Polistireninis putplastis (dar vadinamas polistirenu ir polistirolu) yra labai lengva medžiaga. Jo tankis fasado šiltinimui - 13-20 kg/m³. Šiltinimo sistema su polistirenu nesudaro statinio konstrukcijoms didesnės papildomos apkrovos. Polistireninis putplastis pasižymi geromis mechaninėmis stiprio savybėmis: gniuždymo, lenkimo, statmeno paviršiui tempimo ir kt. Putplastis šiltinimo sistemose nepūva, nedūlėja, nekeičia savo tūrio. Polistireninis putplastis yra nekenksmingas aplinkai. Gamybos metu laikomasi Europos direktyvų ir rekomendacijų susietų su aplinkosauga ir klimato kaita. Gaminant polistirolą, anglies dioksido kiekis, išsiskiriantis į aplinką, yra nedidelis. Polistireno gamybai suvartojamos energijos sąnaudos yra labai mažos, palyginti su energijos sąnaudomis kitų termoizoliacinių medžiagų gamybai. Jame nėra jokių tirpių medžiagų, galinčių užteršti gruntą ir požeminius vandenis. Polistirene negali būti pelėsinių grybų - 22 mikromicetų maitinimosi terpė, juo neminta jokie gyvi organizmai. Polistireninis putplastis beveik neįgeria vandens. Panardinus į vandenį ir jame išlaikius 28 paras, įgėris nesiekia 3 % tūrio. Toks nedidelis vandens kiekis tik labai mažai pakeičia šios medžiagos termoizoliacines savybes. Polistireninis putplastis sudarytas iš nedidelio skersmens sandarių kapsulių, kuriose yra 2 % organinio stireno ir 98 % oro. Būtent dėl savo struktūros polistirenas turi labai mažą šilumos laidumo koeficientą, nes, kaip žinia, oras yra prasčiausias šilumos laidininkas. Polistireninis putplastis priskiriamas E degumo klasei bet konstrukcijose jis nebūna atviras. Bandymais patvirtinta, kad polistireninio putplasčio pagrindu sukurtos kompozitinės termoizoliacinės sistemos, kaip galutiniai statybos produktai, pagal degumą priskiriamos tokioms pat klasėms kaip ir kitų plačiai naudojamų termoizoliacinių medžiagų. Polistireninio putplasčio pagrindu sukurtos sienų šiltinimo sistemos ir atitinka B-s1, d0 degumo klasės reikalavimus.
Paruošiamieji darbai prieš šiltinimą
Apšiltinant senus fasadus sienų paruošimas yra labai svarbus. Pirminė sąlyga - patikrinti esamos sienos išorinį paviršių, šiltinamos sienos turi būti tvirtos, netrupančios, be plyšių, švarios bei sausos. Jei pagrindo sluoksniai isirus, netvirti, tokius sluoksnius reikia pašalinti, o esant dideliems pažeidimams atstatyti pagrindo sluoksnį. Jei ant renovuojamų sienų yra teršalų, druskų apnašų, samanų ar pelėsių, juos būtina nuvalyti, nuplauti naudojant specialias priemones. Prieš pradedant klijuoti termoizoliacines plokštes reikia kiek įmanoma apsaugoti konstrukcijas nuo vandens poveikio, svarbu, kad sienose nebūtų perteklinės drėgmės, kuri neleidžia klijams įsigerti į klijuojamą sienos paviršių, kurį laiką kol išgaruoja, drėgmė mažina šiltinimo sistemos efektyvumą. Būtina sutaisyti ir išlyginti fiziškai pažeistus šiltinamus paviršius bei fasaduose esančius balkonus, lodžijas, stogelius ir kt.; prieš šiltinant išorines stambiaplokščių namų sienas, būtina išvalyti ir užsandarinti jų siūles, kad pro jas į šiltinimo sistemą nesiskverbtų patalpų orinė drėgmė, nesiveistų mikroorganizmai. Šiltinamos atitvaros turi būti švarios ir sausos.
Medžiagos ir klijavimo technologija
Polistireninio putplasčio plokščių klijavimo darbai. Prieš šiltinant išorines sienas, būtina tinkamai įrengti aukščiau ir šalia esančias atitvaras, apsaugančias šiltinimo sistemą nuo atmosferos kritulių bei kitų nepalankių poveikių. Polistirolo, ypač pilkojo, negalima klijuoti ant saulės įkaitintų fasadų, nes klijai, dar nespėję gerai sukibti su pagrindu, per greitai išdžius. Klijuojant vasarą, jeigu fasadus kaitina tiesioginė saulė, rekomenduojama naudoti uždangalą. Klijuojant plokštes lyjant, užtikrinti paviršiaus apsaugą nuo lietaus poveikio taip pat naudoti uždangalą, nes jei lietus pateks ant nesukietėjusių klijų, gali klijus išplauti. Plonasluoksniu tinku padengtų fasadų nerekomenduojama dažyti tamsiais dažais. Tyrimai rodo, kad tamsių fasadų, ypač pietvakarinėje pusėje, paviršius gali įkaisti net iki 40 ºC daugiau už aplinkos orą. Dėl to tamsiuose fasaduose gali atsirasti neleistino dydžio deformacijų bei plyšių.
Rinkoje yra ne vienas klijavimo-armavimo mišinys, skirtas putplasčio plokštėms klijuoti ant lauko sienų. Sauso mišinio masė beriama į gamintojo nurodytą vandens kiekį ir išmaišoma sraigtiniu maišytuvu. Paruošto mišinio naudojimo laikas turi būti nurodytas gamintojo. Plokštė perimetru padengiama apie 5 cm pločio mišinio juosta ir 3-4 delno dydžio kauburėliais plokštės viduryje. Svarbu, kad ne mažiau kaip 40 proc. prispaustos plokštės paviršiaus būtų padengta klijais. Tai darytina todėl, kad šiluma iš pastato negalėtų skverbtis į išorę per siūles arba per atsitiktinai pažeistas šiltinimo plokščių vietas. Kad šiltinimo sistemoje nesusidarytų šilumos tiltelių, į sandūras tarp plokščių klijų nededama. Sandūrose pasitaikantys plyšiai standžiai užpildomi šiltinimo medžiagos atraižomis arba užpildomos montažinėmis putomis. Klijų mišiniai leidžia išlyginti šilumą izoliuojančias plokštes jas klijuojant. Jeigu ant fasado bus klijuojamos plytelės, klijų ant plokščių reikia tepti daugiau - reikia padengti apie 60 proc. Jeigu pagrindas nevienalytis, iš įvairių medžiagų, geriau naudoti kartu su klijais ir stipriai su pagrindu sukimbančias universalias klijuojančias putas, pavyzdžiui, Penosil Premium SpeedFix EPS&XPS 878. Jos tinka angokraščiams apklijuoti, palangėms montuoti, siauriems tarpams užpildyti. Putos patogios tuo, kad prispaustų plokščių lygumą dar 5 minutes galima koreguoti.
Techninis prižiūrėtojas ir statybos priežiūra
Privataus namo statybų priežiūra - klausimas, kurį užduoda kiekvienas, planuojantis statyti nuosavą būstą. Pagal galiojančius Statybos techninius reglamentus, namo statyba priežiūra privaloma, kai pastato plotas viršija 300 kv. m arba pastatas priskiriamas ypatingos kategorijos statiniams. O kai plotas mažesnis nei 300 kv. m? Mūsų praktikoje maždaug 70 % klientų, kurie kreipiasi dėl problemų su jau pastatytu namu, neturėjo statybos priežiūros. Privataus namo statybų techninė priežiūra apima visą statybos ciklą - nuo pirmojo kasinio iki rakto įteikimo. Prižiūrėtojas nėra tik formalus parašas ant dokumentų. Kiekvienas statybos etapas reikalauja skirtingų patikrinimų. Detalų kiekvieno etapo kontrolės sąrašą rasite mūsų straipsnyje apie 25 statybų priežiūros kontrolinius punktus. Namo statyba priežiūra nėra vienkartinis vizitas. Mūsų praktikoje vidutinis privataus namo projektas apima 15-25 apsilankymų per visą statybos laikotarpį. Prižiūrėtojas kontroliuoja ir medžiagų atitiktį projektui. Neretai rangovai siūlo „analogiškas" medžiagas, kurios iš tikrųjų yra pigesnės ir prastesnės. Privataus namo statybų priežiūra - investicija, kuri atsiperka. Tačiau prieš pasirašant sutartį, kiekvienam statytojui svarbu suprasti kainos logiką. Nedidelis namas (iki 150 kv.), Vidutinio dydžio namas (150-300 kv.), Didelis arba sudėtingas namas (virš 300 kv.)-kaina formuojasi pagal pastato plotą, statybos sudėtingumą, objekto atstumą nuo prižiūrėtojo bazės ir vizitų dažnumą.
Kainų apžvalga priklauso nuo projekto apimties ir regiono. Vidutinė privataus namo statybų kaina 2026 m. siekia 150 000-250 000 eurų. Priežiūros kaina sudaro vos 1-2 % šios sumos. Rinkdamiesi prižiūrėtoją, nežiūrėkite vien kainos. Pigiausias pasiūlymas neretai reiškia mažiau vizitų, trumpesnes patikras ir formalią dokumentaciją. Geriau investuoti į kvalifikuotą specialistą, kuris realiai apgins jūsų interesus. Per daugelį metų vykdydami privačių namų statybos techninę priežiūrą, susidūrėme su pasikartojančiomis problemomis. Šios klaidos kartojasi nepriklausomai nuo rangovo patirties ar namo kainos. 1. Netinkama arba visai neįrengta hidroizoliacija - problema numeris vienas. Ji pasireiškia drėgnomis sienomis, pelėsiu rūsyje ir grindų pakilimu. 2. Šilumos tilteliai ties langų angokraščiais, pamato ir sienos sandūra, perdangų zonose - visa tai didina šildymo sąskaitas ir sukelia kondensacijos problemas. 3. Neteisingas armavimas, per mažas betono sluoksnis virš armatūros, nesilaikoma perdangų montavimo technologijos. Šie defektai yra pavojingiausi, nes jų taisymas vėliau yra brangus arba neįmanomas. 4. Rangovas užsako pigesnes medžiagas nei nurodyta projekte ir pasilieka skirtumą. 5. Nesilaikoma darbų sekos, per trumpas betono kietėjimo laikas, mūrijimas esant neigiamoms temperatūroms be atitinkamų priemonių. Šios klaidos kyla iš noro pagreitinti darbus ir sutaupyti.
Privataus namo statybų priežiūra prasideda dar prieš pirmąjį kasimą. Idealiu atveju prižiūrėtojas įsitraukia projekto rengimo etape ir gali pastebėti galimas problemas dar brėžiniuose. Jei jau turite projektą ir rangovą, bet dar nepradėjote statybų - dar nevėlu. Mūsų komanda dirba su privačiais namais visoje Lietuvoje. Kiekvienas objektas gauna asmeninį prižiūrėtoją, kuris yra pasiekiamas telefonu ir reguliariai informuoja apie statybos eigą.
Svarbu: Baudos juridiniam asmeniui už techninės priežiūros nevykdymą gali siekti nuo 600 iki 14 000 eurų, priklausomai nuo nusižengimo pobūdžio. Kaina priklauso nuo statinio kategorijos, projekto apimties ir darbų intensyvumo. Techninis prižiūrėtojas atstovauja užsakovui ir kontroliuoja rangovo atliekamų darbų kokybę. Statybos vadovas atstovauja rangovui ir organizuoja statybos darbus. Taip, galime perimti techninę priežiūrą bet kuriame statybos etape. Techninis prižiūrėtojas tvarko statybos žurnalą, paslėptų darbų priėmimo aktus, medžiagų atitikties dokumentus, defektų aktus bei rengia techninės priežiūros ataskaitas. Taip, užsakovas turi teisę keisti techninį prižiūrėtoją bet kuriame statybos etape. Taip, techninė priežiūra yra privaloma vykdant rekonstrukciją, kapitalinį remontą ar griovimo darbus, kuriems išduotas statybą leidžiantis dokumentas.
Susisiekite dėl techninės priežiūros paslaugos. Dažniausiai sodo namo fasado šiltinimui projektas ir leidimas nėra reikalingi, jei statinys yra nesudėtingasis ir nėra saugomoje teritorijoje, tačiau būtina išlaikyti norminius atstumus iki sklypo ribų. Sodo namo fasado šiltinimas yra laikomas statinio paprastuoju remontu (keičiama išvaizda, gerinamos savybės), o daugeliu atvejų sodininkų bendrijose šiai veiklai atlikti sudėtingos biurokratinės procedūros netaikomos. Sodo namas įstatyme apibrėžiamas kaip nesudėtingas poilsiui skirtas statinys, esantis sodo sklype. Sodininkų bendrijų įstatymas numato, kad sodo sklype Statybos įstatymo nustatyta tvarka galima statyti ar rekonstruoti sodo namą nerengiant teritorijų planavimo dokumentų ar žemės valdos projektų, nekeičiant pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir nepažeidžiant trečiųjų asmenų interesų. Svarbu prisiminti, kad apšiltinus fasadą, padidėja pastato išoriniai matmenys (sienos pastorėja). Pastatai turi būti statomi ne mažesniu kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos. Jei po apšiltinimo atstumas tampa mažesnis nei 3 metrai, privalote gauti rašytinį kaimyninio sklypo savininko sutikimą. Jei nusprendėte rengti projektą (pvz., dėl sudėtingesnės rekonstrukcijos ar kapitalinio remonto), tuomet privaloma statinio statybos techninė priežiūra. Tačiau paprastai I grupės nesudėtingųjų statinių statybai (ar paprastajam remontui) statybos vadovo samdyti neprivaloma, o darbus galima vykdyti ūkio būdu. Įsivertinkite atstumus. Gaukite sutikimą. Patikrinkite teritoriją. Siūlome remtis 2016 12 30 Aplinkos ministro įsakymu Nr. D1-971 „STATINIŲ TECHNINĖS IR NAUDOJIMO PRIEŽIŪROS TVARKA“. Čia pateikiami teisės aktai ir nuostatos dėl periodinių apžvalgų bei techninės priežiūros organizavimo gyvenamuosiuose namuose. Gyvenamojo namo techninę priežiūrą organizuoja bendrojo naudojimo objektų valdytojas, paskirdamas gyvenamojo namo techninį prižiūrėtoją. Gyvenamojo namo techninės priežiūros ir privalomųjų darbų įgyvendinimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai.
tags: #namo #sienu #siltinimui #reikalingas #projektas #ar