Namo fasadas iš tikrųjų yra jo vitrina, nes pirmiausia pažvelgus į pastatą į akis krenta jo priekis. Fasadų plovimas ir dėmių pašalinimas turėtų būti daromas esant būtinybei - tam nėra jokios taisyklės ar konkretaus grafiko. Tačiau verta tai daryti kuo dažniau, pavyzdžiui, kartą per metus, kad nesikauptų storas patvarių žiedynų sluoksnis.
Kodėl fasadas Patenka į dėmesio centrą
Pastatų fasadai, kaip ir kiti paviršiai, laikui bėgant reikalauja valymo ar atnaujinimo. Tai procesas, kuris padės atkurti buvusią nuosavybės šlovę, ypač kai fasadai yra padengti dėmėmis, samanomis ir dumbliais. Nešvarumo priežasčių yra daug ir jos yra labai įvairios. Jei pastatas yra šalia judraus kelio ar augmenijos, ant jo kaupiasi ore esantys nešvarumai ir gali įsigalioti į fasado konstrukciją. Drėgmės poveikis, augmenija, užuominos į drėgnesnes vietas - visa tai įtakoja plėtotę.
Fasado valymo dažnumas ir paviršiaus gebėjimai
Efektyviam fasadų valymui dažnai užtenka bazinės aukšto slėgio plovimo mašinos, jei valoma kasmet. Tačiau slėginis vanduo dažnai pašalina tik išorinę dangą; giliai porose gali likti nešvarumų. Dėl to svarbu rinktis patikrintas priemones su biocidinėmis savybėmis - jos naikina grybus ir dumblius ir neleidžia jiems vėl augti. Fass-Sauber iš Bekerfarb - tokia priemonė, skirta cemento, cemento-kalkių, kalkių tinkų, gipso kartono plokščių ir kitų sugeriančių mineralinių paviršių valymui. Daugiau apie ją žemiau.
Priemonės fasadų valymui: ką rinktis?
Svarbu pasirinkti priemonę, kuri efektyviai pašalintų nešvarumus, turėtų biocidinę savybę ir būtų tinkama paviršiams. Fass-Sauber iš Bekerfarb siūloma kaip patikima galimybė valymui, ypač cemento, cemento-kalkių tinkams, klinkerio plytelėms ir kitaip sugeriančioms medžiagoms. Taip pat rekomenduojama apgalvoti, ar trumpesnis ar ilgesnis valymo dažnumas priklauso nuo vietos ir klimato sąlygų.
Slėginio plovimo įranga ir jos naudojimas
Dažniausiai pakanka bazinės aukšto slėgio plovimo mašinos. Reikėtų pasirinkti modelį su reguliuojama purškimo galia ir jėga, kad pritaikytumėte efektą prie valomos medžiagos. Purkštuko tipą ir purškimo reguliavimo lygį reikia įvertinti, kad būtų apsaugota paviršiaus struktūra. Paprastai buitinė skalbyklė gali pasiekti iki 120 barų spaudimą. Dirbant aukštesnėse vietose rekomenduojama naudoti kopėčias, pastolius ar keltuvą.
Saugumas ir darbo organizavimas
Taikant slėginį plovimą svarbu mūvėti apsaugines pirštines ir akinius. Taip pat svarbu laikytis saugos taisyklių ir, jei reikia, kreiptis į profesionalus. Nors namą gali valyti savininkas, prie aukštų vietų rekomenduojame kreiptis į specialistus - jie gali užtikrinti saugumą, kokybę ir ilgaamžiškumą.
Medžiagos fasado pasirinkimas ir priežiūra
Kai fasadas yra prastos būklės, galima apsvarstyti dažymo galimybę arba fasado atnaujinimą su spalvos keitimu. Fasadai skirstomi į tinkuojamus ir ventiliuojamus - abu turi skirtingus oro tarpus ir gebėjimą pašalinti drėgmę. Renkantis fasado medžiagą, atsižvelgiama į aplinką, drėgmę, augmeniją ir naują išvaizdą - medinės dailylentės, klinkeris, akmens masės plokštės ar fibrocementinės plokštės. Fibrocementinės plokštės - universali ir priežiūros nereikalaujanti danga, atspari ugniai, drėgmei, puvimui ir kenkėjams. Tai ilgaamžė, lengvai montuojama medžiaga su daugybe spalvų ir tekstūrų.
Skirtingų fasado tipų privalumai ir trūkumai
Du pagrindiniai fasadų tipai - tinkuojamas ir ventiliuojamas. Tinkuotam fasadui reikia apgalvoti daug dalykų, bet jis dažnai pigesnis už ventiliuojamą. Mūriniams namams tinko dangai tenka tvirtesnė konstrukcija. Tinkas reikalauja valymo kartą per 3-5 metus, o tinkuojamus fasadus galima papildomai apsaugoti samanoms atspariu tinku ypač miesto ar miško rėmuose. Klinkerio plytelės yra estetiškos, ilgaamžės ir reikalauja mažiau priežiūros nei tinkas, tačiau verta jas dengti viename stiliuje, o langų aplinkas palikti neutralesnes. Fibrocementinės plokštės - universali, lengvai montuojama ir ilgalaikė galimybė, imituojanti medieną, bet su mažesne priežiūra.
Valymo paslaugų kokybės gairės ir viešieji pirkimai
Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) parengė metodiką dėl valymo paslaugų kokybės reikalavimų, įvertinimo ir atitikčių. Metodika suskirstyta į klasifikacijas, kurios nustato patalpų švaros lygius, vertinimą vizualiai ir konkretų taikymą, įskaitant higienos normų atvejus. Numatytosios taisyklės padeda aiškiai apibrėžti pirkimo dokumentuose reikalavimus bei sutarčių projektus. Tuo pačiu metodika gali būti naudojama daugelyje objektų, įskaitant administracinius pastatus, ligonines, darželius, mokyklas, gamybos patalpas, laivus, traukinius, orlaivius ir kt.
Kokios priemonės naudojamos praktikoje: pavyzdžiai
Valymo ir impregnavimo darbams gali būti taikomi konkrečiai rekomenduojami produktai, pavyzdžiui, Ceresit CT 98 koncentruotas vandens tirpalas fasado paviršių valymui, CT 99 vandens tirpalas po valymo, ir CT 9 hidroizoliatorius. Renkantis spalvas, didelį dėmesį reikėtų skirti saulės spindulių poveikiui - tamsioms spalvoms saulė gali sukelti spalvos išblukimą ar įtrūkimus. Ceresit siūlo spalvų paletes, įskaitant „Ceresit Colours of Nature“ ir „Ceresit Mosaics“, kurie suteikia įvairių spalvų pasirinkimą. Taip pat svarbu rinktis atsižvelgiant į aplinką ir šviesos sąlygas, kad fasadas išliktų estetiškas ir ilgalaikis.
Išorės veiksniai ir apsauga nuo oro sąlygų
Išorinės sienos turi atitikti oro sąlygoms atsparias konstrukcijas, užtikrinti šiluminę apsaugą žiemą ir apsaugą nuo sauso karščio vasarą. Įstatymai reglamentuoja šilumos izoliacijos reikalavimus, o senesniems ar istoriniams pastatams gali būti taikomos lengvesnės taisyklės dėl fasado pakeitimų. Tinkamai pasirinkta medžiaga ir profesionaliai atlikti darbai užtikrina fasado patrauklumą ir ilgaamžiškumą bei išvengia brangių remontų ateityje.
Konsultacijos ir profesionalų pagalba
Jei kyla klausimų, susisiekite su mumis - turime ilgametę patirtį chemikalų, skirtų nekilnojamam turtui atnaujinti, gamyboje ir galime padėti rasti tinkamą įmonę vietovėje. Be nešvarumų pašalinimo, fasadą patartina reguliariai apdoroti impregnavimu ar atlikti patvarų dažymo ar klinkerio plytelių apdailos sprendimą.
Fasadu plovimas
Pi lingua: praktiniai patarimai
- Naudokite priemones su biocidinėmis savybėmis - jos naikina grybus ir dumblius bei stabdo jų atgaminimą.
- Reguliuokite purškimo galią ir tipą - apsaugokite paviršius nuo pažeidimų.
- Prieš darbus įvertinkite paviršiaus sugeriamumą ir aplinkos sąlygas - drėgnos dienos gali paveikti rezultatą.
- Pasirinkite vieną apdailos tipą visam fasadui - taip išvengiate netvarkos ir užtikrinate vientisą vaizdą.
- Jei fasadas senesnis ar turi architektūrinio paveldo statusą - laikykitės teisinių reikalavimų, gal reikalų izoliacijos alternatyvų ar specialių tinkų.
tags: #fasad #prieziuros #priemones