Visai šalia Vilniaus senamiesčio, dešiniajame Neries krante, ramioje užuovėjoje, sužaliavo „Raitininkų sodas“. Solidaus gyvenimo erdvė gamtos apsuptyje sukurta sostinės Žirmūnų rajone, kur gyventojai galės mėgautis namų ramybės komfortu ir poilsiu žaliuojančiame privataus kiemo sode, o panorėję pramogų, neužtruks pasiekti sostinės kultūros ir pasilinksminimo vietas.
Modernus 7 aukštų daugiabutis namas supa privatų uždarą vidinį kiemą. Šiame kieme nėra automobilių. Jame žaliuoja didelis sodas, įrengta medinė terasa su suoliukais ir erdvios žaliosios poilsio zonos su gausiais želdiniais - tai erdvė gyventojų poilsiui. O jų vaikų džiaugsmui kieme įrengta unikali didelė žaidimų aikštelė su edukaciniais žaidimais bei aktyvaus laisvalaikio zona.
Iš viršutiniuose aukštuose įrengtų erdvių terasų atsiveria įspūdinga Vilniaus panorama: Gedimino pilis, senamiesčio bei Konstitucijos prospekto vaizdai. Vidinio kiemo 8-11 kv. m ploto balkonai orientuoti į Gedimino pilies pusę. Pirmųjų aukštų gyventojams skirtos didelės privačios terasos, kurių plotas siekia 16-50 kv. m. Gausiai dienos šviesą į butus įleidžia dideli beveik 2 m aukščio langai, o viršutinio aukšto butuose sumontuotų vitrininių langų aukštis siekia net 2,4 metro.
Kvartalo architektūriniai sprendiniai nulėmė urbanistinė sklypo aplinka. Pasak architekto Algimanto Pliučo, išspręsta atitraukus objektą nuo gretimų pastatų - atsivėrė laisvesnė pravažiavimo erdvė, kompleksas įsiliejo tarp gretimų pastatų, atsirado gana dideli atstumai nuo jų. U formos sprendimas atvėrė kelią saulei iš pietų, todėl vidinis kiemas saulėtas ir šviesus, o iš balkonų atsiveria puikūs vaizdai į Gedimino pilį.
Pastatų fasadai dera su ilgaamžėmis, natūraliomis medžiagomis: klinkeris, plienas, aliuminio langai. Fasado apdailai naudoti „Baumit“ sienų dekoratyvusis tinkas ir dviejų atspalvių klinkerio plytelės. Komplekso gyvenamosios patalpos koncentruotos vienoje vietoje, o užstatymo tipas sukūrė erdvų kiemą be automobilių, apsaugotą nuo miesto triukšmo.
Pastato tūriai yra daugiaplaniai: kiemas kuriamas ne vieno lygio, o amfiteatru pakylamas ant vienaukščio pastato stogo, kur įrengta terasa ir želdiniai. Daug vazonų leidžia gyventojams auginti gėles ir daržoves. Lietaus vanduo kieme natūraliai susigeria į gruntą ir palaisto augalus. Tvarūs sprendimai buvo neįprasta naujovė prieš 4-5 metus, kai buvo pradėtas komplekso projektavimas, ir dabar tapo vienu įprastų akcentų.
Vaikų žaidimų aikštelė šiame kvartale yra būtina ir sukurta ypatinga: jos viršuje įrengtos edukacinės lentos, o kalneliai skirti skirtingiems amžiaus tarpsniams. Pačiame aikštelės viršuje - trys skirtingo tipo edukacinės lentos; du kalneliai skirtingo kampo - vienas statesnis, kitas ne toks status. Kopimui į kalną - kibiai, tinklas ir virvės. Mažiausiems vaikams apačioje įrengtas mažas kalnelis su nerūdijančiojo plieno tuneliu ir čiuožykla. Greta jų sutinkamos sūpuoklės, kviečiančios prisėsti tiek didelius, tiek mažus. Visas plotas - 270 kv. m, kurio dangos derinamos šviesiai ir tamsiai pilkos spalvos, suformuojant piešinius kiemo įrėmimui.
Kadangi aikštelė įrengta virš požeminės automobilių aikštelės, buvo svarbu išvengti didelių apkrovų - todėl pasirinkti lengvesnio svorio sprendimai. Drėgmės ir vandens drenažui palengvinti įrengti drenavimo takai, kad kritulių vanduo nesikauptų aikštelėje. Darbai atlikti profesionaliai ir kokybiškai; įrengtos išskirtinės drenavimo sistemos, garantijos visiems sprendimams.
Inžineriniai tinklai YIT Lietuva projekte įrengiami taip, kad gyventojams būtų patogu: šildymas iš centrinės miesto šilumos sistemos, o gyventojai gali savarankiškai reguliuoti šilumos srautą. Name įrengta bendra rekuporacinė sistema kiekvienos laiptinės. Ant stogo įrengti saulės kolektoriai generuoja elektros energiją bendriesiems patalpų poreikiams ir požeminei aikštelei apšviesti, taip sumažinant bendrąsias namo sąnaudas. LED apšvietimas su judesio davikliais - žingsnis link energijos tausojimo ir saugesnės aplinkos.
Pagrindinė automobilių aikštelė - požeminė, joje įrėsta beveik 170 stovėjimo vietų. Įėjimo kontrolės sistema ir vaizdo kameros užtikrina gyventojų privatumą ir saugumą. Langai A++ energinės klasės, šilumos ir garso izoliacija užtikrina komfortą, o Megrame S 9000 sistema su GEALAN profilių rėmais suteikia siaurus rėmus ir didelius stiklo plotus, leidžiančius maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą.
Kontekste palmintas meistrystės požiūris: Megrame langų platinimo bruožai - šešių kamerų, 83 mm pločio rėmai, trijų sandarinimo lygių sistema, 52 mm storio stiklo paketas su šiltais stiklo paketais. Visi langai turi vokiškus GU varstymo mechanizmus. Dėl saugumo pirmo aukšto langai turi papildomus saugumo sprendimus. Langų ploto plėtra - beveik 2000 kv. m.
ADRESAS: Raitininkų g. Gyvenamųjų namų kvartalas „Raitininkų sodas“ Neries krantinėje projektuotas ir statomas laikantis skandinaviškų kokybės standartų. Darbus numatoma vykdyti dvejais etapais: firstly 210 butų ir 21 komercinė patalpa, vėliau papildomi darbai. Visi butai turės erdvius balkonus, o viršutiniuose aukštuose atsivers miesto panorama - į Gedimino pilį ar į kiemą.
Projektą vysto YIT Lietuva, investicija siekia apie 34,6 mln. eurų, o komercinės paskirties būsto vystymui skirti dar 17,2 mln. Eur. Antrojo etapo daugiabučiuose įrengta 115 dviejų-keturių kambarių butų, 37-96 kv. m ploto, ir 5 komercinės patalpos. Kvadratinio metro kaina - nuo 2092 iki 3382 eurų už kvadratą. Apie dešimtadalis antrojo etapo būstų įsigyti su pilna apdaila. Po nauju namu įrengta 70 vietų automobilių stovėjimo aikštelė, o dar 29 vietos įrengtos šalia namo.
- Raitininkų sodas - „nepriklausomas kiemas“ be automobilių, su dideliu sodu ir žaidimų aikštele.
- Inžineriniai sprendimai: saulės kolektoriai ant stogo, LED apšvietimas, centralizuotas šildymas su savivaldymu.
- Langai Megrame S 9000 su GEALAN profilių sistema - aukštos kokybės šilumos ir garso izoliacija.
Šiandien „Raitininkų sodas“ yra vienas iš patraukliausių Vilniaus projektų, kuriame derinami skandinaviški kokybės standartai, tvarūs sprendimai ir šeimoms palanki erdvė. Projekto vizija - saugi, saulėta ir žalioji oazė, kuri suderina miesto gyvenimo dinamiką su gamtos ramybe.
tags: #raitininku #sodas #apdailos