Požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos nustatomos atsižvelgiant į požeminio vandens naudojimo paskirtį, išgaunamo vandens kiekį bei vandenviečių jautrumą taršai. Vandenviečių apsaugos zonos nustatymui teisės aktų nustatyta tvarka rengiamas projektas.
Veiklos kontekstas ir įstatyminė bazė
Apsaugos zonos yra būtinos siekiant užtikrinti vandens tiekimo saugumą, tinklo eksploatavimą bei žemės sklypų naudotojų saugumą. Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas įpareigojo inžinerinės infrastruktūros valdytojus registruoti apsaugos zonas ir laikytis nustatytų sąlygų. Nuo 2020 m. įsigaliojęs įstatymas ir su juo susijusios normos sugriežtino reikalavimus dėl apsaugos zonų registravimo ir jų įtakos žemės naudojimui.
ESO ir kitų inžinerinės infrastruktūros valdytojų apsaugos zonos registruojamos Nekilnojamojo turto registre pagal patvirtintus planus, kurie buvo viešinami savivaldybių svetainėse bei spaudoje. Gavęs pranešimą dėl įregistruotos apsaugos zonos žemės sklype asmuo gali kreiptis dėl kompensacijų už apribojimus.
Regioniniai pavyzdžiai ir jų planai
Vilniaus miesto ir rajono vandenviečių apsaugos zonų planai įtraukti į platesnį sąrašą: Aukštųjų Panerių, Trakų Vokės, Bukčių, Jankiškių, Žemųjų Panerių, Vingio ir Pagirių vandenviečių sanitarinės apsaugos zonos schema; Eisiškių, Šalčininkų, Švenčionių, Švenčionėlių, Grigiškių, Daniliškių, Trakų Vokės II, Naujosios Vilnios, Trakų Vokės I, Gulbinų, Kalnėnų, Salininkų, Nemenčinės, Naujųjų Verkių, Gėlos, Kreivalaužių, Kabiškių ir kitų vandenviečių apsaugos zonų planai ČIA. Taip pat nurodomi įsakymai dėl planų tvirtinimo ČIA ir jų priedai.
< tagimg>Infografika: vandenvietės apsaugos zonų principasBe konkrečių rajonų, pateikti ir planų aiškinamieji raštai, susiję su vandens tiekimo ir nuotekų tinklų apsaugos zonomis Vilniaus regione: Šalčininkų, Švenčionių, Vilniaus r. savivaldybių teritorijose, įskaitant Eišiškių seniūiją, Eišiškių miestą, bei Švenčionių rajoną. Čia taip pat įtraukti įstatyminiai tikslai dėl planų patvirtinimo ir jų įsigaliojimo.
< tagimg>Žemėtvarkos planų hierarchija ir planų srautasKompensacijos ir jos skaičiavimas
Kompensacijų apskaičiavimo ir išmokėjimo tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2020 m. balandžio 1 d. patvirtinta METODIKA. Pildant prašymą gali būti prašoma kompensacijos už patirtus nuostolius dėl apsaugos zonų apribojimų. Teikti prašymą galima gavus pranešimą apie žymą viešajame registre, per kurjerius, paštu arba elektroninių ryšių priemonėmis - su saugiu elektroniniu parašu.
Vienkartinė kompensacija mokama vieną kartą ne vėliau kaip per 3 metus nuo sprendimo tenkinti prašymą priėmimo dienos. Periodinė kompensacija mokama per 3 metus nuo sprendimo tenkinti prašymą priėmimo dienos. Kai žemės sklypas priklauso bendrosios dalinės nuosavybės teisėje keliems bendraturčiams - būtina pateikti visų bendraturčių prašymą arba vieno bendraturčio prašymą.
Grįžtamoji informacija ir praktiniai patarimai
Apsaugos zonos yra reikalingos tam, kad būtų užtikrintas žemės sklypų savininkų ar naudotojų saugumas, saugus tinklo eksploatavimas ir tinkama tinklo apsauga. Vietose, kur vykdoma ūkinė veikla, būtina atsižvelgti į tai, kad apsaugos zonoje taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos ir įstatyme nustatytos nuostatos dėl sklypų naudojimo.
Rožis apie gręžinių apsaugą: apsaugos zona apie individualų gręžinį nuo 2022 metų yra 3 metrai (anksčiau buvo 5). Tai reiškia, kad 3 metrų spinduliu nuo vandens gręžinio gali būti tik veja - jokios trinkelių ar statinių. Daug didesnė apsaugos zona taikoma šachtiniams šuliniams, o higienos normos nustato atstumus iki gyvenamojo namo, garažo, tvartų ir kitų objektų.
Statybos reglamentuose nurodyta, kad aplink šulinį turi būti įrengtas 2 m pločio akmenų grindinys su nuolydžiu, o kai šuliniai naudojami geriamajam vandeniui - papildomos sprogstinių sluoksnių reikalavimai. Apsaugos zona gali būti įkurta ir pagal konkrečius teritorinius planus - su skirtingais ribojimais, priklausomai nuo infrastruktūros tipo.
Kaip teikti prašymą ir ką įtraukia procesas?
- Gavus pranešimą dėl įregistruotos apsaugos zonos, asmuo gali kreiptis į ESO ar atitinkamą operatorių ir pateikti prašymą dėl kompensacijos.
- Prašymo nagrinėjimas pradedamas po teritorijos įregistravimo ir gali užtrukti iki 20 d. d. nuo nagrinėjimo dienos.
- Elektroniniu parašu pasirašyti dokumentai turi būti saugūs; jeigu sklypas priklauso keliems bendraturčiams, reikia jų sutikimo ar prašymų vienam bendraturčiui.
- Pagal teisės aktus į registruotą apsaugos zoną dedami planai ir priedai; dokumentų pateikimo kanalai - tiesiogiai, paštu ar elektroninėmis priemonėmis.
Rekomendacijos praktinei veiklai
- Prieš įsigyjant žemės sklypą arba keičiant jo paskirtį, patikrinkite ar sklypas įtrauktas į apsaugos zonų registrą.
- Konsultuokitės su savivaldybės atstovais ir energetinių/žemės valdytojų institucijomis dėl konkrečių ribojimų ir tolimesnių žingsnių.
- Rinkite visus reikalingus dokumentus iš anksto, kad greičiau būtų pradėtas kompensacijų nagrinėjimas.
tags: #melioracinio #pozeminio #vamzdzio #apsaugos #zona