Šiame straipsnyje aptarsime karkasinio namo perdangos ir laukinės sienos mazgus, įskaitant reikalavimus, leidimus, medžiagas ir montavimo ypatumus. Taip pat panagrinėsime dažniausiai kylančius klausimus statybos procese.
Reikalavimai ir leidimai statybai
Karkasinio namo statyba iki 80 kv.m. Teoriškai, norint statyti karkasinį namą iki 80 kv.m, jums reikia supaprastinto projekto ir statybos leidimo.
Namo statybos žemės ūkio paskirties žemės sklype. Jeigu tėvai ūkininkai, tuomet jų vardu reikia rengti ūkininko sodybos parinkimo schemą ir projektuoti sodybą. Pradėti reikia nuo žemėtvarkinio projekto ūkininko sodybos vietai parinkti. Procesas nėra trumpas, bet įveikiamas.
Statybos leidimas statyti vasarnamį. Žemės ūkio paskirties žemėje statyba negalima. Norint statyti vasarnamį, reikia tapti ūkininku ir parengus ūkininko sodybos parinkimo schemą bus galima prašyti statybos leidimo tokiam pastatui.
Namo statyba namų valdoje be statybos leidimo. Namų valdoje be leidimo galima statyti pagalbinio ūkio pastatą iki 80 kv.m.
Pastatų statyba žemės ūkio paskirties sklype. Ūkininko sodyba iš esmės susideda iš gyvenamo namo ir ūkinių pastatų - leidimas turės būti minimum dviejų statinių, o statyti tik pirtį be gyvenamo namo galima, bet statybos leidime ir projekte turės būti abu statiniai, arba be leidimo iki 80 kv.m statinius galit statyti turint ūkininko sodybos parinkimo schemą.
Žemės ūkio paskirties sklypo keitimas į namų valdos sklypą. Pakeisti galima, jei tai leidžia bendrasis planas. Pradžiai patikrinkite pagal teritorijos bendrąjį planą savivaldybės puslapyje.
Leidimas 80m2 namo statybai. Jei tai 80m2 gyvenamasis namas, tuomet reikia leidimo, jei tai pagalbinio ūkio pastatas ir nėra saugotinoje teritorijoje, leidimo nereikia.
Namo projekto korekcija. Iki 20 cm nukrypimai nuo projekto nereikalauja nieko. Nuo 20 iki 100 cm galima A laida be naujo statybos leidimo, bet reikalingas buvusio autoriaus (architekto) sutikimas arba kreipimasis pas tą patį architektą. Nukrypimai virš 1 m reikalauja naujo statybos leidimo.
Namo projekto korekcija. Jei tai sodų bendrija ir kvadratūra iki 80 kv.m, o paskirtis pagalbinio ūkio, galima daryti be projekto. Jei namo projektas pirktas užsienyje, reikia įvertinti adaptacijas, kad būtų galima išimti leidimą.
Šiltinimo medžiagos ir plėvelės
GARO IZOLIACINĖS PLEVELĖS SVARBANamo sienos šiltinimo sumuštinio keitimas. Purškiama vata visais atvejais yra geresnis sprendimas nei paprasta vata; teigiami rodikliai daug geresni. Reikia tik storis atitiktų. Teoriškai netgi projektuotojo sutikimo nereikia norint pakeisti šiltinimo sumuštinį.
Garo plėvelių sudėjimas. Jūsų garo izoliaciniam sluoksniui suformuoti reikės 1 garo izoliacinio sluoksnio. Yra nemažas pasirinkimas plėvelių, nuo PE iki hibridinių membranų. Atsižvelgiant į tai, kad garo izoliacinė plėvelė bus tarp akmens vatos ir uždarų porų poliuretano putų, o stogo danga - čerpinio profilio plieninė danga. Geriausias rinkoje esantis produktas - SIGA Majrex plėvelė dėl Hygrobrid technologijos. Tačiau šiuo atveju pakanka SIGA Majpell 5 - pusiau aktyvi membrana, kuri leis šalinti drėgmę iš apšiltinimo sluoksnio.
Difuzinės plėvelės įtvirtinimas kabėmis prie sienos. Idealnu atveju suspaudimo vietas sandarinti, kad membranos judėjimo metu neatsirastų skylių. Įtempiai gali atsirasti sandarumo bandymo metu ar stipriam vėjui, kai nėra užbaigtas fasadas.
Garo izoliacinė plėvelė mediniam namui. Vata yra mineralinio pagrindo ir drėgmės įgerinėjimo savybės nėra labai skirtingos tarp įprastų vatos ir stiklo vatų, tačiau drėgmės pasiekus medieną gali atsirasti pelėsis. Todėl garo izoliacinis sluoksnis yra privalomas. Renovacijoje - detalesnė informacija, tačiau rekomenduojama dėti garo membraną prieš 5 cm vatą ir gipso plokštes.
Garo plėvelė vs polietileno stabilizuota plėvelė. Funkciškai garo membrana ir polietileno plėvelė atlieka tą pačią funkciją, tačiau membrana profesionalesnis produktas - lengvesnė, atspari plyšimams, sugrąžinimo gebėjėms, stabiliai dirbant. Aktyvi garo izoliacinė plėvelė apsaugo izoliacines medžiagas nuo garų dėl konstrukcijų eksploatacijos. Juodos spalvos garo plėvelė gali būti SIGA Majvest 700 SOB arba ekonomiškesnė Eurovent membrana, priklausomai nuo fasado tipo.
Difuzinė ar vėjo izoliacinė plėvelė karkasinėms pirtims. Difuzinė ir vėjo izoliacinė membrana yra vienas gaminys - priešvėjinės plėvelės, kurios apsaugo termoizoliaciją nuo vėjo ir drėgmės.
Kas yra Sd koeficientas? Sd - ekvivalentinis oro sluoksnio storis, rodantis medžiagos pasipriešinimą vandens garų difuzijai. Sd vertė priklauso nuo vandens garų varžos faktoriaus, medžiagos storio ir atitiktų parametrų.
Prie OSB plokštės montavimo prie vatos detales. OSB gali sustabdyti garų pralaidumą, tačiau jos sandarinimas priklauso nuo sandarinimo medžiagų kokybės ir jungčių uždarymo. Dažnai teigiama, kad OSB negali būti pakankamai pralaidi garams, tačiau svarbiausia yra tinkamas sandarinimas, kad nesusidarytų slypintos skylės.
Karkasinio namo sienų ir stogo mazgai
Izoliacinė plėvelė karkasinio namo sienų šiltinime. Statybininkai karkasinį namą iš lauko pusės apkalė OSB, tačiau po to reikia garo plėvelės. Ant OSB uždedamas difuzinis sluoksnis, o virš jo - makaronai ir vėjalentės. Stogo ir sienų mazgai - svarbiausi sandarinimo mazgai, juos būtina kruopščiai užsandarinti, nes plėvelės vietose gali atsirasti skylės.
Karkasinio namo perdanga ir jos mazgai. Perdanga yra vienas sudėtingiausių mazgų: reikia atsižvelgti į atstumą tarp perdangos atraminių taškų, vengti šalčio tiltų, naudoti tinkamas vėdinimo plokštes ir užpildus. Dažnai perdanga tampa silpna ir per ją girdisi garsai, todėl būtina didinti perdangos svorį (pavyzdžiui, užpildant ją smėliu arba betonuojant). Rudimentsnėmis priemonėmis galima padidinti garso izoliaciją, tačiau verta iš karto įtraukti tinkamus sprendimus į projektą.
Karkasinio namo tvirtinimas ir detalių kokybė
Gegnių tvirtinimui vis dažniau naudojami ilgieji medvaržčiai su sustiprinta galvute. Rygelių, statramsčių, gegnių tvirtinimo kampuočiai ir plokštelės svarbios konstrukcijos tvirtumui. Svarbu naudoti kokybiškas tvirtinimo detales, kilmės šalį ir CE ženklinimą. Švedijos inžinieriai kuria tvirtinimo detales, kurios užtikrina greitą montavimą ir ilgalaikį patikimumą.
Karkasinio namo rostverkas prie pamato tvirtinamas strypais. Skylės išgręžiamos ir į jas įstatomi strypeliai su dvikomponentine ankerine mase. Svarbu išvalyti skylę prieš įstatant strypus.
Karkasinio namo stogo įrengimas
Stogo konstrukcija paprastai turi stogo sijas ir difuzinę plėvelę, kuri apsaugo šiltinimo sluoksnį nuo drėgmės. Dažnai stogo dangai naudojama čerpė arba bituminė čerpė. Difuzinė plėvelė leidžia išgarinti drėgmę ir vėdinti stogą. Viršutiniame stogo regione būtina montuoti ventiliuojamą kraigą arba stogo kamino formos elementus, kad karštas oras bei drėgmė turėtų išeiti. Esant nešildomai palėpei, difuzinė plėvelė neskiriama, bet ventiliacijos kamino būtina įrengti.
Stogo gegnių apatinėje dalyje būtina sumontuoti garo plėvelę, ją kruopščiai suklijuoti. Tada dedamas papildomas 45 mm storio karkasas, į kurį įdėta mineralinė vata ir vėl sumontuojama gipso kartono plokštė. Jei nėra galimybės naudoti medinių tašų, galima naudoti metalinius profilius.
Rekuperacija karkasiniame name
Karkasinis namas yra sandarus ir šiltas, todėl priverstinis vėdinimas būtinas aukštos energinės klasės namuose. Vėdinimo sistema turi būti numatyta iš anksto, o ventiliacijos projektas ruošiamas ŠVOK pakete. Pagrindiniai vėdinimo komponentai - ortakiai ir rekuperatorius. Ortaikų tipai: plieniniai stačiakampiai arba skardiniai gofruoti, bei gofruoti PVC ortakiai. Plieniniai ortakiai turi mažesnius slėgio nuostolius, bet užima daugiau vietos; PVC ortakiai lengvesni, turi gerą garso slopinimą, bet didesnį oro srauto pasipriešinimą.
Projekto metu gali būti naudojama kombinuota sistema - skardiniai ortakiai su lanksčiais PVC ortakiais. Profesionalūs vėdinimo žmonės skaičiuoja oro srautus ir išdėstymą, atsižvelgdami į namo plotą, žmonių skaičių ir galimybes paslėpti ortakius.
Karkasinio namo sienų sprendimai A+, A++ klasėms
Šiuo straipsniu pateikiami keli iš daugelio galimų sprendimų skaidriam karkasinio namo sienos konstrukcijos pasirinkimui. Sienos sprendimai gali būti skirti tiek viengubo karkaso sistemai, kai papildomas šilumos izoliacijos sluoksnis išneštas į išorę ir tvirtinamas mechaninėmis priemonėmis, tiek skydiniams namams. Sienų konstrukcijos sprendimai gali būti modifikuojami priklausomai nuo kliento pageidavimų.
Karkasinio namo sienų sandara: iš išorės papildomas karkasas iš 45 mm storio tašų, priešvėjinė plėvelė arba plokštės, po kurių - pakalas, iš kurio viduje ir išorėje susidaro vėdinimo tarpas. Ant vidinės pusės montuojama gipso kartono plokštė. Tam, kad užtikrinti sienos sandarumą, labai svarbu kruopščiai sujungti plėveles tarpusavyje ir užsandarinti jungtis prie langų ir durų.
Pagal pateiktus pavyzdžius, mūsų įmonė dažnai naudoja 45 mm storio tašus, mineralinę vatą, garą plėvelę, difuzinę plėvelę ir gipso kartono plokštes. Sienų apdailai gali būti įvairios dangos: dailylentės, plokštės ar fasado plokštės, kurios priklausomai nuo pasirinkimo derinamos su ventiliuojamu fasadu ar nevėdinamu fasadu.
Sumontuota konstrukcija yra užpildoma mineraline vata, o tarp ją ir išorinės apdailos - garo plėvelė. Vėliau plokštės sumontuojamos tiesiai ant plokščių, arba naudojant papildomą metalinį karkasą. Vidinės pertvaros gali būti iš medinių arba metalinių profilių, su dviem gipso kartono plokštėmis, užtikrinančiomis garso izoliaciją ir mažinančias gipso plokščių įtrūkimų tikimybę.
Karkasinio namo perdanga: praktiški patarimai
Perdanga turi būti vientisa ir tvirta, užtikrinanti tinkamą garso izoliaciją. Svarbu laikytis rekomendacijų dėl plokščių montavimo eiliškumo, tarp jų paliekant tarpelį, kad nebūtų girdimas girgžimas. Siūloma į perdangą įdėti svorį, pavyzdžiui, užpildyti ją smėliu arba atlikti grindų šildymą.
Taip pat rekomenduojama į perdangą įdėti bent 100 mm storio garso izoliacijos sluoksnį, kad būtų sumažintas skverbties garso lygis tarp aukštų. Perlaužus stogo ar perdangos mazgus, reikia užtikrinti tinkamą sandarumo lygį ir atsparumą UV spinduliams, ypač kai naudojamos stingstančios membranos ar plėvelės.
Dažniausiai užduodami klausimai
- Ar reikia leidimo 80m2 namo statybai? Jei tai gyvenamasis namas, reikia leidimo. Jei tai pagalbinio ūkio pastatas ir nėra saugotinoje teritorijoje, leidimo nereikia.
- Ką daryti, jei po čerpiniu stogu palindo kiaunė ir išgraužė skylių plėvėje? Užtaisyti skylės juosta SIGA Wigluv arba uždėti lopą ir jį užklijuoti juosta. Jei turite difuzinę plėvelę, uždėkite lopą ir užklijuokite plėvele.
- Ar galima keisti namo sienos šiltinimo sumuštinį? Teoriškai, projekto autoriaus sutikimo nereikia, jei storis atitinka.
Įžvalgos apie statybos greitį ir kainas
Daugelis lygina karkasinio namo ir mūrinio namo statybos kainą. Didelio skirtumo tarp jų dažnai nėra, nes konstrukcija sudaro apie 15-20 proc. visos sąmatos. Dauguma išlaidų kyla dėl apdailos, inžinerinių sistemų ir kitos įrangos. Karkasinis namas suteikia daugiau galimybių įgyvendinti architektūrinius sprendimus ir gali būti statomas greičiau. Su tinkamai pasirinktomis medžiagomis ir technologijomis galima šiek tiek sumažinti statybos savikainą.
Autorius priduria, jog statybos metu konsultavosi su modernių medžiagų gamintojų atstovais, atliko apžiūras ir nuosekliai derino sprendimus. Nors įvairovė medžiagų rinkoje didelė, patirties pagrindu priimami sprendimai dažnai išlieka praktiškai patikimi.
Pridėta vizualizacija ir papildomi šaltiniai
Medinio karkaso montavimas - dirbtuvių statybos eiga
Žemiau pateikiama trumpa santrauka, kurią rasite ir šaltiniuose: naudinga suprasti mazgų įvairovę, pagrindines medžiagas ir jų tarpusavio sąveiką, kad statyba vyktų sklandžiai ir atitiktų energetinius reikalavimus.