laikotarpį | Lengvas pradžiai - nereikia steigti įmonės |
| Individuali veikla pagal pažymą (IDV) | Pajamų mokestis nuo faktiškai gautų pajamų; galima naudoti leidžiamus atskaitymus | Neribotas laikotarpis | Greita pradžia - elektroninis prašymas |