Balkono hidroizoliacijos remontas: išsamus vadovas

Balkonas - tai ne tik papildoma erdvė prie namų, bet ir konstrukcinė pastato dalis, kuriai tenka didelis atmosferos poveikis.

Lietus, sniegas, saulė, temperatūrų svyravimai - visa tai ilgainiui paveikia balkono būklę. Drėgmė, patekdama į betono poras, žiemą užšąla ir sukelia betono irimą, o ilgainiui gali atšokti ir viršutiniai sluoksniai - grindys, apdaila.

Daugelyje balkonų dar tebėra senos konstrukcijos su paslėpta hidroizoliacija - dažniausiai bitumine danga. Laikui bėgant, ši medžiaga praranda savo gerąsias savybes bei atsparumą, ima trūkinėti, lūžinėti ir galiausiai nebesulaiko vandens.

Kadangi ant bitumo paprastai įrengiamas betono sluoksnis, o ant jo - klijuojamos plytelės, pažeidimai tampa nematomi iki tol, kol vanduo ima skverbtis į vidų. Problemos pirmiausia pasireiškia patalpų lubose arba fasado dalyje - ties balkonų kampais ima atsisluoksniuoti dekoratyvinis tinkas, o drėgmė pamažu gadina konstrukciją iš vidaus.

Tiek terasa, tiek balkonas yra atvira erdvė, ją veikia nepalankūs klimato faktoriai - vanduo, drėgmė, šaltis, karštis. Ilgainiui hidroizoliacinis sluoksnis arba jungtys, siūlės ima praleisti vandenį, konstrukcija nebefunkcionuoja taip, kaip turėtų.

Labai dažnai ant balkono grindų, laikančiųjų konstrukcijų, taip pat ant fasado atsiranda baltų apnašų, liaudiškai vadinamų druskomis. Tai reiškia, kad konstrukcijų sandarumas pažeistas, neteisingai įrengtos jungtys, siūlės, neteisingai paklotas arba nusidėvėjęs hidroizoliacinis sluoksnis.

Vanduo per nesandarumus patenka į konstruktyvą ir ištirpina betone esančias tirpias medžiagas, kurios džiūdamos migruoja į viršų. Vanduo išgaruoja, o jame esančios medžiagos nugula baltų apnašų pavidalu. Svarbiausia, kad tai nėra vien estetinė problema.

2020 metų vasarą Vilniaus Lazdynų mikrorajone nukrito balkono atitvara. H.

Kada jau metas renovuoti balkoną?

Balkono renovacija tampa būtina, kai pastebimi šie požymiai:

• Dekoratyvinio tinko atsisluoksniavimas ties balkonų kraštais, ypač kampinėse zonose.
• Atšokusios plytelės, tarp jų pradeda augti samanos ar augalai - tai rodo, kad paviršius nuolat drėksta.
• Vidaus patalpų lubose ar sienose po balkonu atsiranda drėgmės žymės, pelėsis ar vandens nubėgimo pėdsakai - tai aiškus ženklas, kad vanduo jau skverbiasi per konstrukciją.

Jeigu plytelės vis dar laikosi tvirtai, o pagrindas sausas ir stabilus, galima svarstyti skaidrios hidroizoliacijos įrengimą tiesiai ant esamų plytelių - tai leidžia išsaugoti jau esamą dangą, jei ji vizualiai patinka ir techniškai dar tinkama.

Svarbu suprasti: kosmetinis dažymas ar plytelių užklijavimas nepašalina esminių problemų. Jeigu senas betonas yra prisigėręs drėgmės ar pažeistas šalčio, jis šalinamas iki tvirtų sluoksnių.

Tai vienas svarbiausių etapų, reikalaujantis ypatingo dėmesio detalėms ir kruopštumo, apsaugantis konstrukciją nuo drėgmės skverbimosi ir ilginantis visos sistemos tarnavimo laiką.

Rekomenduojama naudoti poliuretano hidroizoliaciją, kuri yra elastinga, atspari temperatūros svyravimams bei UV spinduliams.

Baigiamajame etape montuojama pasirinkta danga - dažniausiai tai akmens kilimas, danga ant reguliuojamų atramų, medinės lentos ar kitas sprendimas, kuriam nereikia klijavimo ir kuris leidžia ateityje paprastai pasiekti hidroizoliacinį sluoksnį.

Kodėl verta vengti plytelių ant atvirų balkonų?

Plytelių danga, ypač klijuojama tiesiai ant betono, Lietuvos klimato sąlygomis - rizikingas sprendimas. Užšąlantis vanduo po plytelėmis jas pakelia, suardo siūles, o danga ima trupėti vos po kelių sezonų.

Balkono remontas, hidroizoliacija balkone, lietaus nuvedimas, plytelių klijavimas.

Jau aišku, kad išlošia tie NT vystytojai, kurie sugeba įgyvendinti projektus su erdviais balkonais ir terasomis. Terasos ir balkonai pas mus, kaip Skandinavijos šalyse, jau suvokiami kaip gyvenamosios erdvės tęsinys po atviru dangumi, jie populiarūs tiek vienbučiuose, tiek daugiabučiuose.

Deja, ne visada jie įrengiami taip, kad būtų be defektų, estetiški ir tarnautų ilgus dešimtmečius. Be estetinių ir erdvinių sprendimų terasoms ir balkonams ypatingai svarbus tinkamai įrengtas hidroizoliacinis sluoksnis, kuris garantuoja ilgą balkonų amžių.

Jei prie balkono ar terasos krašto yra lietaus latakai, juos reikia išvalyti. Lietaus latakai visada turi būti švarūs ir sandarūs, nesurūdiję, nepraleidžiantys vandens, tinkamai pritvirtinti.

Nuo pagrindo nuimamos silpnai besilaikančios betono atplaišos. Armatūra turi būti nepažeista mechaniškai, o balkono pagrindas turi laikyti apkrovas.

Jei kyla įtarimų, kad pagrindas nėra pakankamai stiprus, reiktų kviestis gelžbetonio remonto profesionalus, naudojančius polimercementines medžiagas.

Jei balkono plokštės pagrindas pakankamai tvirtas, tuomet ant tokio su išlyginamuoju mišiniu galima formuoti nuolydžio sluoksnį. Vandens nubėgimui reikalingas 1,5-2 proc.

Nuolydžio formavimui rekomenduojama naudoti specialų išlyginamąjį cementinį mišinį Knauf M1 Repair. Jis per 3 valandas suformuoja tvirtą sluoksnį, galimas sluoksnio storis - iki 50 mm, 1 mm storio sluoksniui reikia apie 1,7 kg/m² mišinio.

Hidroizoliacijos medžiagos ir technologijos

Dažniausiai karniziniai arba užbaigimo profiliai montuojami iš labai plonos skardos, jie tvirtinami ant hidroizoliacinio sluoksnio, užtepami hidroizoliacija ir dengiami plytelėmis. Sprendimas nėra blogas, tačiau ateityje galimų problemų priežastimi gali tapti karnizinio (užbaigimo) profilio skardos storis.

Per plona skarda (dažniausiai naudojami 0,5 mm storio cinkuotos skardos profiliai) vasarą nuo karščio susiraito. Skardos judėjimas ir deformacijos pažeidžia hidroizoliacinį sluoksnį ir tose vietose į betoną ima skverbtis vanduo.

Be to, lieka atviri plytelių klijai ir jų siūlė. Karnizinis profilis turi užbaigimo kantą, kuris užsandarinamas silikoniniu hermetiku ir uždengia plytelių kraštą.

Knauf BR ir ZR balkonų, kurių grindys dengiamos plytelėmis, karniziniai užbaigimo profiliai.

Specialūs karniziniai aliuminio profiliai nesideformuoja ir užtikrina tinkamą lietaus vandens nutekėjimą nuo terasos ar balkono grindų, vanduo negadina balkono plokštės ir fasado apdailos.

Profiliai montuojami ant hidroizoliacinio sluoksnio (naudojama speciali balkonams skirta cementinė hidroizoliacija Knauf Flex-Dicht) ir dengiami hidroizoliacine juosta Knauf Flächendichtband.

Ši cementinė hidroizoliacija yra armuota plaušu ir itin elestinga.

Kaip teigia „Knauf" technologas Kastytis Vaseris, užtepus 2 mm storio hidroizoliacijos sluoksnį ant polietileno plėvelės, plėvelę galima susukti į ritinį, hidroizoliacijos sluoksnis nesutrūkinėja. Toks efektas išgaunamas dėl plaušinės hidroizoliacijos struktūros.

Naudojant šią hidroizoliaciją nebūtinas gruntavimas, rekomenduojama mineralinius pagrindus prieš dengimą lengvai sudrėkinti. 5 - gruntas Knauf Spezialhaftgrund (ant neįgeriančių arba stipriai įgeriančių pagrindų ir medinių pagrindų, pvz., konstrukcinio betono, OSB arba MDP plokštės ir pan.). Arba Knauf Tiefengrund (ant normaliai įgeriančio pagrindo, pvz.

Pirmasis hidroizoliacijos Knauf Flex-Dicht sluoksnis tepamas dantyta glaistykle, įgeriančius cementinius mineralinius pagrindus ar plytų mūrą prieš hidroizoliavimą reikia sudrėkinti. Užteptas hidroizoliacijos sluoksnis išlyginamas lygiąja glaistyklės puse.

Antras sluoksnis dengiamas po to, kai išdžiūsta pirmasis sluoksnis, maždaug po 6 valandų. Praėjus parai galima klijuoti plyteles.

Tam naudojami ypatingai elastingi Knauf K4 klijai, kurie tepami ant pagrindo ir ant plytelės. Išdžiūvus klijams (po 48 valandų) glaistomos plytelių siūlės.

Knauf Flexfuge Elastic Plus glaistą į švarias siūles reikia įspausti gumine mentele. Po pirminio sukibimo glaisto paviršius lyginamas drėgna kempine. Užpildui tvirtai sukibus, visiškai pašalinami siūlių glaisto likučiai.

Siūlės glaistomos ne tik dėl estetikos, užpildas atlieka ir deformacijų amortizavimo funkciją, nes plytelės patiria šalčio ir karščio poveikį.

Užpildžius siūles, reikia užsandarinti kampus ir deformacines jungtis - tas vietas, kur siūlių glaisto nerekomenduojama naudoti.

Vandeniui atsparios medžiagos

Karkasinėje ar skydinėje statyboje balkonų pagrindui naudojamos medienos kontrukcijos, dengtos OSB arba MDF plokštėmis. Tokios plokštės nėra visiškai stabilios, tad norint įrengti patikimą balkono hidroizoliaciją, rekomenduojama naudoti ritininę hidroizoliaciją Knauf Abdichtungs-& Entkopplungsbahn.

Ritininė hidroizoliacija arba hidroizoliuojanti membrana rekomenduojama ant nestabilių paviršių.

Ritininė hidroizoliuojanti membrana - tai speciali vandeniui ir plyšimui atspari medžiaga iš abiejų pusių padengta flisu, kuris tarnauja kaip skiriamasis sluoksnis.

Medžiaga amortizuoja įražas veikiančias iš apačios, t.y., iš pagrindo, ir neleidžia joms veikti plytelių dangos - dirba kaip skiriamasis sluoksnis, tuo pačiu užtikrinamas nelaidumas vandeniui.

Ritininė membrana tinka įvairiems kritiniams, nestabiliems paviršiams hidroizoliuoti, taip pat rekomenduojama naudoti po didelio formato plytelėmis.

Pagrindas gruntuojamas, tepami plytelių klijai, ant jų klojama hidroizoliacinė membrana Knauf Abdichtungs-& Entkopplungsbahn. Juostos karštų užlaidos suklijuojamos elastingu hermetiku Knauf Power Elast.

Balkono ar terasoms grindims reiktų rinktis kuo mažesnio vandens įgeriamumo plyteles. Ar tai keraminės, ar akmens masės plytelės nėra svarbu, šiuo atveju lauko plytelėms svarbiausias kriterijus turėtų būti vandens įgeriamumas.

Pagal europinį standartą EN 14411 plytelės vandens įgeriamumo požiūriu skirstomos į tris klases.

Siekiant gero plytelių sukibimo su klijais, lauke reiktų vengti poliruotų ir glazūruotų plytelių. Problematiška yra priklijuoti itin didelio formato plyteles, kurių kraštinė lygi arba ilgesnė nei 60 cm.

Didelio formato plytelėms reikia itin lygaus pagrindo, atidžiai pasirinkti klijus, jų sluoksnio storį ir glaistyklę su atitinkamo dydžio danteliais. Didelio formato plytelių klijavimas reikalauja specifinių medžiagų ir įgūdžių.

Terasą, balkoną ar eksplotuojamas stogas gali būti puikus gyvenamosios erdvės išplėtimas, bet tik patikima hidroizolija sąlygoja, ar ši namo vieta nesukels problemų, kurios apkartins gyvenimą.

Hidroizoliuojant terasas didžiausi reikalavimai hidroizoliavimui keliami, kai po terasa yra naudojamos patalpos.

Nusprendus hidroizoliuoti terasą, reikia apsispręsti, kokias medžiagas naudoti. Šį apsisprendimą lemia įvairių medžiagų techninių savybių palyginimas, bei jų naudojimo patogumas.

Nuo senų laikų naudojama patikima sistema su prilydomomis bituminėmis membranomis. Jei pasirinktos kokybiškos membranos ir darbai atliekami kvalifikuotai, ši sistema veikia patikimai.

Tradiciškai, dažniausiai dirbama su karštuoju būdų lydomomis bituminėmis dangomis, tačiau yra ir alternatyvų. Galime pasiūlyti išskirtinai aukštos kokybės savaime lipnias membranas, kurios gaminamos pagal naują technologiją ADESO.

Pagal šią technologiją savaime lipnios membranos gaminamos naudojant dviejų tipų bituminius mišinius. Viršutinė armuojančio audinio dalis padengiama patikrintu ir kitose, prilydomose membranose naudojamu bituminiu mišiniu, o apatinė dalis labai lipniu mišiniu. Šiuo metu siūlome dvi dangas ELASTOFLEX P SA ir SPIDER P.

Poliuretaninės ir kitos dangos

Naujai statomuose pastatuose balkonų, terasų ir vonios patalpų hidroizoliavimui siūlytume, jei įmanoma, naudoti keletą sistemų. Tai užtikrinų, kad dėl kažkokių priežasčių vienai sistemai praleidus vandenį, liks kita, ir vanduo vis tiek neįsiskverbs į pastato vidų.

Jei turite jau išbetonuotas grindis ar perdangą, siūlytume naudoti Xypex medžiagas. Skirtingai nuo daugumos kitų medžiagų, kurios sudaro ploną nelaidų sluoksnį pačiame paviršiuje, Xypex skverbiasi gilyn į betono struktūrą, įvyksta cheminė netirpių kristalų augimo reakcija ir betonas hidroizoliuojamas iki 30 cm gylyje nuo užtepto paviršiaus.

Xypex kristalizacija ne tik hidroizoliuoja betonines konstrukcijas, bet jas sustiprina, apsaugo nuo žalingo aplinkos poveikio ir tuo pačiu prailgina visos konstrukcijos tarnavimo laiką.

Poveikis ilgalaikis ir tokia hidroizoliacija bus efektyvi, kol tarnaus pats betonas. Dėl vienokių ar kitokių priežasčių (pasikeitusios apkrovos, atsiradę įtūkimai ir t.t.) vandeniui patekus į konstrukciją, kristalinė reakcija suaktyvėja ir betonas užsandarinamas pakartotinai.

Xypex hidroizoliacija, nors ir patikimai sandarina betoną, nėra elastinga, todėl jei betonas nebus vienalytis, gali atsirast prabėgimai. Silpniausia vieta, per kurią dažniausia atsiranda prabėgimai yra sienos ir grindų, bei kiti konstrukciniai sujungimai, todėl šias vietas bet kokiu atveju reiktų sandarinti elastingomis dangomis.

Naudojant Xypex hidroizoliaciją, būtina papildomai sujungimą apie 10 cm grindų ir kiek daugiau sienos nutepti STARFLEX ULTRA, STARFLEX MONO 100, Waterfin PV, Mapelastic arba kita elastinga danga.

Asiradus trūkiams dėl temperatūrinio plėtimosi, elastingos dangos turi gebėti likti vientisos ir nepraleisti vandens. Jei numatomi įtrūkimai dideli, gali būti naudojama gumos armuojanti juosta kartu su bet kuria iš šių tepamų dangų.

Kelių skirtingų hidroizoliaciių medžiagų naudojimas atsiperka tuo, kad galima duoti klientui 100 proc. sandarumo garantiją.

Dekoratyvinė balkono ar terasos danga gali būti įvairi. Vienas iš galimų variantų būtų liejamos dangos. Liejamų dekoratyvių dangų privalumas yra tas, kad jos tarnauja ir kaip besiūlė hidroizoliacija.

Populiarus variantas, kai balkonas klijuojamas keraminėmis ar klinkerio plytelėmis dažnai turi trūkumą, kadangi per keletą metų atsiradę mažesni ar didesni trūkiai tarp plytelių praleidžia vanenį ir šalimo/šilimo ciklai ardo dangą. Taip gali atsirasti didesni pažeidimai ar net prabėgimai.

Liejamos dangos taip pat gali būti įvairios. Tai paprastai vieno komponento dangos, kurios užtepamos suformuojant apie 0,5mm storio sluoksnį. Jos pakankamai atsparios dėvejimuisi, elastingos.

Vienas galimų sistemos variantų - Aquaflex Roof danga. Tai elastinga akrilinių dervų pagrindu pagaminta danga kuri, ivykus polimerizacijai, suformuoja i gumą panašią elastomerinę membraną.

Kokybiškesnės, elastingesnės yra poliuretaninės dangos. Jos puikiai tinka hidroizoliuojant stogus, terasas, vietas aplink kaminus ir kitus paviršius, kur yra nuolydis.

Tai hidroizoliuojanti grindų sistema poliuretaninių dervų pagrindu. Gaunama atspari dilumui, elastinga, neslidi danga, tarnausianti ilga laiką.

Dengiamas paviršius turi būti nuvalytas, suremontuotas ir išlygintas. Naudojant poliuretanines dangas reikalinga, kad hidroizoliuojamas paviršius būtų maksimaliai sausas.

Dažnai pasitaiko, kad betone yra likutinės drėgmės, o pilnai išdžiovinti neįmanoma. Tada naudojamas epoksidinis gruntas drėgniems paviršiams.

Vėliau dengiama vienakomponentė poliuretaninė danga STARFLEX ULTRA, SATRFLEX MONO 100 arba dviejų komponentų STARFLEX HR-M. Vienakomponentės dangos polimerizuojasi veikiamos ore esančios drėgmės, todėl nereikėtų jos dengti labai storais sluoksniais. Normalu būtu dengti vienam sluoksniui sunaudojant 0,5 - 1,0 kg/m2 .

Dviejų komponentų dangos galima dengiamos reikiamu storiu vienu sluoksniu, nes jos stingsta visu tūriu sumaišius abu komponentus. Bendras suformuojamos dangos sluoksnis turėtų būti apie 2mm.

Galima įrengtą hidroizoliaciją uždengti plytelėmis. Tokiu atveju įrenginėjant paskutinį hidroizoliacijos sluoksnį, šiam dar esant šlapiam, pabarstoma kvarciniu smėliu. Tai pagerina plytelių sukibimą su hidroizoliaciniu sluoksniu.

Taip pat galimi variantai, kai poliuretaninė hidroizoliacija kartu tarnauja kaip galutinė grindų danga. Tokiu atveju iš hidroizoliacinis sluoksnis padengiamas alifatiniu poliuretanu STARFEX MONO TOP arba POLISTAR E/P.

Galutinis padengimas pasižymi geromis mechaninio atsparumo savybėmis, taip pat yra labiau atsparus ultravioletiniams spinduliams. Slydimą mažinančiais priedais ir smulkiu kvarciniu smėliu gali būti padidinamas galutinio paviršiaus slidumas.

Kartais atsitinka taip, kad balkone sudėtos plytelės, atlikta apdaila, o į apačioje esančias patalpas bėga vanduo. Problemą spręsti galima keliais metodais. Dažniausiai plytelės pašalinamos, iš naujo atliekama, arba suremontuojama esama hidroizoliacija ir vėl klijuojamos plytelės.

Pranašesnis variantas būtų padengti plyteles skaidria poliuretanine danga specialiai skirta paviršių, išklijuotų plytelėmis, hidroizoliavimui. Siūloma danga STARFLEX T atspari dėvėjimuisi, elastinga, todėl jei dėl kažkokių priežasčių konstrukcijoje atsirastų trūkis, danga vis tiek nepraleistų vandens.

Kaip ir naudojant kitas PU dangas, paviršius turi būti maksimaliai išdžiovintas. Danga tepama keliais sluoksniais, suformuojant apie 1,0 - 1,5mm storio galutinį sluoksnį.

Šiuo metu rinkoje yra labai daug hidroizoliacinių medžiagų, tačiau kokią pasirinkti hidroizoliaciją terasos/balkono įrengimui ar remontui nėra paprastas sprendimas, nes reikalauja specifinių žinių.

Šiame straipsnyje norėtume aptarti teptines hidroizoliacines medžiagas, nes iš klientų tenka girdėti nuomonę, kad teptinės hidroizoliacinės medžiagos yra nepatikimos, tačiau kad galėtume patvirtinti ar paneigti šią nuomonę, turime paanalizuoti kokios yra teptinės hidroizoliacijos pagal sudėtį - medžiagiškumą.

Šiai dienai pagrindines teptines hidroizoliacines medžiagas, naudojamas lauko darbams galima klasifikuoti pagal savo sudėtį: cemento, epoksido, akrilo ir poliuretano pagrindu.

Iš mūsų praktikos ir testavimų padarėm išvadą, kad cemento ir akrilo pagrindo hidroizoliacinės medžiagos turi nepakankamai geras elastingumo, t.y.

Ypatingai geras elastingumo ir kitas savybes turi poliuretano hidroizoliacinės medžiagos: pailgėjimas iki trūkio 400-450 proc. (tradicinės polimerbituminės prilydomos hidroizoliacijos pailgėjimas iki trūkio ~ 45 proc.), labai geras sukibimas su įvairias pagrindais, didelis mechaninis atsparumas (kai hidroizoliacija naudojama užbaigiamąjį sl.), atsparūs vandens, šalčio ir aukštų temperatūrų poveikiui ir kt.

Iš poliuretano hidroizoliacinių medžiagų norėtume paminėti praktikoje patikrintą Vokiečių kompanijos SIKA BOND T-8 hidroizoliaciją (elastingumas iki trūkio 400 proc.) , kuri gali būti naudojama terasų ir balkonų hidroizoliavimui bei plytelių klijavimui.

Dar vienas poliuretanas, kurį norėtume paminėti - SIKA FLOOR 400 N elastic , tai vieno komponento, labai elastinga (elastingumas iki trūkio 450 proc.), paprasta naudoti, atspari UV spinduliams, hidroizoliacija ir grindų danga viename.

Pagrindinis šio produkto privalumas yra tame, kad poliuretanas atlieka hidroizoliacijos ir grindų dangos funkciją, t.y. naudojamas užbaigiamajam sluoksniui, kas padeda sutaupyti lėšas įrengiant ar remontuojant terasą/balkoną.

Taip pat šis poliuretanas tinka tokių lauko konstrukcijų kaip betoniniai laiptai, įėjimo į namo laiptines aikštelės, pandusai ir pan.

tags: #balkonu #hidroizoliacijos #remontas