Namo pusės fasadinė apdaila: pasirinkimai, problemos ir priežiūra

Ne paslaptis, kad įsirenginėjant namus, jų jaukumą kuria ne tik vidaus interjeras, bet ir išoriniai sprendimai, todėl ypatingą reikšmę įgauna pastato fasado apdaila. Nors fasadas dažnai laikomas tik estetiniu elementu, iš tiesų jis yra viena svarbiausių konstrukcinių pastato dalių. Ji tiesiogiai veikia gyvenimo kokybę, energetinį efektyvumą ir pastato ilgaamžiškumą.

Fasado reikšmė ir pagrindiniai rizikos veiksniai

Fasado reikšmė yra tiek vizualinė, tiek funkcinė - tai viena svarbiausių pastato dalių, kuri daro įtaką gyvenimo kokybei, ilgaamžiškumui ir energijos vartojimo efektyvumui. Fasadas dažnai suprantamas tik kaip estetinė apdaila, o ne daugiafunkcinė sistema. Rinkdamiesi fasadą, žmonės neįvertina svarbiausių aspektų: šilumos izoliacijos, montavimo sudėtingumo ir priežiūros reikalavimų. Sprendimai priimami teikiant pirmenybę išvaizdai ir neįsigilinus į techninę pusę. Fasadas gali atrodyti patraukliai, tačiau greitai nusidėvėti ar reikalauti daug priežiūros.

Deja, gyvenant šalyje, kurioje nuolat keičiasi keturi metų laikai, fasado būklei įtakos turi nuolatinės šalnos, atodrėkiai, saulės kaitra bei neišvengiama oro tarša, tad laikui bėgant pirminė pastato išvaizda gali pakisti. Verta paminėti, kad aplinkos pokyčiai įtakos turi tiek tinkuotiems, tiek mediniams paviršiams.

Pagrindinės problemos, jei nesirūpinama fasadu

• Fasado pažaliavimas: ypač būdingas namams, stovintiems šešėlyje, uždaroje arba tankiai apsodintoje vietoje. Jį sukelia samanų ar dumblių sporos, kurios kartu su dulkėmis ir kitomis apnašomis padengia pastato sienas ir ne tik atrodo neestetiškai, bet ilgainiui gali pažeisti sienos paviršių.
• Pelėsis ir drėgmės problemos: didėjantis fasado įtrūkimų skaičius didina pelėsio atsiradimo galimybę. Jam prasiskverbus į gilesnius sluoksnius ir pasiekus vidines patalpas, kyla grėsmė žmonių sveikatai. Deja, jei pastatą užklupo pelėsis, juo atsikratyti nėra taip paprasta - nuvalius pažeistas vietas, sienas svarbu padengti vandenį atstumiančiomis medžiagomis ir pasirūpinti, kad jos galėtų kvėpuoti, o padengtas sluoksnis netrukdytų išgaruoti viduje susikaupusiai drėgmei.
• Tinko trūkinėjimas: gali atsirasti dėl netinkamai parinkto tinko sluoksnio storio, per mažo sukibimo su tinkuojamu paviršiumi ar dėl per skystos konsistencijos tinko naudojimo.
• Medinių paviršių pokyčiai: mediniai fasadai reikalauja ypatingos priežiūros - medis yra itin natūrali ir viena iš labiausiai kintančių medžiagų. Sienos gali išblukti ar patamsėti nuo drėgmės; reikalingas specialus nuo ugnies apsaugantis impregnavimas ir nuolatinė priežiūra.
• Pernelyg tamsūs fasadai: nors tai ir atrodo elegantiškai, tačiau vasaros metu toks fasadas dažniausiai kaista ir padidina vėsinimo sąnaudas.

Prevencinės priemonės ir priežiūra

Žinoma, itin svarbi priemonė, padedanti apsaugoti namo fasadą - profilaktiškas jo plovimas, kurį geriausia atlikti bent kartą per metus - rudenį ar pavasarį. Pavyzdžiui, jei medinis namo fasadas jau pasidengė žaliuojančiais dumbliagrybiais, jo neužtenka tik perdažyti. Pirmiausia paviršių svarbu nuplauti aukšto slėgio vandens srove, tada padengti mikrobiocidiniu tirpalu, naikinančiu likusius dumbliagrybius, ir tik tada - fasadiniais dažais. Be to, svarbu nepamiršti, jog dažai laikui bėgant taip pat praranda savo apsaugines savybes, todėl fasadą geriausia kas 5-10 m.

Rinkitės medžiagas, kurios yra atsparios drėgmei, temperatūros pokyčiams ir UV spinduliams. Fasado ilgaamžiškumą lemia ir montavimo kokybė, tad būtina atsakingai rinktis ir šias paslaugas. Gerai parinktas fasadas užtikrina šilumos ir garso izoliaciją, kuria komfortišką mikroklimatą ir reikalauja minimalios priežiūros. Kokybiški fasadai su termoizoliaciniu sluoksniu padeda išvengti šilumos nuostolių ir ženkliai sumažina šildymo išlaidas.

Fasado sistemos: vėdinami ir nevėdinami sprendimai

Priklausomai ar išorės sienos sluoksniuose yra ar ne įrengiamas oro tarpas - fasadai skirstomi į: nevėdinamus ir vėdinamus. Nevėdinamose fasadinėse sistemose tiesiai ant priklijuoto šiltinimo sluoksnio įrengiamas apdailinis-dekoratyvinis tinkas. O vėdinamo fasado sistemose įrengiamas oro tarpas tarp izoliacinės medžiagos bei išorės apdailos. Vėdinamo fasado atveju šiltinant išorės sienas yra įrengiamas oro tarpas ir užtikrinamas laisvas oro judėjimas, kad būtų pagerinta atitvaros drėgminė būsena, nes tarpsluoksniuose dėl išorės poveikio susidaro sąlygos oro judėjimui, todėl suintensyvėja drėgmės garavimas nuo medžiagų paviršių ir susidaro sąlygos drėgmės pasišalinimui.

Bet pirmiausiai įrengiant tą karkasą reikia sumontuoti reikiamo storio šiltinimo sluoksnį, jį pritvirtinti bei apsaugoti nuo vėjo poveikio dėl oro tarpe judančio oro. Nepriklausomai nuo to - ar kalbame apie naujai pastatyto ar renovuojamo pastato sienų pagrindą prie kurio tvirtinasi vėdinamo fasado karkaso elementai ar klijuojama tinkuojama sistemos termoizoliacija, pagrindas turi būti stiprus, kad atlaikytų apkrovas, lygus, be didelių išgaubimų ir įdubimų. Paviršius, prie kurio bus glaudžiama termoizoliacinė medžiaga turi būti tvirtas, švarus ir sausas (o jei reikia ir nugruntuotas).

Populiariausi fasado apdailos būdai ir jų savybės

Šiandien rinkoje galima rasti labai platų fasado apdailos medžiagų pasirinkimą, leidžiantį sukurti patikimus ir tikrai gražius fasadus: plokštės, betonas, fasado plytelės ir kitos apdailos medžiagos. Prieš nuspręsdami, koks bus namo fasadas, turėtumėte atkreipti dėmesį į apdailos medžiagų savybes ir nuspręsti, kokį fasado dizainą galiausiai norite pasirinkti. Namo fasadų apdailos medžiagų pasirinkimas nėra lengvas procesas, nes kiekviena medžiaga turi savo privalumų ir trūkumų.

Dekoratyvinis tinkas („šlapias“ fasadas)

Dekoratyvinis tinkas tai geriausiai lietuviams žinomas ir ilgą laiką vyravęs namo išorės apdailos būdas, dar vadinamas „šlapiu“ fasadu. Kaip privalumus būtų galima išskirti prieinamą kainą ir platų spalvų pasirinkimą. Taip pat šia medžiaga dengtas fasadas pasižymi geru drėgmės pralaidumu, šilumos ir garso izoliacija. Tačiau kad „šlapias“ fasadas būtų patvarus, darbus būtina atlikti tik šiltuoju metų laiku ir tam tikromis oro sąlygomis. Tinkas negali per greitai džiūti, būtina vengti tiesioginių saulės spindulių, stipraus vėjo ir lietaus, neigiamos temperatūros. Tinkavimo procesą sudaro daug žingsnių ir kiekvienam jų reikia laiko bei ilgos pertraukos.

Klinkerinės plytos

Klinkerinių plytų fasadas - klasikinis ir individualių gyvenamųjų namų savininkų itin mėgstamas apdailos būdas. Šis būdas populiarus dėl plataus plytų asortimento ir medžiagos tvirtumo. Skirtingos klinkerinių plytų gamybos technologijos, formos ir tekstūros suteikia didelę laisvę rinktis ir labai prabangų estetinį vaizdą namui. Jos išsiskiria ilgaamžiškumu, nes yra atsparios UV spinduliams ir ekstremaliems temperatūrų svyravimams, nesugeria drėgmės. Tiesa, pasirinkus šį apdailos būdą susidaro didelis galutinės konstrukcijos svoris, todėl būtina parengti projektą ir statyti sustiprintą pastato pamatą. Be to, klinkerio montavimo darbai reikalauja daug laiko ir kruopštumo.

Natūralaus medžio dailylentės

Natūralaus medžio dailylentėmis dengtam namo fasadui būtinas specialus nuo ugnies apsaugantis impregnavimas ir nuolatinė priežiūra. Tinkamai prižiūrimas fasadas tarnaus ne vieną dešimtmetį, apsaugos namą nuo atmosferos poveikio ir sukurs papildomą šilumos izoliaciją. Dažniausiai naudojamos pušies, eglės, kedro, ąžuolo ar maumedžio dailylentės. Kai kurios medienos rūšys gali būti labai brangios. Kita vertus, dailylentės yra greitai ir lengvai montuojamos - susidaro nedideli darbų kaštai.

Metalo apdailos plokštės

Ieškantys moderniai atrodančių išorės fasado medžiagų dažnai renkasi aliuminio ir plieno apdailą. Tvirta ir atspari aplinkos veiksniams metalo apdaila nepus, nepraras savo tekstūros, bus atspari ugniai. Pavyzdžiui, aliuminio apdailos plokštės pasižymi antikorozinėmis savybėmis, todėl jas patartina rinktis, jeigu namas stovės šalia vandens telkinio. Nors metalo apdailos plokštės suteikia namui išskirtinį įvaizdį, tačiau reikalauja itin kruopštaus įrengimo. Taip pat aliuminio danga yra lengvai subraižoma ir laikui bėgant gali prarasti spalvą. Plieno apdailos galutinė kaina bus didesnė - dėl sunkesnės konstrukcijos įrengimo darbai trunka ilgiau.

Betono apdailos plokštės (įskaitant termoizoliacines)

Betonas yra viena stipriausių ir patvariausių konstrukcinių medžiagų: atspari smūgiams, aplinkos poveikiui, saulės spinduliams, ugniai. Šiuolaikinės inovacijos leidžia sujungti betoną su apšiltinimu: pavyzdžiui, „Koderus 2in1“ apdailos plokštės, kuriose betonas yra sulietas su apšiltinimo sluoksniu. Šiose plokštėse faktūrinis betonas yra sulietas su apšiltinimo sluoksniu, nenaudojant jokių papildomų jungimo priedų. Toks dviejų medžiagų sujungimas užtikrina stabilesnį medžiagų sukibimą ir medžiagos kokybiškumą. Betoninių plokščių gamyboje naudojama patentuota technologija, kuri sujungia aukštos klasės betoną ir polistireninį putplastį be jokių papildomų priedų.

Toks gamybos būdas užtikrina fasado plokščių patvarumą ir atsparumą Lietuvos klimatui. Svyruojant temperatūroms plokštės neskyla, gaminio sluoksniai nesilupa, nėra galimybės susidaryti grybeliui ar pelėsiui. „Koderus“ plokštės ir fasado sistemos gaminamos ir pagal individualius užsakymus - skirtingų spalvų ir faktūrų. Pastato fasadui naudojamas natūralus spalvotas betonas turi gyvą spalvą, kuri neišblunka ir yra ypač ilgaamžė. Net po kelių dešimtmečių namas atrodo lyg ką tik pastatytas.

Akmens ir akmens masės plytelės

Plyta ir akmuo yra brangiausios privačių namų fasadų apdailos medžiagos. Fasadų apdaila akmeniu yra gana sudėtingas ir ilgas procesas, tačiau namas su akmens apdaila atrodo prašmatniai ir elegantiškai bei puikiai dera prie bet kokios aplinkos. Fasado apdaila iš akmens masės plytelių yra vienas praktiškiausių ir ilgaamžiškiausių sprendimų. Akmens masės plytelių įgeriamumas nesiekia net 0,5%, todėl uždaros plytelių poros garantuoja ilgesnį plytelių tarnavimo laikotarpį. Akmens masės fasado plytelės nebijo UV spindulių, neblunka, nekeičia savo spalvos. Būtent šios savybės garantuoja, jog fasado remontuoti tikrai nereikės praėjus penkiems ar dešimt metų.

Kaip pasirinkti fasado medžiagą: svarbiausi kriterijai

1. Atsparumas drėgmei - priklausomai nuo apdailos medžiagos techninių savybių, priklausys ir atsparumas drėgmei. Būtent šis faktorius yra be galo svarbus, nes nuo to priklausys apdailos ilgaamžiškumas ir patvarumas.
2. Ekonomiškumas - namo fasado apdailos medžiagos yra ženklinamos “R” koeficientu. Tai - medžiagos energijos vartojimo efektyvumas. Kuo didesni šio koeficiento rodikliai, tuo geresnė apdailos medžiagos termoizoliacija.
3. Ekologiškumas - tai susiję su tuo, kad medžiaga yra ekologiška aplinkos atžvilgiu.
4. Estetika ir spalvų pasirinkimas - spalva, tekstūra ir bendras apdailos vizualus vaizdas turi būti patrauklus.
5. Kaina - viskas priklauso nuo jūsų namo ploto, norų ir galimybių.
6. Ilgaamžiškumas - būtina atsižvelgti, kaip ilgai namo fasadas tarnaus iki kol jį reikės remontuoti, keisti ar perdažyti.

Praktiniai patarimai prieš renkantis fasadą

• Rinkitės medžiagas, kurios yra atsparios drėgmei, temperatūros pokyčiams ir UV spinduliams.
• Investuokite į montavimo kokybę: fasado ilgaamžiškumą lemia ir montavimo kokybė, tad būtina atsakingai rinktis ir šias paslaugas.
• Rinkitės sertifikuotas sistemas: statytojai ir rangovai turėtų rinktis patikrintas, sertifikuotas sistemas, pritaikytas naudoti sudėtingomis sąlygomis.
• Apsvarstykite vėdinamą fasadą, jei norite geresnės drėgmės valdymo ir paprastesnės priežiūros ilgalaikėje perspektyvoje.
• Jei fasadas jau pažeistas (dumbliagrybiai, pelėsis), pirmiausia nuvalykite ir dezinfekuokite paviršių prieš atnaujindami apdailą.

Trumpa fasadų medžiagų palyginimo lentelė

Galiausiai, geriausia fasado apdaila yra ta, kuri užtikrina tinkamą apsaugą nuo oro sąlygų. Iš tų medžiagų, kurios atitinka ilgaamžiškumo reikalavimus, rinkitės tą, kurią lengviausia montuoti, kuri reikalauja minimalios priežiūros, yra atspari drėgmei ir užtikrina gerą izoliaciją. Pastato išvaizda, o tiksliau fasadas reprezentuoja visą objektą. Pastato fasadas yra architektūrinis sprendimas, į kurį visų pirma atkreipiame dėmesį, tačiau neužtenka tik grožio ar estetikos, būtinas ir jo funkcionalumas.

tags: #namo #puses #fasadine #ir