Didžioji dalis daugiabučių namų Lietuvoje pastatyta daugiau kaip prieš 30 metų. Netvarkingas fasadas, seni langai ar nebetinkama stogo danga pastebimi greičiausiai, tačiau apie inžinerinius tinklus dažnai pamirštama. Anuomet statytuose daugiabučiuose elektros suvartojimas bei buities prietaisų kiekis ženkliai skyrėsi nuo šių dienų, todėl, savaime suprantama, elektros instaliacija buvo projektuojama ir įrengiama pagal tuomet galiojusius reikalavimus.
Namuose, kuriuose bendro naudojimo elektros instaliacija neatnaujinta, magistraliniai elektros kabeliai dažniausiai yra nebetinkami naudoti, sujungimo kontaktai apsvilę. Maža to, per ilgesnį laiko tarpą seni aliumininiai laidai praranda savo fizikines savybes. Esant didelėms apkrovoms tai tampa išties pavojinga. Dideles apkrovas sukelia buityje naudojamų prietaisų kiekis (indaplovės, skalbyklės, džiovyklės, mikrobangų krosnelės, elektrinės bei indukcinės kaitlentės ir kt.) kuris niekada nebuvo suplanuotas.
Įvykus avarijai elektros tinkle, dingusi elektra ne pats baisiausias dalykas. Perkrovos elektros tinkle gali sukelti elektros prietaisų gedimą ir net sukelti gaisrą. Iškilus klausimams apie namo būklę visuomet rekomenduojame kreiptis į asmenį, atsakingą už daugiabučio namo administravimą ir techninę priežiūrą. Tiek namo konstrukcijų, tiek inžinerinių tinklų būklė yra nuolat stebima ir fiksuojama. Sprendimus, susijusius su bendros namo inžinerinės įrangos atnaujinimu, priima daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų dauguma (50 proc. +1).
< tagimg>Infografika apie senų aliuminių laidų rizikas (pav. šviesa ir gaisro simboliai)Kodėl senasis aliuminis kelia pavojų?
Gyventojams parengiama remonto darbų sąmata ir vykdomas balsavimas raštu. Kviečiame nelikti abejingais bei pasirūpinti savo turtu. Daugiau informacijos galite gauti susisiekę su mumis el.p. Turbūt ne kartą yra tekę susidurti su svylančiais laidais, sugedusia rozete ar kitomis panašiomis elektros instaliacijos bėdomis. Tai dažniausiai nutinka senos statybos daugiabučiuose, kuriuose elektros instaliacija suprojektuota panaudojant aliuminius laidus, kurie iki šiol daugelyje namų nėra pakeisti ir visiškai nebeatitinka šiuolaikinių standartų.
Dažnai pradėjus svilti rozetei dėl per didelės apkrovos nesureaguoja net ir saugikliai, todėl jei namie paliksite įjungtą skalbimo mašiną, o jūsų tuo metu nebus, toks gedimas gali baigtis labai skaudžia nelaime. Per ilgą naudojimo laikotarpį aliuminiai elektros laidai dėvisi, jų srovės pralaidumas yra mažesnis negu varinių laidų ir faktas, kad jie jau neatitinka šiuolaikinių reikalavimų. Todėl situacija senos statybos daugiabučiuose yra kritinė.
Nuo to laiko kai buvo statyti daugiabučiai praėjo daug laiko, labai išaugo elektros energijos suvartojimas, o esant didelei apkrovai (buto instaliuotas elektros galingumas yra 2,5 iki 5 kW) laidai gali imti kaisti, ar net užsidegti. Standartas vienam butui yra 4,5 kW. Žinoma, kai kurie gyventojai, nepagalvodami apie galimas pasekmes neleistinai pasikeičia automatinį jungiklį į galingesnį. Tačiau net ir galios padidėjimas kelia gaisro pavojų dėl magistralinių laidų ir jų sujungimų kaistymo.
Už elektros instaliaciją savo bute atsako pats savininkas. Siekiant išvengti pavojų, rekomenduojama senos statybos daugiabučių gyventojams modernizuoti elektros skydinę, pakeisti magistralinius laidus bei atnaujinti elektros skydelių įrangą laiptinėse, keisti netvarkingą elektros instaliaciją rūsiuose. Svarbu paminėti, kad iš pagrindų atnaujinus viso namo elektros įrangą, galima sumažinti bendros elektros energijos suvartojimą. Už elektros instaliacijos pakeitimo darbus yra atsakinga jūsų daugiabutį prižiūrinti įmonė arba namo bendrija. Todėl jei žinote, kad jūsų name elektros instaliacija nėra atnaujinta, kreipkitės į namo priežiūros įmonę, kad ši organizuotų atnaujinimo darbus. Tiesa, reikia paminėti, kad bendrija arba atsakinga, namą prižiūrinti įmonė yra atsakinga už elektros instaliaciją iki jūsų skaitiklio. Jūsų bute esantys laidai yra jūsų pačių atsakomybė.
Ką keisti ir kaip vertinti senąją instaliaciją
Tačiau patartina netaupyti ir nelaukti, kol prireiks daugiau lėšų atstatyti padarinius po nelaimės. Pasirūpinkite savo ir savo artimųjų saugumu bei turtu. Pasikeiskite senus aliuminius laidus ir atnaujinkite juos į naujus, atitinkančius šių dienų reikalavimus. Bute galima atnaujinti tik svarbiausias elektros instaliacijos dalis arba pilnai renovuoti visą instaliaciją, įskaitant rozetes bei jungtukus. Kaip tai daryti? Ar juos keisti reikia, išduoda keli požymiai: sunkiai galite įkišti jungtuką į rozetę, rozetė ar jungtukas kliba, jaučiate, kad kaista jungtukas ar rozetė; jei sienoje yra nepaslėptų laidų, juos būtina sutvarkyti ir tvarkingai paslėpti.
Kalbant apie laidus, svarbu paminėti, kad seni, aliuminiai kabeliai buvo dedami be įžeminimo. Tuo tarpu įrenginėjant naują elektros instaliaciją yra dedami trijų lygių laidai - fazinis, nulinis ir vienas skirtas įžeminimui. Žmonės dažnai vengia elektros instaliacijos keitimo savo bute jei jis yra tvarkingas ar suremontuotas, kadangi daugelis laidų paslėpti po tinku sienose. Tačiau būtina planuoti visą renovaciją su aukšto lygio išankstiniu planavimu: kur ir kiek prietaisų bus, kokią apkrovą jie sudarys, ir kaip tai įtakos instaliacijos saugumui.
Kas gali atlikti darbus? Jei planuojama renovacija daugiabutyje, turi pasirūpinti įmonė, kuri prižiūri namą. Jei esate bendrija, reikia kreiptis į kvalifikuotus, atestuotus specialistus. Geriausia - vieną įmonę su keliomis specialybėmis, kuri užtikrins atliekamus darbus, pateiks tikslią ataskaitą apie gedimus, prižiūrės bendrojo naudojimo patalpas, rūpinsis jų saugiu veikimu. Didžiausia atsakomybė už instaliaciją liks jūsų namų etape - įmonė prižiūrės bendrojo naudojimo dalis, o butų savininkai atsako už savo butų laidus. Tačiau profesionalus įrengėjas užtikrins, kad viskas atlikta laikantis saugos reikalavimų.
Renkantis kabelius svarbu suprasti, kad varinis laidininkas dažnai yra geresnis pasirinkimas už aliuminį: jis yra stabilesnis, mažiau linkęs oksiduotis, mažiau jautrus kontaktų pralaidumo praradimui, o aliuminis iš pradžių gali būti pigesnis, bet po įtempimų gali sukelti kontaktų įtrūkimus ar kilti gaisro pavojus dėl galvaninės korozijos. Be to, aliuminiai laidai dažnai reikalauja daugiau pažangos ir daugiau varžtinių jungčių, kad laikytųsi dėl slydimo po laikikliais.
Ką įtraukti į renovacijos planą
Nuo ko pradėti? Pirmiausia - planuoti kištukinių lizdų, jungiklių ir apšvietimo taškų skaičių bei vietas. Profesionalas parengs projektą, kuris užtikrins, kad instaliacija veiktų tinkamai. Pirmiausia išvedžiami laidai; rozetės ir jungikliai įrengiami pagal patogumą naudotojams; apšvietimas - laikantis saugumo reikalavimų; o po visų darbų - patikra, ar sistema veikia tinkamai ir ar ji atitinka saugos standartus. Nuo to priklauso, ar jūsų namai bus saugūs ir patogūs naudotis ilgus metus.
Skirtumas tarp senos ir naujos instaliacijos ypatingai akivaizdus virtuvėje ir vonioje: ten reikalingos drėgmei atsparios rozetės ir jungikliai, o galios linijos prireikus turi būti atskirtos. Kaip teigia patirtis, vienas iš efektyviausių žingsnių - iš anksto suplanuoti, kur ir kiek atsiras prietaisų, kad būtų galima tiksliai įvertinti apkrovą ir rinktis tinkamiausius laidus bei įrangą. Turint aiškų planą, galima sumažinti energijos suvartojimą ir užtikrinti stabilų darbo našumą.
Ką daryti nesant galimybei naujinti viso namo iš karto
Įrengiant ar keičiant instaliaciją būtina atsižvelgti į tam tikras taisykles: instaliacija gali būti atvira arba paslėpta; paslėpta instaliacija skirstoma į vamzdžiuose esančius laidus, uždaroje dėžėje ar kanaluose; drėgnose patalpose - kitaip nei sausose. Jei planuojate vamzdžius naudoti tiesiant laidus sklype, jie apsaugos kabelį nuo mechaninio pažeidimo, bet ne nuo drėgmės - todėl reikia rinktis tinkamus kabelius ir jų apsaugą. Prieš tiesiant kabelį būtina gauti kompetentingos įstaigos leidimą. Jei tiesiate nuolatinę instaliaciją - naudokite kabelį iš atskirų gyslų. Ozono veikiama lauko guma sensta, todėl nerekomenduojama naudoti kabelių su gumine danga saulėtose vietose. Kabeliai su švininiu apvalkalu turėtų būti tiekiami vasarą. Jei kabelis bus tiesiamas vandenyje - naudokite specialią markę drėgnoje terpėje.
Svarbu suprasti įtampą ir fazes: 220 V ir 1 fazė - užtenka 2-3 gyslų kabelio; 380 V su 3 fazėmis - reikalingas keturgyslis arba penkiagyslis kabelis. Jei jūsų name instaliacija sena ir sienos slepia aliuminį, reikia suplanuoti visas etapas: nuo įvadinio skydelio iki atskirų taškų. Dažnai šios renovacijos trukmė priklauso nuo namo ploto - bute 50-80 m² tai truks apie 5-7 darbo dienas; name 100-200 m² - 2-4 savaites. Idealiu atveju keičiamas visas instaliacijos kompleksas iš karto, tačiau suprantama, kad biudetas ne visada leidžia. Todėl kai kuriuos darbus galima atlikti etapais, laikantis visų saugumo reikalavimų.
Ką reiškia moderni instaliacija šiuolaikiniame name
Šiandien naudojami NYM-J kabeliai: 3x1,5 mm² apšvietimui, 3x2,5 mm² rozetėms, 3x4-6 mm² galingiems prietaisams. Skydelio dydis priklauso nuo buto ar namo ploto ir grandinių skaičiaus. Pilno seno elektros instaliacijos keitimo kaina priklauso nuo taškų skaičiaus, sienų tipo ir pasirinktos medžiagos; įprastai 2-3 kambarių bute Vilniuje kaina svyruoja tarp 1500-2500 eurų. Ją sudaro senų aliuminio laidų demontavimas, naujų varinių kabelių pravedimas, skydelio surinkimas ir visų taškų montavimas. Norėdami gauti tikslią sąmatą savo butui - kreipkitės į paslaugų teikėjus, kurie pateiks pasiūlymą nemokamai.
Svarbiausia, kad elektros instaliacija bute būtų atliekama kvalifikuotų ir atestuotų specialistų. Tokie darbuotojai žino, ką daryti, ir užtikrina, kad darbai bus atlikti laikantis visų saugumo reikalavimų. Pasirinkus tinkamą įmonę, galima užtikrinti, kad bendrojo naudojimo patalpos ir lauko instaliacijos būtų prižiūrimos, o gedimai - operatyviai ištaisomi. Reguliari priežiūra - garantas, kad instaliacija veiks ilgai ir saugiai.
Teisiniai ir praktiniai aspektai
Daugiabučių namų administravimas Lietuvoje yra reglamentuojamas teisės aktais. Elektros energetikos ir šilumos ūkio teisės aktai apima elektros tinklų naudojimą, instaliacijos įrengimo taisykles, reikalavimus nuotėkio apsaugai, skirstyklų ir pastočių įrengimą, taip pat apšvietimo ir energijos tiekimo reikalavimus. Šie teisės aktai užtikrina patikimą ir saugią elektros energijos tiekimą daugiabučiams namams, o taip pat apima tiek viešąsias, tiek privačias dalis. Kai planuojate renovaciją - reikalingas detalus teisinių reikalavimų išmanymas, kad visi darbai atitiktų galiojančias normas.
Taupant laiką ir užtikrinant saugumą, rekomenduojama bendrijai ar administratoriui rinktis patikimą įmonę, kurios komanda įvertins visus gedimus, pateiks sąmatą, prižiūrės patalpas ir pasirūpins saugiu įrengimu. Įrengiant naują instaliaciją, svarbu numatyti vietas interneto ir TV kabeliams bei paruošti pagrindą protingo namo sistemai. Taip pat verta nepamiršti, kad iš pagrindų atnaujinus visą namo elektros įrangą galima ir sumažinti bendrą energijos suvartojimą, o tai gerina ir eksploatavimo sąnaudas bei saugumą.
Kai reikia imtis veiksmų dabar
Jeigu pastebite svylantį ar kaukiantį įrenginį, kibirkščiavimą ar perdegusius jungiklius - nedelskite. Tai gali būti ženklas, kad senoji instaliacija neatitinka saugumo reikalavimų. Kreipkitės į specialistus, kurie įvertins instaliaciją ir pateiks sprendimus, atitinkančius šiuolaikinius standartus. Jūsų kontaktinis duomenys: +370 389 62232, el. paštas Liepų g. - susisiekite dėl nemokamos konsultacijos ir sąmatos.
Ką turėčiau daryti, jei mano namuose yra aliuminio laidai? | „Fusion Electric“
Santrauka dėl projekto įgyvendinimo žingsnių
1) Įvertinti esamą instaliaciją ir nustatyti jos atnaujinimo poreikį; 2) Pasirinkti tinkamą skydelio dydį, laidus ir įrangą; 3) Nuspręsti dėl atskirų linijų galingiems prietaisams; 4) Parengti sąmatą ir laikytis jos; 5) Atlikti darbus etapais ar visą komplektą vienu metu; 6) Atlikti galutinę patikrą ir įsitikinti saugumu. Tokiu būdu užtikrinsite, kad jūsų būstas ir jo gyventojai bus apsaugoti nuo galimų gedimų ir pavojų.
tags: #kokios #kvadraturos #aliuminio #laidai #senuose #daugiabuciuose