Ieškote būsto, kuriame galėtumėte įsikurti iškart po įsigijimo, be papildomų rūpesčių dėl remonto ir apdailos? Siūlome Jums rinktis butus su pilna apdaila, kurie leis sutaupyti Jūsų brangų laiką bei sumažinti būsto įrengimo rūpesčius įsikeliant į naujus namus. Šiuo metu siūlomi butai su pilna apdaila Kaune, Dainavos, Petrašiūnų, Rokų mikrorajonuose, taip pat ir kituose Lietuvos miestuose, tokiuose kaip Vilnius (Justiniškės, Šnipiškės, Naujamiestis, Naujoji Vilnia, Vilkpėdė, Senamiestis), Palanga (Šventoji), Kretinga, Mažeikiai, Klaipėda (Žvejybos uostas, Karklė) bei Utena.
Kas įeina į pilną apdailą
Pasirinkę butą su pilna apdaila, Jums nereikės rūpintis sudėtingais apdailos darbais. Mūsų komanda pasirūpins visais būtiniausiais darbais, kad Jūsų naujas būstas būtų jaukus ir funkcionalus. Į pilną apdailą įeina:
- Grindų paruošimas ir danga: betoninis išlyginamasis pagrindas su garso izoliacija; kambariuose ir koridoriuje laminuota grindų danga su grindjuostėmis.
- Sienų ir lubų apdaila: įrengiamos įtempiamos lubos, spalva balta, matinė.
- Šildymo sistema: grindinis centrinis miesto šildymas, sumontuojami šilumos skaitikliai, grindinis šildymas įskaitant WC patalpą ir virštinklinis kolektorius.
- Elektros instaliacija: įrengiami įleidžiami šviestuvai, jungikliai ir rozetės; virštinklinis skydelis su automatiniais išjungėjais (pagal projektą); įvadinis galingumas - 7 Kw.
- Vėdinimo sistema: natūralus vėdinimas; oro pritekėjimas per langus; vėdinimo kanalai kiekvienam butui.
- Vandentiekis ir nuotekos: įrengiami buitinių nuotekų stovai; vamzdžiai privedami į virtuvę ir san. mazgą.
- Langai ir durys: langai su varstymo galimybe; įėjimo į butą durys - viengubos šarvuotos, daugiasluoksnės su garso izoliaciniu užpildu, su išorės apdaila, 1-2 spynų, „akutė“.
- Balkonai: balkonų grindys - g/b plokštė be apdailos, su nuolydžiu.
- Individualaus interiero projektas: pasirinkę tinkamiausią pilnos apdailos standartą, su apdailos darbų koordinatoriumi suderinsite individualų interjero projektą, pasirinksite medžiagas ir spalvas.
Privalumai ir jų praktinis turinys
Pilna apdaila padeda sutaupyti laiką, sumažina įrengimo rizikas ir užtikrina kokybę, kurią įvertins gyventojai jau įsikraustę. Be to, kai kurie projektai siūlo papildomus sprendimus: įrengta išmani interjero sistema, baldai ir visai apstatyti kambariai pagal dizainerių projektus. Toks sprendimas ypač patrauklus tiems, kurie nori greitai įsikraustyti ir netrukdyti įrenginiams ar naujų baldų paieškai.
Lokacijos privalumai ir infrastruktūra
Siūlomi butai dažnai įsikūrę patogiose lokacijose su gera infrastruktūra: parduotuvės, mokymosi įstaigos, visuomeninio transporto stotelės, o namo kieme - vaikų žaidimo ir krepšinio aikštelės. Pvz., Vilniuje Justiniškėse galima rasti patogią vietą su arti esančiomis įstaigomis ir keliomis transporto stotelėmis, o Karklėje Klaipėdos rajone - galimybė gyventi arčiau gamtos ir jūros.
Naujos statybos butai ir jų apdailos pasirinkimai
Naujos statybos butai Vilniuje dažnai siūlo skirtingus įrengimo lygius, pritaikytus įvairiems poreikiams. Dalinė apdaila apima pagrindinius darbus, tačiau pirkėjai vis dažniau renkasi pilną apdailą arba itin aukštos klasės variantus. Užsienyje taip pat populiarūs visiškai įrengti butai, ir Lietuvoje tokie pirkėjai vis augantys. Pirkėjų pasirinkimas dažnai priklauso nuo biudeto ir norimo komforto lygio.
Garsiausi projektai ir praktiniai pavyzdžiai
„Paparčių namai“ Šnipiškėse - vienas pavyzdžių, kur pilna apdaila siekia daugiau nei 40 procentų parduodamų butų. „B23“ projekte Naujamiestyje įrengta dalinė apdaila, o dalis butų įrengiama pagal pirkėjų pageidavimus. „Pilies apartamentai“ ir „City Yard“ siūlo variantus su pilna apdaila ir interjero dizainerių projektais įrengtais baldais. Interjerų sprendimai dažnai apima išmaniųjų sprendimų integravimą, natūralią šviesą ir aukštą garso izoliaciją.
Techniniai įvertinimai ir įrengimo detalės
Taikomi įtempiamas lubos, laminuota grindų danga, centralinis miesto šildymas su šilumos skaitikliais, virštinkliniai skydai su automatiniu išjungimu, natūralus vėdinimas su kanalais. Tame pačiame kontekste pateikiami duomenys apie šildymo sistemą, vėdinimą ir elektros instaliaciją - įvadinis galingumas 7 Kw, virštinkliniai skydai, ortakiai, bei numatytos galimybės įsirengti mechaninę vėdinimo sistemą. Taip pat aptariama, kad:
- Virtuvėje ir san. mazguose privedami vamzdžiai; beto grindys - išlyginamasis pagrindas, o kambariuose - laminatas su grindjuostėmis.
- Duruose - šarvuotos durys su papildoma apsauga ir domofonas.
- Laiptinių apdailoje - pilna apdaila, sumontuoti šviestuvai ir šildymo prietaisai.
- Komunikacijų infrastruktūra: laidinio telefono ryšio ar kabelinės televizijos prijungimo galimybės po abonentinės sutarties.
Taip pat pažymima, kad kai kurie projektai naudoja avansinį mokėjimą dalimis, pavyzdžiui, City Yard projektas taiko pirmą mokėjimą 5 000 EUR ir likusį procentinį įnašą iki statybų pabaigos.
Rinkos tendencijos ir ateities perspektyvos
Investavimas į naujos statybos butus Vilniuje ir kituose miestuose rodo augančią paklausą dėl pilnos apdailos privalumų: greitesnis įsikėlimas, mažiau rūpesčių ir didesnis komfortas. Dalinės ir pilnos apdailos variantai keičia pirkėjų elgseną bei reikalavimus dėl baldų ir sprendimų pasirinkimo.
Jeigu norite įsigyti naują butą su pilna apdaila, svarbu įvertinti konkrečią lokaciją, infrastruktūrą, estetinį sprendimą bei techninę įrangą, kurią siūlo projektas. Taip pat rekomenduojama įvertinti avansinius mokėjimus, garantijas ir galimybes pasirinkti papildomus baldų ar interjero sprendimų variantus.