Šiame straipsnyje apžvelgiamos naujojo būsto pilnos apdailos ypatybės, įskaitant inžinerines sistemas, statybines konstrukcijas, vidaus įrengimus ir bendras bendro naudojimo bei namų inžinerines schemas. Plačiau dėmesys skiriamas tam, kaip išbaigti vidaus sprendimai dera su centraline miesto šildymo sistema, natūraliu vėdinimu ir šiuolaikinėmis durimis bei langų sprendimais.
Interjeras ir lubos
Įrengtos įtempiamos lubos, spalva balta, matinė. Patalpų vidaus, san mazgų ir kt. Perdangos įrengiamos iš monolitinio gelžbetonio, laikomos monolitinių kolonų. Visos perdangos yra 250 mm aukščio. Plokščias, apšiltinamas. Miegamajame (pastaba: g.b. Termoizoliacinė fasado plokštė su apšiltinimu.
Visame patalpų plote įrengiamas betoninis išlyginamasis pagrindas su garso izoliacija. Horizontalių paviršių (grindų) hidroizoliacija san. mazguose neįrengiama. Stogo danga - bituminė ruloninė. Viršutinė danga 2 sl. , prilydoma. Makroplanas įrengti įleidžiami (ne pakabinami) šviestuvai, jungikliai ir rozetės.
Šildymas ir vėdinimas
Įrengiamas grindinis centrinis miesto šildymas. Namas šildomas iš miesto šilumos tinklų (centrinė miesto tinklų kolektorinė šildymo sistema) su atskira apskaita kiekvienam butui. Sumontuojami šilumos skaitikliai. Įrengiamas grindinis šildymas įskaitant WC patalpą ir virštinklinis kolektorius (kolektoriaus spintoje atvedamas el. maitinimas, grindinio šildymo automatinis zonų valdymas nenumatomas). Suprojektuotas natūralus vėdinimas. Kiekvienoje patalpoje oro ištraukimui yra numatyti 2 atskiri ortakiai, izoliuoti akmens vata, kurie iškelti virš pastato stogo. Oro ištraukimo ventiliatoriai ir virtuviniai gaubtai neįrengiami. Oro pritekėjimas į patalpas numatytas per langus - langai yra su varstymo galimybe. Suprojektuota vėdinimo sistema su šilumos atgavimo įrenginiu. Vėdinimo sistemių įrenginiai numatomi vonios patalpose. Oro paėmimas projektuojamas per išorinę sieną, o oro išmetimas numatomas per stogą. Įrenginys ir vamzdynų išvedžiojimas bute neįrengiami, įrengiama tik galimybė įsirengti mechaninę vėdinimo sistemą.
Langai, durys ir fasadas
Langai yra su langų apšvietimo variacija (langai su varstymo galimybe). Įėjimo į butą durys - viengubos šarvuotos daugiasluoksnės su garso izoliaciniu užpildu, su išorės apdaila, 1-os/2-jų spynų, „akutė“.
Miegamajame - Termoizoliacinė fasado plokštė su apšiltinimu. Įėjimo į namo laiptinę durys yra iš aliuminio profilių su stiklo paketu. Įmontuojama kodinė spyna. Laiptinėje atliekama pilna apdaila, sumontuojami šviestuvai ir šildymo prietaisai. Laitinės laiptai įrengiami iš surenkamų gelžbetoninių elementų. Turėklanunui nudažomi.
Sanitarinės ir hidroizoliacijos sprendimai
Plokščias, apšiltinamas. Namas turi įrengtą vidaus ir/ar išorinė lietaus vandens nutekėjimo sistemą. Visi sanitariniai mazgai su 2 atskirais ortakiais išlaiko atskirą natūralaus vėdinimo principą. Namo grindų dangos (buto grindų dangos neįrengiamos). Bendrojoje erdvėje ir patalpose hidroizoliacija ne visose vietose įrengiama, o grindų plokštėse - g/b plokštė su nuolydžiu.
Inžineriniai tinklai ir elektrika
Įrengiami įleidžiami (ne pakabinami) šviestuvai, jungikliai ir rozetės. Įvadinis galingumas - 7Kw. Bute įrengiamas virštinklinis skydelis su automatiniais išjungėjais (pagal projektą). Kiekviename aukšte, laiptinėje sumontuojama silpnų srovių tinklų komutacinė dėžė. Nuo jos į butą paklojami PVC instaliaciniai vamzdžiai, bute pastatoma virštinklinė silpnų srovių laidų paskirstomoji dėžutė. Bute išvadai rozetėms nedaromi. Prie buto durų įrengiamas pasikalbėjimo - laiptinės įėjimo durų atidarymo įrenginys (domofonas). Telefono ir televizijos rozetės neįrengiamos. Telefono, kabelinės televizijos ir pan. prijungimo darbus atlieka gyventojo pasirinktas paslaugų tiekėjas po abonentinės sutarties pasirašymo.
Statybiniai sprendimai ir bendras planavimas
Bute projektinėje vietoje įrengiamas virštinklinis skydas su įvadiniu automatu, virštinklinė rozetė ir viena apšvietimo lemputė, išvadai rozetėms, jungikliams, šviestuvams su dėžutėmis pagal projektą nedaromi. Įvadinis galingumas - 7Kw. Vamzdžiai privedami į virtuvę ir san. mazgą (tik įvadai, be privedimo iki san. prietaisų). Įrengiama projektui numatyta bendrų patalpų ir patalpų elektros apskaita: kabeliai bute neišvedžiojami. Bute įrengiamas virštinklinis skydelis su automatiniais išjungėjais (pagal projektą).
Tarpininkavimas ir pardavimų sąlygos
PASTABA. Ieškote naujos statybos buto sau ar investicijai? Tuomet kviečiame susipažinti su „Hanner“ vystomais naujos statybos butų projektais Vilniuje. RINKOS LYDERIS. „Hanner“ turi 30-ties metų patirtį vystant daugiabučių namų projektus ir jau eilę metų yra rinkos lyderis. LANKSČIOS ĮSIGIJIMO SĄLYGOS. Suteikiame galimybę įsigyti naują butą su 3 000 EUR pradiniu įnašu. Sumokėkite pirmąją 3 000 EUR įmoką, o likusią avanso dalį išskaidysime iki buto statybų pabaigos. PILNA APDAILA. Taupydami klientų laiką, siūlome Jums pasirinkti pilnos apdailos tipą ir komfortiškai gyventi jau iškart įsikėlus į savo naujai įrengtus namus. Sukurtos dvi pilnos apdailos įrengimo galimybės - STANDART ir PREMIUM. Susidomėjote? Susisiekite su mumis. Norime taupyti Jūsų laiką bei sumažinti būsto įrengimo rūpesčius įsikeliant į naujus namus. Pasirinkę Jums labiausiai tinkantį pilnos apdailos standartą, toliau su apdailos darbų koordinatoriumi suderinsite individualų interjero projektą: pasirinksite medžiagas, spalvas, įrengimo darbus. “City Yard” projekte parduodamiems būstams taikomas avansinis mokėjimas dalimis. Sumokėkite pirmąją 5 000 EUR įmoką, o likusią -15 proc. būsto vertės pradinio įnašo sumą išskaidysime apmokėjimui dalimis iki būsto statybų pabaigos.
Pastabos dėl privatumo ir slapukų
Mūsų svetainė naudoja slapukus (angl. cookies). Kad veiktų užklausos forma, naudojame sistemą „Google ReCaptcha“, kuri padeda atskirti jus nuo interneto robotų. Šie slapukai būtini svetainės funkcijoms ir negali būti išjungti. Taip pat nusako svetainės lankomumo statistiką ir reklaminių pasiūlymų personalizavimą.
Nuo ko pradėti buto remontą? Šiame video rasite pilną darbų eigą nuo A iki Z!
Apišditivių scheme
Siūloma įtraukti nedidelę lentelę su pagrindiniais sprendiniais:
| Komponentė | Aprašymas |
|---|---|
| Lubos | Įtempiamos, balta, matinė |
| Grindys | Laminuota grindų danga, grindjuostės |
| Šildymas | Grindinis centrinis, atskira apskaita butui |
| Ventiliavimas | Natūralus vėdinimas, ortakiai, vėdinimo sistema su šilumos atgavimo įrenginiu |
| Durys | Viengungės šarvuotos, garso izoliacija |
| Elektrika | Virštilinis skydas, automatiniai išjungėjai, virštinklinė skydas su įvadu |