Apdailos darbus atliekame kokybiškomis medžiagomis. Žemiau pateikiamos orientacinės kainos už 1 m2 įvairių apdailos darbų bei papildomos pastabos apie tai, kaip kainą gali įtakoti balkono specifika ir reikalavimai.
Kainos už sienų glaistymą ir dažymą
- Su medžiagomis: 12 Eur/m2 (su medžiagomis); 2,20 Eur/m2 medžiagoms į skaičių sudaro dalį kainos.
- Darbas be medžiagų: 10 Eur/m2 (darbas).
- Be to, išlygintas vertinimas gali būti įvairus dėl sienų kreivumo ir papildomų išlygų.
- Taikomi ir papildomi variantai: nuo 5 Eur/m2 + PVM su glaistymu ir dažymu.
Kainos už GKP (gipso kartono plokščių) darbus
- GKP lubų dažymui taikome 12,10 Eur/m2 vienetinį įkainį darbui su medžiagomis; medžiagos įkainyje sudaro 2,20 Eur/m2.
- GKP montavimas 23 Eur/m2.
- Armavimo konstrukcijų sudedamųjų dalių ir papildoma šiluminė izoliacija gali keisti galutines sąskaitas.
Kainos už plytelių klojimą
- Plytelių klojimas su klijais ir siūlių užpildu: 30 Eur/m2 + PVM; skylė 3 Eur.
- Hydroizoliacija tepinama plytelėms: 3 Eur/m2 + PVM.
- Šiuose keliuose skaičiuose priklauso nuo paviršiaus paruošimo ir paviršiaus sudėtingumo.
Kainos už hidroizoliaciją
- Hidroizoliacija 3 sluoksniais Knauf Flachendicht su kampinėmis juostomis vidutiniškai 15 Eur/m2 + PVM.
Kainos už parketų, laminato ir kitų grindų dangų dėjimą
- Parketlenčių dėjimas: 12 Eur/m2 + PVM.
- Laminato klojimas: 7 Eur/m2 + PVM (plaukiojančiu būdu) arba 9 Eur/m2 + PVM (eilėmis).
- PVC dangos klojimas: 6 Eur/m2 + PVM.
Papildomos kainos ir variantai
- Glaistymas ir dažymas su medžiagomis: 14 Eur/m2 + PVM.
- Pakabinimas g/k. lubų montavimas, glaistymas ir dažymas: 19 Eur/m2 + PVM.
- Plytelių klijavimas mozaika: 25 Eur/m2 + PVM.
- Hidroizoliacija 3 sluoksniai (Knauf Flachendicht) su kampinėmis juostomis vidutiniškai 15 Eur/m2 + PVM.
Kainų įtaka ir galutiniai skaičiavimai
Kainai įtakos turi sienų ir grindų kreivumas, gali būti, kad reikės lyginti paviršius. Kainos rodo orientacines reikšmes, kurios gali būti pakoreguotos po konsultacijos ir išsamių matavimų.
Apdaila balkono kontekste
Balkono apdaila apima stiklinimą (šiltu profiliu) ir aplinkinių sienų bei grindų apšiltinimą, elektros instaliacijos įvedimą, grindinio šildymo montavimą ir galutinę apdailą. MEBA balkono remonto projektas valdomas vienu vadovu, už kurį mokama fiksuota kaina. Kainos už balkono darbus Vilniuje yra orientacinės ir tiksliai atsakoma po nemokamos konsultacijos.
Papildomai pateikiama naudinga grafika apie rūšis darbų ir jų kainų diapazonus.
Balkono remontas: dažnai užduodami klausimai
- Kiek kainuoja balkono stiklinimas ir apšiltinimas?
Pilna konversija (stiklinimas + apšiltinimas + apdaila + šildymas) 6 m² balkonui: 3 000-6 000 €; tik apšiltinimas ir apdaila (stiklintas): 1 500-4 000 €; tik stiklinimas: 1 500-4 000 €. Fiksuota kaina sutartyje.
- Ar galima apšiltinti balkoną su šaltu stiklinimu?
Techniniu požiūriu - taip, bet tai neefektyvu; MEBA rekomenduoja tik šiltą profilį su terminiu tarpikliu, kuris užtikrina realų šilumos išlaikymą.
- Kiek trunka balkono remontas?
Pilna konversija: 2-4 savaitės; tik apšiltinimas ir apdaila: 1-2 savaitės; plokštės remontas: 3-7 darbo dienos.
Projektų apimtis ir nauda
Balkono konversija į gyvenamą erdvę gali pridėti 3-4 m² papildomo ploto, o bendras turto vertės padidėjimas gali siekti 12 000 € ar daugiau, atsižvelgiant į vietą. Kartu tai suteikia galimybių įsirengti darbo kabinetą, žiemos sodą ar poilsio zoną.
MEBA balkono remontą atlieka kaip vientisą projektą - vienas vadovas koordinuoja stiklininką, izoliatorių, elektriką ir apdailininką. Klientas bendrauja su vienu žmogumi ir gauna vieną fiksuotą kainą.
Dažnai naudojamos technologijos ir medžiagos
- Stiklinimo profiliai: šiltas profilis su terminiu tarpikliu (Rehau, Veka, Schüco).
- Stiklo paketai: dvigubi arba trigubi, energinio stiklo variantai (Low-E).
- Izoliacija: EPS / XPS plokštės; garų barjeras.
- Grindų danga: laminatas, vinilas, plytelės; grindjuostės ir profilių jungtys.