Privatūs miškai gali būti laisvai perkami ir parduodami. Tiek pardavėjui, tiek pirkėjui iškyla klausimas, kokia yra miško kaina? Galutinė kaina nustatoma susitariant sandorio dalyviams. Sutartinę kainą lemia daug veiksnių: medienos sortimentų kainos, medienos ruošos išlaidos, paskolų procentai, ribojimai teisės aktuose, sandorio dalyvių ekonominis išprusimas, sąžiningumas ir pan.
Tinkamiausia privačių miškų vertinimui būtų medienos nenukirsto miško rinkos kaina. Tačiau jokios šių kainų statistikos Lietuvoje nėra. Yra Aplinkos ministro patvirtintos (1998 m.) nenukirsto valstybinio miško kainos, kurios, keičiantis apvalios medienos pardavimo rinkos kainoms, periodiškai indeksuojamos. 2012 m. rugpjūčio 13 d. indeksuotos ir įsigaliojusios nuo 2012 m. rugsėjo 1 d. Šios kainos yra sumažintos. Nenukirsto miško kaina yra gaunama iš apvalios medienos kainos atėmus medienos ruošos ir pardavimo išlaidas.
2010 m. vidutinės rangovų kainos miškų urėdijose buvo 41,3 Lt/m³, vidutinės medienos pardavimo išlaidos - 3,5 Lt/m³. 2012 m. liepos mėnesį stambūs pjautinieji rąstai vidutiniškai kainavo apie 209 Lt/m³. Iš šios kainos atėmę medienos ruošos ir pardavimo išlaidas (45 Lt/m³), gauname pušies stambios medienos nenukirsto miško kainą - 164 Lt/m³ arba beveik 40 proc. didesnę nei patvirtinta (118 Lt/m³).
Beržinės malkos liepos mėnesį miškų urėdijose buvo parduotos vidutiniškai po 102 Lt už m³. Jų nenukirsto miško kaina turėtų būti 57 Lt/m³, o patvirtinta 14 Lt/m³. Privačių miškų vertinimui šiuo metu tinkamiausios yra apvalios medienos rinkos kainos. Jos kas mėnesį yra skelbiamos internete. Čia galima sužinoti įvairios kokybės medienos rinkos kainas ir sekti jų dinamiką.
Nuo 1995 m. iki 2011 m. apvalios medienos vidutinės kainos padidėjo 1,8 karto. Miško savininkui naudingiausia yra parduoti medieną ar mišką, kai medienos kaina yra didžiausia. Jos sumažėjimo periodais galima ir palaukti. Kitas svarbus miškų ekonominio vertinimo veiksnys yra medienos ruošos išlaidos. Jų rinkos kaina formuojasi rangovams ruošiant medieną valstybiniuose ir privačiuose miškuose. Rangovų paslaugų vidutinės kainos miškų urėdijose 2011 m. buvo 41,3 Lt/m³. Detalesniems skaičiavimams medienos ruošos išlaidas reikėtų diferencijuoti pagal jas lemiančius veiksnius: technologijos, vidutinis stiebo tūris, medžių rūšis, kirtimo būdas, darbo sąlygos, ištraukimo atstumas.
Medienos ar miško pardavimo pajamoms įtakos turi ir mokesčiai. Gyventojams taikomas 15 proc. Nustatoma kertamų medžių (brandžių medynų kirtimas, medynų ugdymo bei sanitariniai kirtimai) likvidinis tūris ir jo sortimentinė struktūra. Ji gali būti nustatoma keliais būdais. Pirma, pagal pirkėjo pagamintos produkcijos duomenis. Įvertinamas kertamas tūris (1 p.), jį sudauginant iš 5 p. Iškirtus brandaus pušyno hektarą arba išmatavus kertamus medynus nustatyta, kad paruošta arba galima paruošti 271 m³ likvidinės medienos. Tai atitinka privačių ir rezervuotų privatizavimui IV grupės miškų vidutinį brandų pušyną (VMA, 2012-01-01).
Medienos sortimentai įvertinti 2012 m. Iš paruoštos medienos vidutinės kainos (188 Lt/m³) atėmus medienos ruošos ir pardavimo išlaidas (45 Lt/m³) gaunama iškirstų medžių vidutinė nenukirsto miško kaina - 143 Lt/m³. Tarptautiniame apskaitos standarte IAS-41 nurodoma, kad biologinis turtas turėtų būti vertinamas teisinga verte (fair value). Jei egzistuoja biologinio turto aktyvi rinka, tai šios rinkos turto kaina parodo jos teisingą vertę.
Lietuvoje miško pirkimo bei pardavimo sandorių kainos fiksuojamos Valstybės registro įmonėje. Tačiau perkant bei parduodant mišką deklaruojamos kainos gali būti sumažintos. Vidutinė miško kaina 2005-2010 m. buvo 3,6-8,3 tūkst. Lt/ha. Neseniai prasidėję valstybinių miškų aukcionai dėl ilgo atsiskaitymo už nupirktą mišką laikotarpio (15 metų) padidino miškų rinkos kainas. Tad, diskontuotų grynųjų pinigų srautų skaičiavimas yra bene vienintelis būdas bandyti nustatyti teisingą miško vertę.
Prognozuojamos pajamos iš vertinamo miško sklypo iki medyno kirtimo amžiaus. Prognozuojamos išlaidos vertinamame miško sklype iki medyno kirtimo amžiaus. Iš jų ir kitų kirtimų apyvartos pajamos bei išlaidos. Darant prielaidą, kad kitų kirtimo apyvartų pajamos ir išlaidos bus vienodos, apskaičiuojamos jų grynosios pajamos.
Jei vertinamas brandus medynas su žeme, tai nustatoma jo tūrio vertė pagal kertamų medžių vertinimo metodiką. Jei vertinamas nebrandus medynas, tai prognozuojama jo tūrio vertė kirtimo amžiuje. 4-oje lentelėje įvertinti privačių ir rezervuotų privatizavimui miškų brandžių medynų vidutiniai tūriai nenukirsto miško kainomis. Pagal brandžių medynų tūrio įvertinimą, miško atkūrimo išlaidos ir kt. - modeliai iliustruoja ilgalaikę vertinimo dinamiką.
Konkretiems medynams bei keičiantis apvalios medienos rinkos kainoms šios nukirsto miško kainos gali būti didesnės ar mažesnės. Svarbu konsultuoti privačių miškų savininkus taip, kad jie parduodami medieną kirtimui žinotų kertamą tūrį, jo sortimentinę struktūrą, apvalios medienos sortimentų bei medienos ruošos kainas. Parduodant brandų medyną su žeme, jo kaina gali būti mažesnė nei parduodant tik medieną, nes mišką atkurti jau teks pirkėjui. Miško savininkui vertėtų skirti iš gautos už parduotą medieną sumos reikalingas lėšas miško atkūrimui ir taip išsaugoti miško nuosavybę.
Vertinant medynus su žeme pagal pateiktą formulę, daroma prielaida, kad iškirtus brandų medyną, bus atkuriama ta pati medžių rūšis. Be to, vertinant įvairaus amžiaus medynus, čia neatsižvelgta į tarpinį miško naudojimą. Konkurencingomis kainomis superkame apvaliąją medieną. Turime galimybių pasirūpinti Jūsų pardavimu: sudarysime Jums naudingą sandorį ir pasiimsime medieną savo transportu. Tai greita, naudinga ir patogu!
Į apvalios medienos kategoriją patenka įvairių rūšių spygliuočių ir lapuočių mediena. Tai nukirsti ir nugenėti medžiai jau be viršūnės: jie gali būti supjaustyti skersai arba ne. - apmokamas ilgis 5 m; supirkt tarinius rąstelius, apmokamas ilgis yra 2,4 m. Medienos sortimentas - pjautiniai rąstai, tarinė mediena, malkos, plokščių mediena, žaliava kuolų gamybai, popiermedis ir pan. Tiesa, padėklams labiausiai tinka tarinė mediena - dvigubo pjovimo tarinės lentelės ir tašai iš spygliuočių ir lapuočių medienos.
Pagrindinis apvaliosios privalumas yra greitas ir nesudėtingas apdorojimas. Tai lengvai pritaikoma, greitai apdirbama mediena, kuri bėgant laikui išlieka tvirta, atspari mechaniniams pažeidimams. Nuo ko priklauso apvalios medienos kaina? Tai medžio rūšis, kokybė, matmenys ir paskirtis. Medienos supirkimo kainas siūlome atsižvelgiant į nuolat kintančias rinkos sąlygas ir kliento galimybes. Visais atvejais stengiamės pateikti Jus tenkinantį pasiūlymą. Kodėl verta rinktis mus? Esame patikimi partneriai superkant įvairių tipų medieną. Štai kodėl: Patrauklios kainos, Patyrusi komanda, Atsakingas medienos panaudojimas. Iš apvalios medienos gaminame medinius padėklus, ruošiame konstrukcijas statybos darbams ir kt.
Kiek sumokėsite už apvalią medieną? Medienos kainos kinta priklausomai nuo rinkos situacijos, tačiau galutinė pirkimo kaina nustatoma abipusiu sutarimu. Susisiekite su mūsų komanda ir pasiūlysime patrauklią kainą! Kokios rūšies medieną perkate? Nuolat perkame įvairių rūšių lapuočių bei spygliuočių apvaliąją medieną. Tai pjautiniai rąstai, tarinė mediena, fanerrąsčiai, stulprąsčiai, popiermedis, kietųjų lapuočių trumpuoliai ir kt. Ar medieną reikės atvežti pas Jus? Medienos gabenimu papildomai rūpintis neprireiks: galime pasiimti ją savo transportu.
Medienos kaina 2026 m. drėgnumo, pristatymo atstumo ir rinkos paklausos įtakoje. Lentelėje pateikiamos orientacinės medienos kainos pagal dažniausius sortimentus. Pirmiausia kaina priklauso nuo sortimento kokybės ir logistikos. Paskirtis: rąstai, popiermedis, malkinė, biokuras, tarinė mediena. Pateikite užklausą ir palyginkite kelių pirkėjų pasiūlymus. Taip, nes logistika yra reikšminga medienos savikainos dalis.