Ten, kur rytais virš Neries tvyro lengva migla, iškils OPTI.MIST - projektas, kviečiantis gyventi šviesiau. Parodų g. 1 etapo (A, B namų) statybos prasidėjo 2025 m. IV ketv., pabaiga numatoma 2027 m. 2 etapo (C, D namų) statybų pradžia 2026 m. II ketv., pabaiga numatoma 2028 m. Į 1 etapo butus patekti bus galima 2027 m. II-III ketv.
Kainodara ir išplanuota erdvė yra svarbiausios detalės: kvadratinio metro kaina priklauso nuo buto išplanavimo, aukšto, pasaulio pusių bei vaizdo pro langus. Kaina neperskaičiuojama, jei plotis pakinta nežymiai, tačiau jei buto plotas pasikeičia daugiau nei 1 kv. m., dažnai tai įmanoma tik iš dalies, nes fasado ir gerbūvio išvaizda negali būti keičiama. Tokios detalės lemia pirkėjų pasirinkimus tarp pilnos apdailos ir dalinės įrengimo galimybių.
Dažnai NT pirkėjai renkasi vidutinės ar ekonominės klasės butą su pilna apdaila, kad sutaupyti laiką bei finansus. NT vystytojai patys patiki apdailos darbus ir siūlo platų paslaugų spektrą, įtraukiant pačius skirtingiausius specialistus, tam, kad būtų užtikrintas kokybiškas įrengimas. Tai reiškia, kad perkant butą su pilna apdaila klientai gauna viską vienoje vietoje ir gali iš karto prisijungti prie naujo gyvenimo be papildomų statybos darbų.
Nuo individo poreikių priklauso, kaip įrengiami sanitariniai mazgai, vonios zona, rekuperatoriai ir kitos svarbios dalys. “Pilnos apdailos kainas labai sudėtinga nustatyti iš anksto, nes jos priklauso nuo pasirinktų medžiagų ir įrenginių”, - teigia ekspertai. Tačiau vis daugiau pirkėjų nori iš karto įsikelti į naujus namus su pilna įranga, todėl statytojai siūlo didelį butų su pilna apdaila pasirinkimą, įskaitant baldų išdėstymą ir interjero sprendimus.
Projekto „7 vakarai“ Pašilaičiuose pirmame etape net 37 proc. butų su pilna apdaila, o antrąjį etapą sudaro 172 butai su daline ar pilna apdaila. Šalia namų - antžeminės automobilių stovėjimo vietos. Vystytojai tikisi, kad pirkėjai atras tokią sutartį su NT vystytoju kuo ankstyvame statybų etape, kad būtų lengviau numatyti poreikius ir iš anksto užtikrinti garantijas.
Atsižvelgiant į poreikius, projektuose dažnai įtraukiamos erdvės vaikams, žaliosios zonos kiemuose, terasos ir lodžijos. Proceso metu svarbios detalės - kokybė, garantijos ir paslaugų kokybė. Dėl šio pobūdžio projektų klientai gali tikėtis aiškiai apibrėžtos sąmatos, kurios nesikeičia dėl daugelio papildomų darbų ar pakeitimų.
Vilniaus rinkoje pilnos apdailos projektai dažnai pateikiami su papildomais privalumais: įrengti vonios kambariai, įrenginiai, plytelės aplink vonias, atnaujinti vidaus sprendimai. Taip pat dažnai pabrėžiama, kad buto įrengimas vyks už sutartą kainą ir laiką, o naujakuriai gali tikėtis garantijų už atliktus darbus. „7 vakarai“ projektas rodo, kad plėtra orientuojasi į tvarumą, energinę klasę A+ ir maksimalų erdvių išnaudojimą.
OPTI.MIST - tai vieta tiems, kurie ieško ne tik namų, bet ir gyvenimo būdo. Čia dera gamtos artumas, estetika, kokybė ir galimybė pasiekti miesto centrą vos per keliolika minučių. Projektas išsiskirs jaukiais kiemais, fasadų išskirtinumu ir pastatų išdėstymu, apsaugančiu nuo išorinio triukšmo ir vėjo. Pirkėjams siūloma įvairovė: butai su skirtingais išplanavimų variantais, terasos ar balkonai bei kitų sprendimų deriniai.
„313 architects“ pristatė didelę teritoriją daugiau nei 2 ha, padalintą į du kvartalus, sujungtus per visuomenei skirtą alėją ir vidinius kiemus, kurie taps gyventojų poilsio, pramogų ir želdynų erdvėmis. Tokie sprendimai teikia pilną komforto ir socialinį ryšį tarp gyventojų. Tai rodo, jog projektų planavimas yra orientuotas į aukštą kokybę ir bendruomeninį gyvenimą.
Kartu su naujais projektais Vilniuje, žvelgiant į ateitį, atsiranda ir žaidimas su miesto erdvių panaudojimu: GO Life - tai namai veržliam, jaunam, stilingam gyventojui; Žvėryno panoramos - modernus gyvenimas su privatumu ir erdviomis erdvėmis; Ozo parko kvartalas - puikiai sujungia miesto centrą ir gamtos artumą, suteikdamas galimybę gyventi ramiai netoliese žaliai aplinkai.
Tuo pačiu Vilniuje vis augantys projektai reiškia, kad pirkėjai vis labiau vertina vietą mieste, langų orientaciją ir vaizdo kokybę. 58 proc. pirkėjų nurodo langų orientaciją kaip svarbų veiksnį, o 47 proc. - vaizdą pro langus. Taip pat išlieka prioritetas kiemo atstumo nuo kitų namų ir bendrojo naudojimo teritorijų kokybės siekiant komforto ir privatumo.
Baltupis - trijų architektų komandų, „Unitectus“, „SP architektų grupė“ ir „Trys A. M.“ kūrybos vaisius, gimęs išvien su nauja Vilniaus miesto vizija. Šie projektai rodo, kad pilna apdaila gali derėti prie aukštos kokybės architektūros ir gyvenimo kokybės, kurią renkasi šiuolaikiniai pirkėjai.
